2026-2028年物业服务项目包1（悦来片区）

本招标项目2026-2028年物业服务项目，招标人为重庆中法供水有限公司。招标项目资金来自企业自筹，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.1、项目概况：本次物业管理服务分为以下2个标包：

2.2、招标范围：在合同期限内，重庆中法供水有限公司所属厂、站范围内的物业管理服务、渝北家属区管理服务、生产辅助操作服务及辅助维修等服务以及招标人交办的其他工作（具体内容详见“第五章 服务要求”）。

2.3、服务期限：2年。

3.1、 投标人须是按照国家法律法规设立的，并在中国注册的，成立10年以上具有法人地位的企业；不允许分公司投标。

【提供有效的营业执照】

3.2、 投标人2022年度、2023年度、2024年度的财务状况为不亏损。

【提供由会计师事务所出具无保留意见的财务审计报告及会计报表，报表至少包括资产负债表、利润表、现金流量表。】

3.3、 投标人2022年1月1至投标截止之日止（以合同签订时间为准），签订的合同金额不低于300万元或服务面积不低于10万m²的国企或事业单位类似物业服务或业务外包业绩1个。

【提供合同、任意三个月的发票及业主方盖章认可的有效好评证明】

3.4、 投标人取得具备有效的中国国家认证认可监督管理委员会网站(www.cnca.gov.cn)可查的管理体系认证：ISO9001质量管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系、ISO14001环境管理体系。

【提供有效的体系证书及网站查询截图】

3.5、 投标人具有人力资源社会保障行政部门颁发的有效的《劳务派遣经营许可证》。

【提供有效的证书】

3.6、 投标人须在重庆本地设有办事机构或承诺中标后在重庆本地设立办事机构。

【提供房屋购买或租赁合同，并附办事机构照片或按照第六章 四、资格审查部分“承诺函格式”提供承诺中标后在重庆本地设立办事机构的承诺书】

3.7、 投标人须承诺中标后对发生各类安全事故善后处理、依法规范用工。

【按照第六章 四、资格审查部分“承诺函格式”提供承诺函】

3.8、 包1（悦来片区）投标人须至少配备两名项目现场负责人、一名项目现场助理；包2(梁沱片区）投标人须至少配备一名项目现场负责人、一名项目现场助理。另包1（悦来片区）投标人还须承诺至少配备一名安全管理人员（兼专职皆可）；包2(梁沱片区）投标人还须承诺至少配备一名安全管理人员（兼专职皆可），需在中标后提供安全生产管理人员培训合格证（或经区县级及以上应急管理部门授权、备案的培训机构出具的同等效力的安全管理人员培训合格证）。

【提供身份证并按照第六章 四、资格审查部分“承诺函格式”提供承诺函】

3.9、 投标人承诺不得存在下列情形之一：

1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；

2）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门行政处罚，且在处罚期限内；

3）投标截止日前两年内（指2023年1月1日至投标截止日止），投标人或其法定代表人被人民法院判定犯行贿罪的；

4）投标截止日前五年内（指2020年1月1日至投标截止日止），投标人与重庆中法供水有限公司有违约情况或终止合同情况的。

【按照第六章 四、资格审查部分“承诺函格式”提供承诺函】

3.10、投标截止日前五年内（指2020年1月1日至投标截止日止），投标人无在我司因产品及服务等对公司生产、经营、安全造成不良影响的记录，不存在弄虚作假情况或以不正当理由拒绝签订合同；若投标人出现过供水通报事项，因服务问题对生产、安全造成影响，存在合同违约等问题，不予参加本次项目投标。

【按照第六章 四、资格审查部分“无不良记录承诺函”提供承诺函，若经验证承诺函不属实，将对中标人作否决投标处理。】

3.11、本次招标不接受联合体投标。

特别说明：1、招标人有权对投标人提供的以上资料进行核实，若发现存在弄虚作假，取消其投标、中标资格，其投标保证金不予退还，依法追究投标人责任并有权要求赔偿相应损失。

2、上述所须提交的相关证明材料均为扫描件（原件或复印件的扫描件均可，若写明要求提供原件的则须为原件的扫描件），扫描件须清晰可辨，有一条不满足则投标文件由评标委员会作否决投标处理。