2025年建邺区城市体检评估项目招标公告

2025年建邺区城市体检评估项目的潜在供应商应在南京市建邺区嘉陵江东街18号国家广告产业园06栋8楼808室江苏建昊工程咨询有限公司获取招标文件，并于2025年6月10日14时30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSJH2025ZC05-02

项目名称：2025年建邺区城市体检评估项目

预算金额：49.8万元

最高限价：49.8万元

采购需求：根据《住房城乡建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见》（建科〔2023〕75号）、住建部、省住建厅年度工作要求（建办科〔2025〕13号、苏建设计〔2025〕35号）以及《2025年南京市城市体检工作方案》等文件要求，采购人委托第三方专业团队开展2025年建邺区城市体检相关工作，①对南苑街道、兴隆街道全辖区进行住房、小区(社区)、街区(街道)维度体检；②开展南湖2更新规划单元体检（湖西街-水西门大街-文体路-集庆门大街）；③全区公园绿化活动场地专项体检，并建立问题台账;④对2024年度问题整改情况进行“回头看”，纳入2025年度体检评估报告；⑤对2025年度问题整改情况进行跟踪指导并汇总，于下一年度体检工作开展前形成相关工作报告；⑥撰写年度区级城市体检评估报告，对照问题清单，提出整改方案，完善区城市更新项目储备库。

服务期：本项目需在2025年7月11日前完成。

本项目不接受联合体。

二、申请人资格条件

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的提供自然人身份证复印件加盖供应商公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供信用承诺书）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供信用承诺书）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供信用承诺书）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供信用承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格条件：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）本项目按照采用以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。

（3）本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%。

②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为%。

（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。

3、本项目的特定资格要求：供应商具有城乡规划编制甲级及以上资质。（提供资质复印件加盖公章）。

4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)，投标文件中无需提供证明资料。

5、供应商诚信档案管理

根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定， 参加南京地区政府采购活动的供应商，应以书面形式向采购人或政府采购代理机构作出信用承诺。供应商应尽早做好承诺工作，点击“南京公共采购信息网”首页 （https://***/%EF%BC%89%E2%80%9C%E5%8D%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E6%A1%A3%E6%A1%88%E2%80%9D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%93%BE%E6%8E%A5%E6%89%93%E5%BC%80%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%A1%B5%E9%9D%A2%EF%BC%88http://180.101.238.212:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E1729422E7173B991C8EC1E5%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%88%E6%9C%AA%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%85%88%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%82%B9%E8%BF%99%E9%87%8C%E2%80%9D%E5%B9%B6%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%84%B6%E5%90%8E%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E2%80%9D%E6%A8%A1%E5%9D%97%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E6%89%93%E5%8D%B0%E2%80%9D%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%AC%E5%8D%95%E4%BD%8D%E3%80%8A%E5%8D%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E8%A1%A8%E6%9A%A8%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%E3%80%8B%EF%BC%8C%E7%94%B1%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E7%AD%BE%E5%AD%97%E5%B9%B6%E7%9B%96%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E9%9A%8F%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%80%E5%B9%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E7%9A%84%E3%80%8A%E5%8D%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E8%A1%A8%E6%9A%A8%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%E3%80%8B%E6%89%93%E5%8D%B0%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%BA%94%E6%98%AF%E5%9C%A8%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E8%87%B3%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%A5%E5%89%8D%EF%BC%8C%E7%BB%8F%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E7%AD%BE%E5%AD%97%E5%8F%8A%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%9B%96%E7%AB%A0%E5%90%8E%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%BB%84%E6%88%90%E9%83%A8%E5%88%86%E7%9A%84%E2%80%9C%E5%8D%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E8%A1%A8%E6%9A%A8%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%E2%80%9D%E6%98%AF%E5%85%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E7%9A%84%E5%BF%85%E5%A4%87%E6%9D%90%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8D%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E6%A1%A3%E6%A1%88%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A025-52718366-622%EF%BC%9B%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%8F%AF%E5%B0%B1%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%E4%B8%8E%E6%89%93%E5%8D%B0%E2%80%9C%E5%8D%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E8%A1%A8%E6%9A%A8%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%E2%80%9D%E7%AD%89%E4%BA%8B%E5%AE%9C%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%89%E3%80%81%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%3Cu%3E2025%3C/u%3E%3Cu%3E%E5%B9%B4%3C/u%3E%3Cu%3E5%3C/u%3E%3Cu%3E%E6%9C%88%3C/u%3E%3Cu%3E21%3C/u%3E%3Cu%3E%E6%97%A5%3C/u%3E%E8%87%B3%3Cu%3E2025%3C/u%3E%3Cu%3E%E5%B9%B4%3C/u%3E%3Cu%3E5%3C/u%3E%3Cu%3E%E6%9C%88%3C/u%3E%3Cu%3E27%3C/u%3E%3Cu%3E%E6%97%A5%3C/u%3E%EF%BC%8C%E6%AF%8F%E5%A4%A9%E4%B8%8A%E5%8D%88%3Cu%3E09%EF%BC%9A00%3C/u%3E%E8%87%B3%3Cu%3E11:30%3C/u%3E%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%8D%88%3Cu%3E14:00%3C/u%3E%E8%87%B3%3Cu%3E17%3C/u%3E%3Cu%3E:%3C/u%3E%3Cu%3E0%3C/u%3E%3Cu%3E0%3C/u%3E%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E8%8A%82%E5%81%87%E6%97%A5%E9%99%A4%E5%A4%96%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E6%B1%9F%E8%8B%8F%E5%BB%BA%E6%98%8A%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%EF%BC%88%E5%8D%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E5%BB%BA%E9%82%BA%E5%8C%BA%E5%98%89%E9%99%B5%E6%B1%9F%E4%B8%9C%E8%A1%9718%E5%8F%B7%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E5%B9%BF%E5%91%8A%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%9B%AD06%E6%A0%8B8%E6%A5%BC808%E5%AE%A4%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E2%91%A0%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E8%B4%AD%E4%B9%B0%EF%BC%9A%E8%AF%B7%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%BB%8F%E5%8A%9E%E4%BA%BA%E6%90%BA%E5%B8%A6%E4%BB%8B%E7%BB%8D%E4%BF%A1%E6%88%96%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%B9%A6%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E3%80%81%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E5%88%B0%E5%8D%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E5%BB%BA%E9%82%BA%E5%8C%BA%E5%98%89%E9%99%B5%E6%B1%9F%E4%B8%9C%E8%A1%9718%E5%8F%B7%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E5%B9%BF%E5%91%8A%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%9B%AD06%E6%A0%8B8%E6%A5%BC808%E5%AE%A4%EF%BC%88%E6%B1%9F%E8%8B%8F%E5%BB%BA%E6%98%8A%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%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3、地点：南京市建邺区嘉陵江东街18号国家广告产业园06栋8楼830室（江苏建昊工程咨询有限公司会议室）

4、投标文件份数及密封要求：纸质投标文件一式三份（壹份正本、贰份副本），电子版投标文件（U盘）壹份（随纸质文件一并提交），所有投标文件应密封且加盖公章。当纸质正本文件与副本文件、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果，每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日内

六、其他补充事宜

1、本公告“二、申请人的资格要求”第1条第（5）款所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

供应商在参加政府采购活动前 3 年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

2、招标代理服务费及专家评审费由中标人承担，招标代理服务费按苏政采协[2024]20号文件规定的收费标准的70%计取，中标人领取中标通知书时一次性付清代理服务费及评标专家评审费。

3、采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知)》、《关于调整优化节能产品间加大政府采购支持中小微企业力度的、环境标志产品政府采购执行机制的通知》、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》。

4、本项目不组织集中勘察，请各供应商自行进行勘察，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商自行承担。

5、根据宁财购通[2021]5号文规定，属于该文件列明的不适用信用承诺情形的供应商在资格审查环节仍需提供其满足中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定”的证明材料，具体规定见招标文件。供应商在资格审查环节使用信用承诺替代相关证明材料参加南京市政府采购活动，在中标后，应将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标通知书。

七、凡对本次采购提出疑问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：南京市建邺区建设局

地址：南京建邺区江东中路269号建邺大厦7楼

联系电话：025-87778072

2、采购代理机构信息

采购代理机构：江苏建昊工程咨询有限公司

地址：南京市建邺区嘉陵江东街18号国家广告产业园06栋8楼808室

联系人：王工

电话：13815431581

邮政编码： 210019

电子邮箱：63523898@qq.com

3.项目联系方式

项目联系人：孟科电话：025-87778072