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赤壁市砂子岭保障性租赁住房装修项目 (项目名称) 赤壁市砂子岭保障性租赁住房装修项目 （标段名称）施工招标
资格预审公告（代招标公告）
招标编号： SZZX-202609FJ-553001001
1.招标条件
本招标项目 赤壁市砂子岭保障性租赁住房装修项目 (项目名称)已由 赤壁市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 关于赤壁市砂子岭保障性租赁住房装修项目初步设计的批复、赤发改审批【2026】121号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 赤壁市住房和城乡建设局 ，建设资金来自争取上级资金及统筹保障性租赁住房经营收益资金(资金来源)，项目出资比例为 100 % ，招标人为 赤壁市政府投资项目综合建设服务中心 ，招标代理机构为 / 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点： 赤壁市赤马港街道汪家堡社区，赤壁站东北侧，河北大道以南，银轮大道以东，北临砂子岭公寓东临富康路 。
建设规模： 项目装修总建筑面积为1＃楼﹣4＃楼共计48803.05 m2（共788套），其中1＃楼建筑面积9257.83 ㎡,19层（一层架空层），每层8套，共144套；2＃楼建筑面积9184.88㎡,19层（一层架空层），每层8套，共144套；3＃楼建筑面积15180.17㎡,25层，每层10套，共250套；4＃楼建筑面积15180.17㎡,25层，每层10套，共250套。每套装修内容包括地面工程、餐桌、单人床、沙发等家具家电等 。
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围： 工程量清单包含的全部内容 。
标段划分： 共划分1个标段 。
计划工期： 365 日历天，计划开工日期 2026年10月30日 。
合同估算价： 37764331 元 。
2.3 其他： / 。
3.申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质，近五年完成过1 项 / (类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级建造师职业资格，注册执业单位（聘用企业）须为申请人，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 申请人其他资格要求
□本项目不属于政府采购工程。
☑本项目属于政府采购工程：☑项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.3本次资格预审 不接受 (接受或不接受)联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：/ 。
3.4各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.5其他要求： / 。
4．资格预审方法
本次资格预审采用合格制(合格制／有限数量制)。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于 /家时，通过资格预审的申请人限定为/家。
5.资格预审文件的获取
5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在咸宁市公共资源电子交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：http://***:8082/suite/login%3C/a%3E ）进行注册登记，并办理手机CA（标信通）或CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—常见问题—注册指南）。 5.2 完成注册登记后，请于 2026年09月12日 00时00分 至 2026年09月17日 23时59分 止（北京时间、下同），通过互联网使用手机CA（标信通）或CA数字证书登录“电子交易平台”（网址：http://***:8082/suite/login%3C/a%3E ），在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—常见问题—如何投标）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 6.投标文件的递交 6.1 资格预审申请文件递交截止时间为 2026年09月28日 09时00分 。 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 7．与资格预审相关的其他事宜 7.1 本项目是否采用“评定分离”实施：☑采用 □不采用 7.2 / 。 8.发布公告的媒介 本次资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：[链接]）(发布公告的媒介名称)上发布。 9.联系方式 招 标 人： 赤壁市政府投资项目综合建设服务中心 招标代理机构： / 地 址： 赤壁市河北大道东风路68号 地 址： / 邮 编： 邮 编： 联 系 人： 张俊 项目负责人： / 电 话： 15972389166 电 话： / 传 真： 传 真： 电子邮件： 电子邮件： 网 址： 网 址： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 10．行政监督部门及联系方式 行政监督部门：赤壁市住房和城乡建设局 地 址：赤壁市东风路68号 联 系 人：/ 电 话：0715-5359180 传 真： 电子邮件： 2026年9月11日 备注：1. 采用有限数量制进行资格预审的，招标人限定的通过资格预审的人数不得少于15人。 2. 申请人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。 3. “在所申请标段免费下载资格预审文件”是指申请人拟申请某标段资格预审的，应按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。
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