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发布日期：2026-10-14 19:30:00
1.招标条件
本招标项目栖澜海二期安居房项目监理（项目编号：syzw20261014002）已由三亚市天涯区发展和改革委员会以2610-460204-04-01-750912批准建设， 招标人(项目业主)为三亚保锦实业发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市天涯区海南省三亚市中心城区控规HP03-05-01/01A地块
2.2项目内容及规模：拟建工程主要建设内容为安居型住宅。项目总用地面积约15.79亩，主要建设内容地上2栋16至17层安居房及一个2层整体地下室。总建筑面积约4.24万平方米，建筑最高约52米。计划工期：775日历天。招标控制价1,500,000元。
2.3计划 工期（服务期）：775日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 栖澜海二期安居房项目监理;标段编号: syzw20261014002001;标段类型: 监理;控制价：1500000.0000
2.5招标范围：
标段1:施工图纸及施工单位投标文件范围内所包含建设内容的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段监理。对建设工程质量、造价、进度进行全方位、全过程控制，对合同、信息进行管理，负责工程组织协调及安全生产文明施工的监督管理
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含）以上专业资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。本项目总监不允许有在建项目
3.2 标段1： 本次招标不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（[链接]）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
4.招标文件的获取
4.1请于 2026年10月14日 20时00分至2026年10月21日 23时59分，从全国公共资源交易平台（海南省）（[链接]）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：栖澜海二期安居房项目监理）： 招标文件每套售价；0 元，（提供选择含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：10,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-11-4 10:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室3（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-11-4 10:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（[链接]）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2026-11-4 10:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：[链接]。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》 《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系([链接]/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台([链接])下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在[链接]）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在[链接]）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 三亚保锦实业发展有限公司 | 招标代理机构 : | 海南长屿工程咨询有限公司 |
| 地 址 : | 海南省三亚市海棠区江林路33号保利C+国际博览中心1＃办公楼物业服务中心 | 地 址： | 海南省海口市美兰区蓝天路12-1号国机中洋公馆1号楼1-B1705房 |
| 联系人： | 曾钰芸 | 联 系 人： | 莫俊锋 |
| 电 话： | 0898-88890048 | 电 话： | 0898-66723044 |
| 招投标监督部门： | 三亚市天涯区住建局 | ||
| 联系电话： | 0898-88911095 |
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