中免（海口）投资发展有限公司海口国际免税城项目（地块一）物业前期进场服务公告

采购公告

公告编号：ZMXYGG202508040006

一、采购项目基本情况

采购人：中免（海口）投资发展有限公司

采购项目编号：ZMCGXY202508040008

采购项目名称：海口国际免税城项目（地块一）物业前期进场服务

采购内容或范围：一、为本项目公共区域提供物业服务

物业公司在前期进场服务期间按照《前期进场服务人员清单》（采购方案时确认）中约定的人员标准配备物业服务人员以配合项目销售、租赁事宜，提供服务事项包括但不限于保障本项目的水电设备正常使用、交通秩序管理、公区环境维护、卫生清洁及处理其他突发事件。

二、 开展物业交付准备工作

物业公司在约定进场日期前正式接管现场物业管理工作，按照《前期进场服务人员清单》中约定的人员标准配备物业服务人员，并协助我司拟定交付流程等，协助办理房屋交付工作，开展交付前准备工作，确保顺利交付各租户。

三、物业开办物资采购工作

1、物业公司在约定期限签按《物资采购清单》要求完成物业开办所需的设备、设施、办公用品等物资的采购工作。我司有权对物业公司采购的物资检查、复核，保证与约定《物资采购清单》维持一致，如有缺失，我司有权根据《物资采购清单》扣除相应的费用。

2、物业服务期限内，物业公司因业务需要增设设备、设施、办公物品等物资或对上述物资进行维修的，我司不再支付任何费用，由物业公司自行承担。

3、物业按照《物资采购清单》购买的设备、设施、办公用品等物资的所有权归本项目物业服务中心所有，物业公司须确保在使用过程中将该等物资视同为自有财产妥善使用、保管及维护。后续若物业公司不再担任本项目物业服务单位的，须将上述物资所有权移交至后续承接本项目物业服务的公司或业主委员会。

拟邀请供应商：中免（三亚）投资发展有限公司

公告发布时间：2025-08-04 13:58:15

二、采购人联系方式

联系人：吴其俊

电话：13976290777

邮箱：wuqj@ctg.cn

三、采购明细

行号	采购内容	需求数量	单位	补充说明
1	海口国际免税城项目(地块一)物业前期进场服务	1	项	无

四、服务费交纳

本项目不收取服务费。

五、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台（https://www.szecp.com.cn/）上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

4.若有参与意向，请于 2025-08-08 08:00:00前联系采购人（联系方式见公示内容）反馈。

5.若有异议，请于 2025-08-08 08:00:00前提出异议。