国家税务总局海南省税务局2026年物业和食堂管理服务采购项目结果公告（采购包1、2）-立方招采通

一、项目编号：HNGP2025-130

二、项目名称：国家税务总局海南省税务局2026年物业和食堂管理服务采购项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
海南物管集团股份有限公司	海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C座15层1503	8,897,618.06元	97.22

采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
海南物管集团股份有限公司	海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C座15层1503	12,645,068.08元	97.43

四、主要标的信息

采购包1(1):

服务类（海南物管集团股份有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	省局机关龙昆北、城西、华信等3个办公区，数据处理中心项目，三亚税务项目。（物业名称：龙昆北办公区，物业地址：海口市龙昆北路10号；物业名称：城西办公区，物业地址：海口市城西路22号；物业名称：华信办公区，物业地址：海口市华信路5号；物业名称：数据处理中心项目，物业地址：盈滨半岛永庆大道鲁能海蓝福源东1区旁；物业名称：三亚税务项目，物业地址：三亚市710片区D01-03地块）	详见招标文件	合同签订生效之日起1年6个月。	项	详见招标文件	8,897,618.06

采购包2(2):

服务类（海南物管集团股份有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
2-1-1	餐饮服务	食堂管理服务	海南省税务局机关龙昆北、城西、华信等3个办公区。（食堂名称：龙昆北办公区食堂；食堂地址：海口市龙昆北路10号；用餐人数：360人；用餐内容：工作日早中晚三餐、外卖餐，以及临时会议、培训、公务接待、活动餐。食堂名称：城西办公区食堂；食堂地址：海口市城西路22号；用餐人数：300人；用餐内容：工作日早中晚三餐、外卖餐，以及临时会议、培训、公务接待、活动餐。食堂名称：华信办公区食堂；食堂地址：海口市华信路5号；用餐人数：80人；用餐内容：工作日早中晚三餐、外卖餐。）	详见招标文件	合同签订生效之日起1年6个月。	项	详见招标文件	5,471,068.08
2-1-2	餐饮服务	食堂管理服务	海南省税务局机关龙昆北、城西、华信等3个办公区。（食堂名称：龙昆北办公区食堂；食堂地址：海口市龙昆北路10号；用餐人数：360人；用餐内容：工作日早中晚三餐、外卖餐，以及临时会议、培训、公务接待、活动餐。食堂名称：城西办公区食堂；食堂地址：海口市城西路22号；用餐人数：300人；用餐内容：工作日早中晚三餐、外卖餐，以及临时会议、培训、公务接待、活动餐。食堂名称：华信办公区食堂；食堂地址：海口市华信路5号；用餐人数：80人；用餐内容：工作日早中晚三餐、外卖餐。）	详见招标文件	合同签订生效之日起1年6个月。	项	详见招标文件	7,174,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	王文婷、李长宣
评审专家：	刘玉红、陈英任、陈虹、许彩霞、郑合国

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

无

代理服务费收费金额：

合同包11：0万元

收取对象：无

合同包22：0万元

收取对象：无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1:

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
海南物管集团股份有限公司	通过	通过	37.22	50.00	10.00	97.22	1	1
浙江亚太酒店物业服务有限公司	通过	通过	37.43	50.00	8.78	96.21	2	2
海南富达物业管理有限公司	通过	通过	36.78	50.00	8.90	95.68	3	3
安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司	通过	通过	36.28	50.00	9.37	95.65	4
海南天创物业综合服务有限公司	通过	通过	36.71	50.00	8.69	95.40	5
广州天力物业发展有限公司	通过	通过	36.07	50.00	8.99	95.06	6
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	36.35	50.00	8.65	95.00	7
海南金鹿物业管理有限公司	通过	通过	36.00	50.00	8.62	94.62	8
广西朋宇组物业服务有限责任公司	通过	通过	35.65	50.00	8.69	94.34	9
广东建投嘉昱物业服务有限责任公司	通过	通过	35.29	50.00	8.83	94.12	10
招商积余物业管理有限公司	通过	通过	36.57	48.00	8.69	93.26	11
海南集味源餐饮管理有限公司
佳宇云综合城市服务（海南）有限公司
三亚昕泰实业有限公司
海南仁祥物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：分包合同方式的具体实施要求评审不通过
海南味味佳餐饮管理有限公司
深圳万物商企物业服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：投标报价评审不通过
海口一味佳食品有限公司
海南珠江物业酒店管理有限公司
海南谷之腾食品集团有限公司
海南万宁百雀物业服务有限公司
海南盛宴酒店管理有限公司
海南省通信产业服务有限公司
新大正物业集团股份有限公司
江苏银河物业管理有限公司
天嘉服务管理集团有限公司
广州越秀物业发展有限公司
重庆市铱佳物业管理有限公司
海南海宾物业管理有限公司
海南海垦物业服务有限公司
河南华康物业服务有限公司
洋浦兴湾智慧服务有限公司
东莞市联宏膳食管理服务有限公司
海南珠江格瑞物业管理有限公司
上海意晟物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：分包合同方式的适用范围与比例要求,分包合同方式的具体实施要求评审不通过
碧桂园生活服务集团股份有限公司
南昌市天翔物业管理有限公司

合同包2:

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
海南物管集团股份有限公司	通过	通过	37.43	50.00	10.00	97.43	1	1
三亚昕泰实业有限公司	通过	通过	37.16	50.00	9.90	97.06	2	2
海南中韬餐饮管理有限公司	通过	通过	36.73	50.00	9.83	96.56	3	3
海南集味源餐饮管理有限公司	通过	通过	35.71	50.00	9.84	95.55	4
海南味味佳餐饮管理有限公司	通过	通过	35.86	47.00	9.90	92.76	5
海南谷之腾食品集团有限公司	通过	通过	35.28	47.00	9.83	92.11	6
佳宇云综合城市服务（海南）有限公司
海南富达物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：分包合同方式的适用范围与比例要求,分包合同方式的具体实施要求评审不通过
深圳万物商企物业服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：投标报价评审不通过
广西朋宇组物业服务有限责任公司
海口一味佳食品有限公司
海南珠江物业酒店管理有限公司
广东建投嘉昱物业服务有限责任公司	不通过符合性审查,原因是：无认定为“投标无效”的其他情形评审不通过
海南万宁百雀物业服务有限公司
海南盛宴酒店管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：分包合同方式的适用范围与比例要求,分包合同方式的具体实施要求评审不通过
海南省通信产业服务有限公司
广东宏德科技物业有限公司
新大正物业集团股份有限公司
海南金鹿物业管理有限公司
招商积余物业管理有限公司
浙江亚太酒店物业服务有限公司
江苏银河物业管理有限公司
天嘉服务管理集团有限公司	不通过资格性审查,原因是：分包合同方式的具体实施要求评审不通过
广州越秀物业发展有限公司
安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司
重庆市铱佳物业管理有限公司
海南海宾物业管理有限公司
海南海垦物业服务有限公司	不通过资格性审查,原因是：分包合同方式的具体实施要求,分包合同方式的适用范围与比例要求评审不通过
洋浦兴湾智慧服务有限公司
东莞市联宏膳食管理服务有限公司
海南珠江格瑞物业管理有限公司
上海意晟物业管理有限公司
海南天创物业综合服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：无认定为“投标无效”的其他情形评审不通过
碧桂园生活服务集团股份有限公司
广州天力物业发展有限公司

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：国家税务总局海南省税务局

地址：海口市龙华区龙昆北路10号

联系方式：0898-66721082

2.采购机构信息

名称：海南省政府采购中心

地址：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼208房（原省政府政务服务中心大楼北侧）

联系方式：0898-66529848

3.项目联系方式

项目联系人：李女士

电话：0898-65318270

海南省政府采购中心

2026年01月07日