阜合产业园福和瑞园北区物业服务项目公开招标公告

阜合产业园福和瑞园北区物业服务项目公开招标公告

项目概况

阜合产业园福和瑞园北区物业服务项目招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（安徽省?阜阳市）(http://***/)网站获取招标文件，并于2026年2月5日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YZ2026QT0004

项目名称：阜合产业园福和瑞园北区物业服务项目

预算金额：2274840.00元/年

最高限价：费率100%（参照招标文件中“第三章采购需求物业服务费具体收费标准”，直接报费率）

采购需求：本项目位于阜阳市颍州区规划一路与嵩山路交叉口，物业类型为高层住宅。项目总建筑面积26.48万平方米，共18栋高层住宅（含电梯），其中住宅建筑面积19.11万平方米，地下建筑面积5.87万平方米。本次采购拟选取一家物业管理服务公司提供物业服务。

合同履行期限：1+1年；中标人第1年服务期满后，由甲方进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），接受属地乡镇的监督与管理要求。

本项目是否接受联合体：是，联合体成员不超过两家。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款之规定，不专门面向中小企业采购。具体原因如下：预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。如对此项内容有疑问，可通过采购文件约定方式进行质疑。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026年1月15日至2026年2月5日9时00分（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省?阜阳市）

方式：供应商需登录全国公共资源交易平台（安徽省?阜阳市）下载采购文件

售价：免收

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间：2026年2月5日9点00分（北京时间）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省?阜阳市）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

2.本次公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省?阜阳市）、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、中国政府采购网上发布。

3.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

5.本项目所属行业为物业管理行业。

6.企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业【2011】300号)规定。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：阜阳市颍州区袁集镇人民政府

地址：阜阳市颍州区袁集镇南一环（颍州区袁集镇人民政府院内一楼）

联系方式：朱浩浩0558-2268120

2.采购代理机构信息（如有）

名称：华春建设工程项目管理有限责任公司

地址：西安市南二环西段21号华融国际商务大厦B座14楼

联系方式：谭振0558-2559926

3.项目联系方式

项目联系人：谭振

电话：0558-2559926