济宁市第一人民医院物业保洁及电梯服务项目

第一人民医院物业保洁及电梯服务项目公开招标公告

项目概况

第一人民医院物业保洁及电梯服务项目的潜在供应商应在济宁市公共资源交易网站获取采购文件，并于2025年12月16日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JNGP/2025/G0005

省网编号：SDGP370800000202501002891

项目名称：第一人民医院物业保洁及电梯服务项目

采购方式：公开招标

预算总金额：人民币4000万元/年，大写：肆仟万圆整/年。

包组划分及预算：

序号    包组    采购预算金额（元/年）

1    A 包    13333204

2    B 包    9157980

3    C 包    6922812

4    D 包    5494788

5    E 包    5091216

采购需求：本项目为济宁市第一人民医院物业保洁及电梯服务项目，服务范围涵盖医院各区域的全方位清洁及电梯运行服务。主要包括：

1、基础清洁：各区域地面、墙面、天花板、候诊椅、各类宣传牌、橱窗玻璃、门及门窗框、室内玻璃、室外玻璃、墙壁附体、可及范围内高处灯具（非专业登高设备可安全到达的高度）、卫生间、病房、医护人员办公室地面及门窗、家用电器（如挂机空调及电视机表面）、病床、床头桌、储物柜等表面、茶水间、消防设施表面等清洁；

2、公共区域清洁：公共区域、绿化区域、外环境、楼顶、裙楼、落水口等全方位清洁；

3、专项清洁养护：PVC 地面、石材地面、瓷砖地面及墙面的日常保洁；硬地面的抛光、喷磨、刷洗、补蜡；室外玻璃幕墙及外墙面清洗等；

4、废物清理：生活垃圾及医疗废物（按《医疗废物管理条例》及最新行业标准）收集、清理、暂存、交接等工作；

5、辅助管理：区域辅助控烟、小广告治理；各类突发应急事件期间的应急保洁等；

6、电梯服务：电梯驾驶、人员引导及轿厢不锈钢面的清洁保养等服务。

服务期限：2年

合同一年一签。采购人对中标人的服务质量每月进行考核，每年服务期满前一个月进行综合考核，综合考核合格续签下一年合同，若每年综合考核不合格、存在严重违约，采购人有权单方终（中）止合同，并且采购人不再与中标人签订下年度的合同，重新组织采购。

本项目为非专门面向中小企业采购项目。

本项目（否）接受联合体。

本项目不得分包、转包。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1) 具有独立承担民事责任的能力；

2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4) 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）等行政处罚）

6) 法律、行政法规规定的其他条件；

2.本项目落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无。

4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，否则其相关投标文件均将被认定为投标文件无效。

5.开标之日起前三年内无不良信用记录（通过“信用中国”及“中国政府采购网”等查询）

6.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

7.分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。总公司及所有分公司之间，只允许一家参加同一合同项下的政府采购活动，否则均按照无效投标处理。

三、获取招标文件

时间： 2025年11月25日至 2025年12月12日 (节假日除外) 

地点：济宁市公共资源交易公共服务平台

第一步.登录中国山东政府采购网(http://***/)，完成供应商主体信息注册(已注册的无需重复注册)，注册后没有其他操作。 

第二步.凡未在济宁市公共资源交易公共服务平台注册的供应商应先办理注册（济宁市公共资源交易公共服务平台－我要注册－政府采购）。所有项目全流程电子化并无任何纸质文件，所以注册后必须办理CA及电子签章，注册咨询及技术支持电话：0537-7817075。已办理过注册及电子签章的供应商，登录系统，参与本项目。

第三步.在招标文件获取时间内，登录“济宁市公共资源交易公共服务平台”（网址：https://***:4430/JiNing%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82 

否则将因无法提交电子投标文件而导致无法投标。

四、提交投标文件

1、提交(上传)投标文件时间：投标截止时间前均可自行上传投标文件。

2、上传方式：本项目采用“不见面”网上开启方式，请供应商登录“济宁市公共资源交易公共服务平台——政府采购系统”，点击采购项目，上传文件，在规定的开标时间内进行解密开标。

3、截止时间：2025年12月16日09:30（北京时间）

4、地点：济宁市政府采购中心(济宁市任城区圣贤路7号济宁市为民服务中心五楼）

五、解密时间

时间：2025年12月16日09点30分——9点50分（解密截止时间）

操作：登录济宁市公共资源交易公共服务平台不见面开标大厅进行解密

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、信息发布

1）招标文件在中国山东政府采购网、济宁市公共资源交易公共服务平台发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出招标文件的时间），请各供应商在规定时间内及时下载招标文件。否则所造成的一切后果由供应商自负。

2）本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将同时在济宁市公共资源交易公共服务平台与中国山东政府采购网及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。

3）本项目的中标公告及废标公告将同时在济宁市公共资源交易公共服务平台与中国山东政府采购网及时发布。在中标公告中将公示中标价格、打分结果和被废标供应商的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有未中标供应商其未中标的原因及被废标供应商的废标原因；在废标公告中将公示项目的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有供应商废标原因。

2、“去标识化”(暗标)评审

依据《济宁市关于开展政府采购去标识化评审试点工作的通知》（济财采〔2025〕6号）相关要求，本项目采用“去标识化”评审。供应商应按照招标文件的要求编制投标文件，将“明标”和“暗标”分开，同时在编制投标文件技术标时，应按照招标文件中对“暗标”评审的格式等相关要求进行编制。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系，或登录系统在“在线提问”功能中找到本项目，进行提问。

1.采购人信息

名    称：济宁市第一人民医院

地    址：山东省济宁市浣笔泉路20号

联系方式：樊老师 0537-2253714

2.采购代理机构信息

名    称：济宁市政府采购中心

地　 址：济宁市任城区圣贤路7号济宁市为民服务中心五楼

联系方式：钱瑞瑞   0537-7817018 

注册咨询及技术支持电话： 0537-7817075

3.项目联系方式

项目联系人：樊老师 0537-2253714