招标公告

黑龙江省七台河市勃利县2025年城镇老旧小区改造项目招标公告

项目编号：FJ0901G250430001001

1. 招标条件

本招标项目已由勃利县发展和改革局以勃发改字[2024]206号文件批复，招标人为勃利县住房事务综合服务中心，资金来源为拟申请中央预算内资金、中央财政补助资金、政府一般债券，招标代理机构为中润恒远（北京）工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：黑龙江省七台河市勃利县2025年城镇老旧小区改造项目

2.2 建设地点：勃利县内

2.3 计划工期：518日历天。计划开工日期2025年06月01日；计划竣工日期2026年10月31日（实际开竣工时间以施工合同约定为准）

2.4 质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范合格标准

2.5 招标范围：施工图纸以及工程量清单范围内所有工作内容

2.6 招标控制价：22,718,677.59元

2.7 建设规模：计划改造老旧小区总建筑面积46483.22平方米、惠及居民514户。兴旺小区、交警队住宅楼、富康花园小区、老房产楼、二建住宅楼等5个小区共计6栋楼及配套基础设施改造（具体建设内容详见招标文件）。

2.8标段划分：本项不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（及以上）资质，有效的营业执照（统一社会信用代码证）、资质证书、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级注册建造师或以上执业资格、并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人；提供近三个月（2025年02月至2025年04月）连续在本企业缴纳的职工基本养老保险证明（国家规定的六类人员除外）及查询真伪的信息（社保证明的查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等）；

3.3投标人拟派项目管理机构人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）文件，以不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》（建市〔2019〕18号）文件、《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（黑建规范〔2020〕9号）和《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）要求，对项目管理人员及施工现场建筑工人进行实名制管理。

3.4提供企业近三年（2022年-2024年）审计报告，要求企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（2022年以后成立的公司，提供成立至今的年度审计报告。）

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段投标。

3.6企业信誉要求

3.6.1.自招标公告发布之日起投标人及其法定代表人、拟派项目负责人未被司法机关列入失信被执行人名单（核查路径：<信用中国>查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/；）查询内容：企业、法定代表人及拟派的项目经理）

3.6.2.自招标公告发布之日起投标人及其法定代表人、拟派项目负责人均无行贿犯罪记录（核查路径：<中国裁判文书网>查询网址：http://wenshu.court.gov.cn/（查询内容：企业、法定代表人及拟派的项目经理）

3.6.3本次招标要求潜在投标人出具的针对本项目投标的不拖欠工程款和农民工工资“承诺书”。以承诺没有拖欠工程款和农民工工资的情形。

3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源交易网” （ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件、图纸及工程量清单。下载时间为2025年05月06日11时00分至2025年05月13日11时00分（北京时间，下同）。有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

4.2潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江省公共资源交易网”在线支付下载。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为：2025年05月28日09时30分。投标人应在截止时间前通过“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

5.2逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.开标方式

6.1开标时间为2025年05月28日09时30分。开标地点：七台河市公共资源交易中心。

6.2开标方式：该项目为线上开标，投标人无需达到开标现场。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序。

7.踏勘现场和答疑安排

潜在投标人通过“黑龙江省公共资源交易网”在线支付下载图纸清单，自行前往踏勘，招标人不统一组织答疑会，费用自理。

投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在“黑龙江省公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）”发布。

9.其他

9.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人近3年内（自投标截止之日起算前3年，下同）不得有行贿受贿犯罪记录，以中国裁判文书（http://wenshu.court.gov.cn/）网站查询结果为准。否则其投标将被否决。

9.2根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.3按照在招标投标领域开展扫黑除恶专项斗争的工作要求，招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时举报。勃利县建设工程招投标中心举报电话：0464-8538137。

10. 联系方式

招标投标行政监督单位：勃利县建设工程招投标中心

地址：七台河市勃利县东河沿路57号

电话：0464-8538137

招标人：勃利县住房事务综合服务中心

联系人：计先生

电话：0464-6181345

招标代理机构：中润恒远（北京）工程管理有限公司

联系人：宋先生

电话：19845220930

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。