淮安市妇幼保健院健康西路65号门诊部房屋招租项目 竞争性谈判公告

淮安市妇幼保健院健康西路65号门诊部房屋招租项目

竞争性谈判公告

受淮安市妇幼保健院的委托，江苏大公房地产土地与资产评估造价咨询有限公司就该单位健康西路65号门诊部房屋招租项目进行竞争性谈判采购，邀请符合条件的供应商参加竞争性谈判。

项目概况: 健康西路65号门诊部房屋招租项目的潜在供应商在网上报名，邮箱发送报名资料获取采购文件，并于2025年05月16日09时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号:JSDG-竞谈-202504009

（二）项目名称: 淮安市妇幼保健院健康西路65号门诊部房屋招租项目

（三）采购方式:竞争性谈判

（四）首年租金底价: 32.6万元（报价不得低于底价，否则为无效投标）

（五）房屋租赁用途：不做限制。

（六）合同履行期限: 五年。

（七）本项不接受联合体谈判。

（八）租金支付方式：双方签订合同后，租金按年支付。第一年为中标金额，从第二年开始租金以上一年为基准每年上浮5%，二门诊房屋出租首年前3个月装修期，免费延长租期三个月。

（九）房屋交给采购人后电梯、污水处理站、水电气消防等设施由中标供应商自行管理。管理流程需按照国家及行业标准执行。

（十）中标供应商需承担健康西路65号生活小区卫生管理费，每年缴纳2.6万元给采购人。

二、申请人的资格要求:

1、谈判供应商要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织；（须提供将营业执照、非法人组织证明文件或自然人的本人身份证之一）

2、谈判供应商须具备以下要求并提供承诺（须提供承诺书，格式见第六章示范格式）：

（1）我方具有良好的财务状况和支付能力； 

（2）我方未被列入相关组织机构或出租方的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动；

（3）我方符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次谈判不存在法律、法规规定的禁止性情形；

（4）未经出租方同意，我方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

（5）我方符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定；

（6）我方在确认成交后，在规定的时间内与出租方签订房屋租赁合同。

三、获取采购文件

1、公告期限：2025年05月12日-2025年05月15日（上午9：00-11:30，下午14:00-17:00节假日不接收报名）。

2、报名须提供的资料：

1）谈判供应商为法人或非法人组织的：将营业执照（非法人组织证明文件）复印件（加盖公章）、法定代表人或其授权委托代理人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书（内容须包含授权人联系电话，加盖公章）以及报名费截图（支付宝18252577185）发送至1941705110@qq.com，并电话确认报名成功。

2）谈判供应商为自然人的：将本人身份证复印件（按指印）、以及报名费截图（支付宝18252577185）发送至1941705110@qq.com，并电话确认报名成功。

3、谈判文件售价：人民币100元整（售后不退）。

4、报名方式：网上报名

注:如果供应商未按要求提供报名资料，在谈判文件发布期间如谈判文件有更正或修改而采购人或采购代理公司无法通知到供应商的，其责任由供应商自行承担。

四、响应文件提交

（一）截止时间: 2025年05月16日09点30分（北京时间）

（二）谈判地点: 淮安市大长江国际家居广场2号楼803室（淮安市深圳东路3号）

五、开启

时间: 2025年05月16日09点30分（北京时间）

地点: 淮安市大长江国际家居广场2号楼803室（淮安市深圳东路3号）

六、公告期限

自本公告发布之日起三个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目公告在江苏省招标投标公共服务平台和淮安市妇幼保健院官网官网发布。

八、对本次谈判提出询问，请按以下方式联系

1.采购人: 淮安市妇幼保健院

联系地址：淮安市妇幼保健院白云路院区

联系方式：叶老师电话：19516771593

2.名 称：江苏大公房地产土地与资产评估造价咨询有限公司

地 址: 连云港市海州区通灌北路93-1号国际商务大厦B幢501室

联系人: 贺工

联系方式：18252577185

3.项目联系方式

项目联系人：贺工

电 话：18252577185