长沙经开区索恩格新能源基地及基础设施建设项目

第二章投标人须知 长沙经开区索恩格新能源基地及基础设施建设项目施工招标公告1.招标条件 本招标项目长沙经开区索恩格新能源基地及基础设施建设项目（项目名称）已由长沙经济技术开发区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以长沙经济技术开发区管理委员会关于长沙经开区索恩格新能源基地及基础设施建设项目项目建议书的批复长经开投批【2025】16号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为长沙经济技术开发集团有限公司，建设资金来自财政和自筹（资金来源），项目出资比例为：国有资金：18530.524869万元100%，私有资金：0万元0%，招标人为长沙经济技术开发区城建开发有限公司。招标代理机构为湖南创屿项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙经开区索恩格新能源基地及基础设施建设项目； 2.2 建设地点：项目位于长沙经开区人民东路以南、大元路以北、东五路以东； 2.3 项目基本情况：长沙经开区索恩格新能源基地及基础设施建设项目，新建 3#厂房、4#门卫，项目地块性质为工业用地。3#厂房建筑基本情况:多层丙类厂房，一级耐火，生产车间（含研发测试车间）建筑面积约 20578.66 ㎡ ，实验室约 1501 ㎡，智能仓库约 4212 ㎡，建筑高度为 28.15 米，消防建筑高度 23.6 米，框架结构形式。4#门卫建筑基本情况：单层门卫，建筑面积 24.96 ㎡ ，建筑高度 4.15 米，框架形式。以及室外改造和周边配套设施等。（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。） 建筑工程: 总建筑面积 26316.62 ㎡; 单跨跨度 22 米; 工业、民用建筑工程高度 28.15 米; 单项合同额 18530.52 万元; ?注：1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。 2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。 2.4 标段划分： 一个标段 ； 2.5 工期要求： 390 天（日历日，下同），计划开工日期：2025-07-17，计划合同完（交）工日期：2026-08-11 ； 2.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准； 3.招标范围 包括长沙经开区索恩格新能源基地及基础设施建设项目全部施工范围 ，具体范围和内容见本工程工程量清单及设计施工图纸。（系统从招标项目自动获取）。 4.投标人资格要求 4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件： （1） 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。 （2）具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。 （3）□不要求 ?要求 ，具有[专业承包·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地]资质要求。 （总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。） （4）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书并且具有安全生产考核合格证(B 证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5 款要求。 4.2 本次招标：□不接受联合体投标 ?接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。 4.3 入围业绩要求： 4.3.1 企业类似工程业绩 □不要求类似工程业绩 ?要求类似工程业绩 近 3 年内，完成过一个单项合同额不少于 9265.26 万元的建筑工程施工业绩。 4.3.2 项目经理类似工程业绩 ?不要求项目负责人类似业绩 □要求项目负责人类似业绩 施工业绩。 注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50%，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。 类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。 4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。 5.招标文件的获取 5.1 有投标意愿者，请在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。 5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。 5.3潜在投标人对招标文件及相关资料存在疑问的，请于2025年 6 月 18 日17：00时前通过湖南省工程建设招投标交易系统平台提出相关疑问。6.投标文件的递交 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025年 7 月7日09 时 00分。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。 7.资格审查 采用资格后审方式。 8.评标办法 本招标项目采用：综合评估法 1。 9.发布公告的媒介 本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台 和 /上发布。10.其它 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等相关资料。 请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。 各投标人须在 湖南省公共资源交易平台 进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。 注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，0731-84807016。 其他要求：本项目招采备案编号：CSJKQXESXM-2025067（本编号用于招标代理办理项目备案及资料归档）。根据《长沙经开区领导干部“三零”廉洁承诺实施办法》（长经开工发[2023]26号）的有关规定，长沙经开区管委会机关全体副科级以上负责干部;集团公司、城建公司班子成员及其内设机构、全资(控股)公司主要负责人。实施投标零参与，本人不得利用职权或职务影响力，为亲友投标或承接本园区政府购买服务项目提供便利;本人配偶、子女及其配偶经商办企业的(含注册个体工商户、个人独资企业或合伙企业，投资非上市企业，在本园区外注册公司后回本园区内从事经营活动，受聘担任私营经济组织高级职务，在外商独资企业或者中外合资企业担任由外方委派、聘任的高级职务等情况)，该企业不得参与(含委托等变相参与)本园区政府投资项目投标;本人及其配偶、子女及其配偶不得参与竞拍、承租(含以他人名义承租等变相承租)本园区直属企业管理资产。本次招标活动接受长沙经济技术开发区管理委员会财政金融局的监督，联系方式为0731-84020090。11.联系方式 （1）招 标 人：长沙经济技术开发区城建开发有限公司 地 址：湖南省·长沙市·长沙县·长沙经济技术开发区三一路2号 联 系 人：彭林 电 话：0731-84873946传 真：/ 电子邮件：496961255@qq.com （2）招标代理机构：湖南创屿项目管理有限公司 地 址： 湖南省·长沙市·开福区·长沙市开福区月湖街道综合农场马栏山分场1 栋 项目负责人：万美霞（按招标代理委托协议填写） 项目组其他成员：陈璐、钟鸣灯（按招标代理委托协议填写） 电 话：15274873069 传 真：0731-89786498 电子邮件：304079913@qq.com （3）行政监督部门：湖南省·长沙市·长沙县·住建部门 地 址：长沙经开区三一路二号 电 话：0731-84020090— 1 —