涧西区上海市场片区城市更新上海市场改造项目（EPC）三标段中标公告

河南陆虎企业管理咨询有限公司受洛阳达喜商业管理有限公司的委托，就涧西区上海市场片区城市更新上海市场改造项目（EPC）进行公开招标，该项目按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次中标结果公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：涧西区上海市场片区城市更新上海市场改造项目（EPC）（项目代码：2401-410305-04-05-840275）

2、项目编号：洛直工施招标(2025)0086号

3、资金来源：自筹资金；

4、项目概况：涧西区上海市场片区城市更新上海市场改造项目范围内景沪德众、道路广场绿化、纺织品大楼、文化宫新建部分、景唐商厦及沿街商铺、全心商厦、上百大楼工程内部设计及施工，具体实施内容和范围，最终以甲方指定的实际实施范围为准。

5、项目建设地点：洛阳市涧西区；

6、招标范围：本项目为（EPC）工程总承包模式，包含与本项目有关的设计、采购、施工等范围内的所有内容，完成工程设计、配合报批建设、现场工程管理、安全管理与工程有关的设备及材料采购、工程施工、竣工验收、移交、备案直至项目交付使用的全部内容（含缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作等）；

7、标段划分：本项目共划分为三个标段，分别是：

一标段：景唐沿街商铺及负一、一层、二层装修改造，主要内容为：本工程的设计，装饰工程包含墙面、地面、顶面装饰按设计图纸新做装饰基层、面层等工作；水电安装工程包括水路改造、电路改造、卫生洁具安装、灯具开关插座安装等相关内容；通风空调防排烟工程包含风机等设备采购安装，风管、风阀安装，空调水管、冷媒管阀门安装及整体调试等工作内容；消防水、消防电改造工程及电梯工程改造。

二标段：纺织品大楼装修改造，主要内容为：本工程的设计及机电系统的全面更新以及和土建结构加固的协同设计。装饰工程包含墙面、地面、顶面装饰按设计图纸新做装饰基层、面层，办公家具、休闲家具、餐厅家具，软装，饰品等；水电安装工程包括水路改造、电路改造、卫生洁具安装、灯具开关插座、办公电器及设备安装等相关内容；通风空调防排烟工程包含风机等设备采购安装，风管、风阀安装，空调水管、冷媒管阀门安装及整体调试等工作内容；消防水、消防电改造工程及电梯工程改造；楼内门禁监控等智能化设施。

三标段：景唐商厦三至五层、景沪德众、文化宫礼堂、道路广场绿化、商业氛围包装及街区亮化、文化宫新建、全心商厦、上百大楼工程的改造，主要内容为：本工程的设计，装饰工程包含墙面、地面、顶面装饰按设计图纸新做装饰基层、面层等工作；水电安装工程包括水路改造、电路改造、卫生洁具安装、灯具开关插座安装等相关内容；通风空调防排烟工程包含风机等设备采购安装，风管、风阀安装，空调水管、冷媒管阀门安装及整体调试等工作内容；消防水、消防电改造工程及电梯工程改造；文化宫礼堂还包含专业舞台灯光、音效、乐器等采购及安装费；道路广场绿化包含道路建设、绿化工程、雨污水管道建设、道路照明建设等相关内容；商业氛围包装及街区亮化包含街区装饰小品、装饰亮化灯具安装、线缆敷设、电子屏安装等内容。

8、项目投资估算：233296155.71元，其中一标段：16166018.05元；二标段：16035087.22元；三标段：201095050.44元。

9、计划工期：一标段：180日历天（完成设计、采购及施工等全部内容）；二标段：180日历天（完成设计、采购及施工等全部内容）；三标段：360日历天（完成设计、采购及施工等全部内容）；

10、质量要求：

（1）设计质量要求：符合国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关部门审查；

（2）施工质量要求：符合国家质量验收备案标准；

（3）采购质量要求：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人的要求。

11、安全目标：杜绝重伤、死亡事故；

12、文明工地目标：市级文明工地；

13、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。

二、招标公告发布日期及媒介

1、公告发布日期：2025年9月4日

2、发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易中心网》

三、评标信息

1、评标日期及地点：2025年9月26日；洛阳市公共资源交易中心远程评标四室

2、评标委员会名单：王文波、吴金明、郝俊贞、胡凯杰、孟东才、董卫华、张克宏、茹延庭、张萌萌。

四、中标候选人公示情况：

1、公示时间：2025年9月29日至2025年10月9日

2、公示媒介：《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易中心网》

3.公示情况：公示期内未收到投标人及其他利害关系人的异议（质疑）。

五、定标情况

招标人根据评标委员会评标报告推荐的中标候选人和中标候选人公示情况，确定排名第一的中标候选人为中标人。

三标段中标人：

联合体牵头人：中交一公局集团有限公司

单位地址：北京市朝阳区管庄周家井

联合体成员单位：洛阳市规划建筑设计研究院有限公司

单位地址：洛阳市洛龙区开元大道56号

联合体成员单位：上海秉仁建筑师事务所(普通合伙)

单位地址：宝昌路323号608室

中标价：设计费：79.84%，建安工程费：99.80%

计划工期：360日历天（完成设计、采购及施工等全部内容）

质量要求：（1）设计质量要求：符合国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关部门审查； （2）施工质量要求：符合国家质量验收备案标准； （3）采购质量要求：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人的要求。

工程总承包项目经理：周龙

执业资格证书名称及编号：建筑工程专业一级注册建造师 京1112023202308769

施工项目负责人（施工项目经理）：周龙

执业资格证书名称及编号：建筑工程专业一级注册建造师 京1112023202308769

设计项目负责人：张松杰

执业资格证书名称及编号：一级注册建筑师 20194101066

六、代理服务费收费标准及金额

收费标准：本次代理服务费按照《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协【2023】002号）文件规定的标准收取，由中标人在领取中标通知书时向招标代理机构一次性支付；

收费金额：466840元

七、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本中标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易中心网》上同时发布，中标公告期限为1个工作日。

八、联系方式

招标人：洛阳达喜商业管理有限公司

地址：洛阳市涧西区周山路70号涧西区行政服务中心三楼

联系人：冯女士

电话：0379-64823680

招标代理机构：河南陆虎企业管理咨询有限公司

地址：洛阳市涧西区南昌路2号牡丹城806室

联系人：韦女士

电话：0379-64326558

监管部门：洛阳市涧西区住房和城乡建设局

监管部门联系人：法制与行政审批科

监管部门联系方式：0379-69965859