招标公告

项目编号：QTSG0402G250807001001001 

1. 招标条件

本招标项目黑龙江省佳木斯市富锦市一热源迁建项目已由上级部门批准，招标人为富锦市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，黑龙江中诚合项目管理有限公司受富锦市住房和城乡建设局委托，通过公开招标的形式招选本项目特许经营者。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：佳木斯市富锦市城区吉利新村北侧

2.2主要建设内容和规模：本项目用地面积80000㎡、建筑面积14035.55㎡，建设内容主要为新建热源厂，包括锅炉房土建、锅炉及附属设备安装、超低排放设施等内容，项目建成后供热能力为490万㎡，年供热量235.04×10?GJ/a。

2.3项目特许经营期限：本项目特许经营期30年（含建设期），2025年供暖期前完成建设后立即投入运营，提供供热服务。

2.4投资金额：约20458.70万元

2.5标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应是在中华人民共和国境内合法注册、具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照、开户许可证或开户许可证明材料。

3.2投标人应有投资（运营）类似供热项目的经验：需要投标人或其关联公司有100万平米以上供热经验，提供供热许可证或批复文件作为佐证材料。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人及其法定代表人在近三年内没有行贿犯罪记录。（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网网站（https://wenshu.court.gov.cn/）公布的判决结果为准。）

3.4.2投标人及其法定代表人没有被列入失信被执行人名单。（以投标截止日信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）公布的结果为准。）

3.4.3投标人没有被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。（以投标截止日国家企业信用信息公示系统网站（https://www.gsxt.gov.cn/）公布的结果为准。）

3.5本次招标接受联合体投标，联合体成员最多二家，联合体投标的应满足下列要求：①联合体所有成员单位不得超过二家；②联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体牵头方和联合体参与方分工及主要权利、义务；③参与本项目投标的联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标；④联合体内同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。⑤为了评标专家有效回避，采用联合体投标的，请于2025年09月07日14时前将联合体协议发送至hljzchxmgl@163.com邮箱中。

3.6投标人如中标，须独立或授权其控股子公司完成投资建设任务，中标之日起90天内与招标单位共同办理完成项目核准手续并开工。要加快推进项目建设，在2025年供暖期前完成建设并投入运营，提供供热服务。

3.7中标人如不能在2025年底前实现热源工程开工且2025年底建成运营项目，将视为自动放弃中标资格，非中标单位原因导致的项目未按期建成运营，不视为中标单位违约。

4. 招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件及相关资料。下载时间为2025年08月12日00时00分至2025年08月19日00时00分（北京时间，下同）。

4.2有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“黑龙江公共资源交易网”网上递交，“黑龙江公共资源交易网”网上递交电子投标文件截止时间为2025年09月08日09时00分。网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前"黑龙江公共资源交易网"上的交易平台，在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。

6.2开标时间为2025年09月08日09时00分

6.3开标地点：佳木斯市公共资源交易中心（佳木斯市长安路西段政府8号楼四楼）（线上开标，投标人无需到达开标现场）。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上发布。

8. 其他

8.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在投标登记受理期间向招标人提出，异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内做出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

8.2本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载投标文件制作软件（黑龙江公共资源版）进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。

8.3凡在本市参与建设工程项目的中标企业：1.如遇到“用工难”问题，可拨打市就业创业服务中心服务专线0454-3986686或在黑龙江省公共资源交易网《关于为招投标中标企业提供用工服务的通知》中扫描工作人员二维码。2.如遇劳动关系建立、劳动合同签订、用工管理、劳动争议处理等问题，可拨打市劳动人事争议仲裁院服务专线0454-3986650或微信小程序添加佳木斯劳动人事微仲裁。3.如需采购建筑主材产品，可参考市工业和信息化局公布的建设项目采购产品服务清单，链接地址（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xwdt/001003/20231009/8ee5bedc-6d5e-4926-9a4a-ee8cfccc8976.html）。4.如遇“融资难、融资贵、融资慢”等问题，可以联系佳木斯市各银行申请办理中标贷款业务，贷款融资银行业务咨询链接（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/zcfg/002006/20240329/f4e7214e-b5ce-4f27-8e60-e4bd37e46466.html）。

8.4技术支持咨询联系电话：4009980000。

9. 联系方式

招标投标行政监督与受理投诉单位：富锦市发展和改革局

联系电话：0454-2335751

招标人： 富锦市住房和城乡建设局

地址：富锦市

联系人：柳先生

联系电话：13039621321

招标代理机构：黑龙江中诚合项目管理有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市

联系人：唐先生

电话：15663658830 

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。