哈尔滨市委市政府机关服务中心市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）中标（成交）结果公告-立方招采通

一、项目编号：[230101]YJZD[GK]20250003

二、项目名称：市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）

三、采购结果

合同包1(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）1包):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
黑龙江省中沪建设工程有限责任公司	黑龙江省哈尔滨市松北区盛世家园L07栋1号	下浮率：10.00%

合同包2(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）2包):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
黑龙江卓初建设工程有限公司	黑龙江省哈尔滨市道里区河松小区402栋1层6号	下浮率：4.00%

合同包3(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）3包):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
黑龙江省浩昌建筑工程有限公司	黑龙江省大庆市肇州县肇州镇建设街水务局1号临街商服楼东向西数11门	下浮率：9.00%

合同包6(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）6包):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
哈尔滨铭昊市政工程有限公司	哈尔滨市利民开发区萧红大街西、中山路北侧浦江国际二期B1栋1单元2层201号	下浮率：8.50%

合同包7(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）7包):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
黑龙江省万吉建设工程有限公司	哈尔滨市道里区安定街84号5层3号	下浮率：10.00%

合同包9(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）9包):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
黑龙江省新桥机房工程有限公司	哈尔滨市南岗区宽桥街58号	下浮率：5.00%

合同包10(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）10包):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
黑龙江朗全机电设备工程有限公司	哈尔滨市道里区丽江路872号12栋1-2层4号101室	下浮率：8.20%

四、主要标的信息

合同包1(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）1包):

服务类（黑龙江省中沪建设工程有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他维修和保养服务	零星维修服务-标段一	根据甲方需要和安排，对物业维修范围（500元）之上至集中采购限额以下的，①相关办公区设备设施（除甲方另行维保项目外）进行零星维修养护服务；②设备设施维修养护所需配件（耗材）采购（含安装）；③家具维修保养服务、建筑物清洁服务、设备检测（检验、调试）服务等。具体内容详见清单。	①供应商拟派的项目负责人（项目经理）负责与采购人沟通，并在采购人领导下，组织和协调本公司人员、设备、材料等，完成采购人安排的办公区零星维修养护服务工作，并承担相应管理责任 ; 项目负责人（项目经理）及其带领的服务保障人员必须服从采购人的管理，遵守各项办公室管理规定 , 确保服务保障工作的质量、安全和进度，所完成的单项维修服务工作质量必须达到验收合格标准（验收由采购人组织供应商及相关单位共同实施）；项目负责人（项目经理）必须保持24小时通信畅通并具备应急响应能力。（该项由供应商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料，承诺书格式自拟）。②为做好办公区内0.4KV以下供电、给排水、供暖等系统及其他建筑基础设施零星维修服务保障工作，供应商需具备应急抢修和处置突发故障的技术力量和装备（材料）储备，能够实现接到采购人报修通知后2小时内抵达现场，一般故障在24小时内排除，经采购人批准的特殊、复杂故障除外。（该项由供应商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料，承诺书格式自拟）。	12 个月	符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准，满足采购人的使用需求	1,000,000.00

合同包2(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）2包):

服务类（黑龙江卓初建设工程有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	其他维修和保养服务	零星维修服务-标段二	哈尔滨市松北区世纪大道1号主楼、东配楼、西配楼的办公区零星维修养护服务	①供应商拟派的项目负责人（项目经理）负责与采购人沟通，并在采购人领导下，组织和协调本公司人员、设备、材料等，完成采购人安排的办公区零星维修养护服务工作，并承担相应管理责任；项目负责人（项目经理）及其带领的服务保障人员必须服从采购人的管理，遵守各项办公室管理规定，确保服务保障工作的质量、安全和进度，所完成的单项维修服务工作质量必须达到验收合格标准（验收由采购人组织供应商及相关单位共同实施）；项目负责人（项目经理）必须保持24小时通信畅通并具备应急响应能力。（该项由供应商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料，承诺书格式自拟）。②为做好办公区内0.4KV以下供电、给排水、供暖等系统及其他建筑基础设施零星维修服务保障工作，供应商需具备应急抢修和处置突发故障的技术力量和装备（材料）储备，能够实现接到采购人报修通知后2小时内抵达现场，一般故障在24小时内排除，经采购人批准的特殊、复杂故障除外。（该项由供应商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料，承诺书格式自拟）	本项目执行“1+1+1”合同模式，合同一年按签订之日起 12 个月计算，服务期满一年达到用户满意程度后可续签下一年度合同；采购人根据合同约定对其服务质量、服务内容、服务标准等绩效考评情况，一年一签政府采购合同；第二年或第三年项目预算变动幅度不超过第一年的10%，续约后合同总期限最长不超过3年（含）；中标供应商在履行合同过程中，如出现服务质量问题和违约问题，甲方有权终止不再续签合同	符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准	1,000,000.00

合同包3(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）3包):

服务类（黑龙江省浩昌建筑工程有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
3-1	其他维修和保养服务	零星维修服务-标段三	哈尔滨市南岗区中山路181号、香坊区和平路145号的办公区零星维修服务。	： ①供应商拟派的项目负责人（项目经理）负责与采购人沟通，并在采购人领导下，组织和协调本公司人员、设备、材料等，完成采购人安排的办公区零星维修养护服务工作，并承担相应管理责任；项目负责人（项目经理）及其带领的服务保障人员必须服从采购人的管理，遵守各项办公室管理规定 , 确保服务保障工作的质量、安全和进度，所完成的单项维修服务工作质量必须达到验收合格标准（验收由采购人组织供应商及相关单位共同实施）；项目负责人（项目经理）必须保持24小时通信畅通并具备应急响应能力。（该项由供应商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料，承诺书格式自拟）。②为做好办公区内0.4KV以下供电、给排水、供暖等系统及其他建筑基础设施零星维修服务保障工作，供应商需具备应急抢修和处置突发故障的技术力量和装备（材料）储备，能够实现接到采购人报修通知后2小时内抵达现场，一般故障在24小时内排除，经采购人批准的特殊、复杂故障除外。（该项由供应商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料，承诺书格式自拟）。	本项目执行“ 1+1+1 ”合同模式，合同一年按签订之日起 12 个月计算，服务期满一年达到用户满意程度后可续签下一年度合同；采购人根据合同约定对其服务质量、服务内容、服务标准等绩效考评情况，一年一签政府采购合同；第二年或第三年项目预算变动幅度不超过第一年的10% ，续约后合同总期限最长不超过3年（含）；中标供应商在履行合同过程中，如出现服务质量问题和违约问题，甲方有权终止不再续签合同。	达到合格标准	1,000,000.00

合同包6(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）6包):

服务类（哈尔滨铭昊市政工程有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
6-1	其他维修和保养服务	零星维修服务-标段六	哈尔滨市道里区友谊路423号、安宁街161号办公区的办公区零星维修服务	①供应商拟派的项目负责人（项目经理）负责与采购人沟通，并在采购人领导下，组织和协调本公司人员、设备、材料等，完成采购人安排的办公区零星维修养护服务工作，并承担相应管理责任；项目负责人（项目经理）及其带领的服务保障人员必须服从采购人的管理，遵守各项办公室管理规定，确保服务保障工作的质量、安全和进度，所完成的单项维修服务工作质量必须达到验收合格标准（验收由采购人组织供应商及相关单位共同实施）；项目负责人（项目经理）必须保持24小时通信畅通并具备应急响应能力。（该项由供应商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料，承诺书格式自拟）。②为做好办公区内0.4KV以下供电、给排水、供暖等系统及其他建筑基础设施零星维修服务保障工作，供应商需具备应急抢修和处置突发故障的技术力量和装备（材料）储备，能够实现接到采购人报修通知后2小时内抵达现场，一般故障在24小时内排除，经采购人批准的特殊、复杂故障除外。（该项由供应商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料，承诺书格式自拟）。	本项目执行“1+1+1”合同模式，合同一年按签订之日起 12 个月计算，服务期满一年达到用户满意程度后可续签下一年度合同；采购人根据合同约定对其服务质量、服务内容、服务标准等绩效考评情况，一年一签政府采购合同；第二年或第三年项目预算变动幅度不超过第一年的10%，续约后合同总期限最长不超过3年（含）；中标供应商在履行合同过程中，如出现服务质量问题和违约问题，甲方有权终止不再续签合同。	根据甲方需要和安排，对物业维修范围（500元）之上至集中采购限额以下的，①相关办公区设备设施（除甲方另行维保项目外）进行零星维修养护服务；②设备设施维修养护所需配件（耗材）采购（含安装）；③家具维修保养服务、建筑物清洁服务、设备检测（检验、调试）服务等。具体内容详见清单。1期：验收期次要求如下：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准，满足采购人的使用需求。	1,000,000.00

合同包7(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）7包):

服务类（黑龙江省万吉建设工程有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
7-1	其他维修和保养服务	零星维修服务-标段七	零星维修服务-标段七	符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准，满足采购人的使用需求	本项目执行“ 1+1+1 ”合同模式，合同一年按签订之日起 12 个月计算，服务期满一年达到用户满意程度后可续签下一年度合同；采购人根据合同约定对其服务质量、服务内容、服务标准等绩效考评情况，一年一签政府采购合同；第二年或第三年项目预算变动幅度不超过第一年的10% ，续约后合同总期限最长不超过3年（含）；中标供应商在履行合同过程中，如出现服务质量问题和违约问题，甲方有权终止不再续签合同。	符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准，满足采购人的使用需求	1,000,000.00

合同包9(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）9包):

服务类（黑龙江省新桥机房工程有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
9-1	安保设备维修和保养服务	零星维修服务-标段九	哈尔滨市委市政府机关服务中心所属各办公区，包括：松北区世纪大道1号、南岗区中山路1 81号、香坊区和平路145号、松北区龙盛路2955号、太阳岛决咨委办公区、道里区兆麟街125号、道里区买卖街123号、道里区地段街10号、友谊路423号、道里区安宁街161号、松北区创新三路1077号、工程街2号车库及其他采购人指定办公地点的安保智能化零星维修服务。	①供应商拟派的项目负责人（项目经理）负责与采购人沟通，并在采购人领导下，组织和协调本公司人员、设备、材料等，完成采购人安排的办公区零星维修养护服务工作，并承担相应管理责任 ; 项目负责人（项目经理）及其带领的服务保障人员必须服从采购人的管理，遵守各项办公室管理规定 , 确保服务保障工作的质量、安全和进度，所完成的单项维修服务工作质量必须达到验收合格标准（验收由采购人组织供应商及相关单位共同实施）；项目负责人（项目经理）必须保持24小时通信畅通并具备应急响应能力。（该项由供应商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料，承诺书格式自拟）。②为做好各办公区安保智能化设备设施零星维修服务保障工作，供应商需具备应急抢修和处置突发故障的技术力量和装备（材料）储备，能够实现接到采购人报修通知后2小时内抵达现场，一般故障在24小时内排除，经采购人批准的特殊、复杂故障除外。（该项由供应商提供承诺书并加盖公章作为佐证材料 , 承诺书格式自拟）。	本项目执行“ 1+1+1 ”合同模式，合同一年按签订之日起 12 个月计算，服务期满一年达到用户满意程度后可续签下一年度合同；采购人根据合同约定对其服务质量、服务内容、服务标准等绩效考评情况，一年一签政府采购合同；第二年或第三年项目预算变动幅度不超过第一年的10% ，续约后合同总期限最长不超过3年（含）；中标供应商在履行合同过程中，如出现服务质量问题和违约问题，甲方有权终止不再续签合同。	1期：验收期次要求如下：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准，满足采购人的使用需求。	1,000,000.00

合同包10(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）10包):

服务类（黑龙江朗全机电设备工程有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
10-1	空调维修和保养服务	零星维修服务-标段十	市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）项目要求的服务范围	市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）项目要求的服务要求	本项目执行“ 1+1+1”合同模式，合同一年按签订之日起 12 个月计算，服务期满一年达到用户满意程度后可续签下一年度合同；采购人根据合同约定对其服务质量、服务内容、服务标准等绩效考评情况，一年一签政府采购合同；第二年或第三年项目预算变动幅度不超过第一年的10%，续约后合同总期限最长不超过3年（含）；中标供应商在履行合同过程中，如出现服务质量问题和违约问题，甲方有权终止不再续签合同。	市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）项目要求的服务标准	1,000,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张玉文、贾立庆、牟雪雷、马宇慧、廖旭艳、都莹（采购人代表）、曹佩锋（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		本项目招标代理服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价【2002】1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）、《关于放开建设项目服务价格的通知》（发改价格【2015】299号）及国家发改委调整后的招标代理服务收费标准（发改价格【2011】534号）文件规定，本项目招标代理服务费按包收取，每包收取人民币4.5万元。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）1包	4.5	中标（成交）供应商
2	市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）2包	4.5	中标（成交）供应商
3	市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）3包	4.5	中标（成交）供应商
6	市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）6包	4.5	中标（成交）供应商
7	市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）7包	4.5	中标（成交）供应商
9	市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）9包	4.5	中标（成交）供应商
10	市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）10包	4.5	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）1包):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	评审价格	最终报价	得分排名	推荐排名
黑龙江省中沪建设工程有限责任公司	通过	通过	87.71	0.00	6.11	93.82	0.10	0.10	1	1
新淼建设集团有限公司	通过	通过	83.43	0.00	10.00	93.43	0.45	0.45	2	2
黑龙江峻宸建筑工程有限公司	通过	通过	82.86	2.00	7.05	91.91	0.22	0.22	3	3

合同包2(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）2包):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	评审价格	最终报价	得分排名	推荐排名
黑龙江卓初建设工程有限公司	通过	通过	88.00	2.00	6.25	96.25	0.04	0.04	1	1
黑龙江中坤建设工程有限公司	通过	通过	84.00	2.00	10.00	96.00	0.40	0.40	2	2
哈尔滨陆艺建设工程有限公司	通过	通过	83.14	2.00	6.12	91.26	0.02	0.02	3	3

合同包3(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）3包):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	评审价格	最终报价	得分排名	推荐排名
黑龙江省浩昌建筑工程有限公司	通过	通过	87.71	2.00	9.89	99.60	0.09	0.09	1	1
黑龙江金赛威建设工程有限公司	通过	通过	85.43	1.00	9.47	95.90	0.05	0.05	2	2
黑龙江瑞弘建筑工程有限公司	通过	通过	78.86	2.00	10.00	90.86	0.10	0.10	3	3

合同包6(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）6包):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	评审价格	最终报价	得分排名	推荐排名
哈尔滨铭昊市政工程有限公司	通过	通过	87.43	2.00	5.57	95.00	0.085	0.085	1	1
黑龙江省浩昌建筑工程有限公司	通过	通过	86.00	2.00	5.20	93.20	0.02	0.02	2	2
黑龙江鼎凯建设有限公司	通过	通过	64.86	0.00	10.00	74.86	0.49	0.49	3	3

合同包7(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）7包):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	评审价格	最终报价	得分排名	推荐排名
黑龙江省万吉建设工程有限公司	通过	通过	87.71	2.00	7.22	96.93	0.10	0.10	1	1
黑龙江硕顺建筑工程有限公司	通过	通过	80.29	0.00	6.63	86.92	0.02	0.02	2	2
黑龙江展霖建筑工程有限公司	通过	通过	59.43	0.00	10.00	69.43	0.35	0.35	3	3

合同包9(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）9包):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	评审价格	最终报价	得分排名	推荐排名
黑龙江省新桥机房工程有限公司	通过	通过	88.00	2.00	6.32	96.32	0.05	0.05	1	1
黑龙江龙冶建筑安装工程有限公司	通过	通过	81.14	1.00	6.25	88.39	0.04	0.04	2	2
哈尔滨凯纳科技股份有限公司	通过	通过	74.00	1.00	10.00	85.00	0.40	0.40	3	3

合同包10(市党政机关各办公区零星维修养护服务采购（2025年新招标）10包):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	评审价格	最终报价	得分排名	推荐排名
黑龙江朗全机电设备工程有限公司	通过	通过	84.00	6.00	5.56	95.56	0.082	0.082	1	1
哈尔滨铭昊市政工程有限公司	通过	通过	76.57	1.00	5.19	82.76	0.018	0.018	2	2
黑龙江鼎凯建设有限公司	通过	通过	53.14	1.00	10.00	64.14	0.49	0.49	3	3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：哈尔滨市委市政府机关服务中心

地址：哈尔滨市松北区世纪大道1号

联系方式：0451-86776097

2.采购代理机构信息

名称：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市道里区丽江路2474号

联系方式：15754571460

3.项目联系方式

项目联系人：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司

电话：15754571460

黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司

2025年06月09日