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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标公告
项目编号：360802202508200101 招标编号： 赣建吉区招字【2025】施10号
招标条件及工程基本情况
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招标单位名称
| 吉安昌铃房地产开发有限公司
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招标工程项目
| 吉州区城北学校建设项目
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工程项目建设地址
| 位于吉安市吉州区新井冈山大桥西北侧，迎晖路以南永清路以北、金螺大道以东、曲沙路以西。
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项目审批、核准或备案机关
| 吉安市吉州区发展和政革委员会
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批文名称及编号
| 吉州区城北学校建设项目 : 吉区发改社会字〔2024〕74号
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建筑面积
| 62633.65 平方米
| 层次
| 6 层
| 结构
| 框架
| |
项目总投资
| 35000万元
| 本项目投资
| 179996562.20元
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资格审查方式
| 资格后审
| 资金来源
| 财政
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招标范围及标段划分
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招标范围
| 项目主要建设内容及规模为项目用地面积91774 ㎡, 总建筑面积约62633.65㎡，主要建设内容包括教学及辅助用房、办公用房、生活用房、艺术中心、食堂、地下停车场以及室外体育场地等配套基础设施建设。（具体详见工程量清单）。
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标段划分
| 一标段
| 吉州区城北学校建设项目
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二标段
|
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投标（申请）人应具备的资格条件
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企业营业执照
| 经营范围应该符合招标要求
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企业资质类别及等级
| [施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]
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注册建造师类别和等级
| [注册一级建造师·建筑工程]
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安全生产许可证
| 在有效期内
| 标段选择要求
| 一个标段
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资格审查时投标人应提供的业绩材料
| 投标申请人自开标之日前（含开标之日）60个月内（以竣工验收材料上时间为准)）承担并完成过一个单项合同金额≥ 14000万元且总建筑面积≥50000㎡的房屋建筑工程施工业绩，投标人除必须提供竣工验收备案表或竣工验收报告或竣工验收证明书外还应当按要求提供不少于下列二项能证明类似工程业绩的材料①经备案的中标通知书或直接发包告知书； ②施工合同； ③施工许可证； ④施工图。（具体要求详见招标文件）
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资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
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资格证件
| 企业资质证书、营业执照(加盖企业公章的扫描件或复印件)、安全生产许可证
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法定代表人或委托代理人
| 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
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项目负责人
| 拟派具有建筑工程一级注册建造师电子证书(不含临时执业证书)、本人身份证、安全生产考核合格证(B证)。
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技术负责人
| 项目技术负责人1名（具有建筑工程类专业中级及以上职称证书）。
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关键岗位人员
| 拟派施工员3名、质量员2名、标准员1名、机械员2名、材料员1名、资料员1名、劳务员1名，提供有效岗位证书或职业培训合格证；专职安全员3名，提供C类安全生产考核合格证书，其中施工员、质量员须为土建专业。
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其他要求
| 1、根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4 号）《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城镇〔2021〕19 号）规定，省外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台” （http://***/）网站登 记，且提供登记有效的查询结果截屏并需要加盖投标单位公章。参与本项目投标的拟派的注册建造师、项目技术负责人、“八大员 ”，应在省外进赣企业信息公示中可以查询，且提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章；“八大员 ”住建云查询结果应与投标文件中提供的岗位证书一致，否则作资格审查不合格处理。 2、根据《吉安市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实“吉薪即付”实施方案》（吉办字〔2022〕24号）、《关于认真做好工程建设领域落实“吉薪即付”有关事项的通知》（吉治欠办发〔2022〕6号）文件规定，投标企业应提供《吉安市落实“吉薪即付”工伤保险参保和无拖欠农民工工资承诺函》，（承诺格式详见招标文件附件下载）。未按要求提交承诺函或承诺失实的，将视为无效，由投标人自行负责。 3、根据《关于印发在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字【2024】7 号）要求：投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章作为资格文件在在投标文件中体现，信用报告生成日期为开标截止时间前 7 日内有效。 未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与公共资源交易活动。 4、社保要求:本工程拟派的注册建造师、项目技术负责人、八大员（施工员、质量员、专职安全生产管理人员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员）的社保证明材料（具体要求详见招标文件）。 5、投标保证金进帐凭证或电子保函凭证。 6、为进一步强化工程建设项目标后监督管理，依据《关于在全省推行工程建设项目中标履约提醒谈话机制的通知》(发改公管〔2025〕589号)文件要求，招标人将对中标单位开展标后履约提醒谈话工作。 7、为确保本项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，实行项目负责人(注册建造师)现场答辩。投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任项目的项目负责人，拟派项目负责人须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩。投标人拟派项目负责人1个年度内有3个未按要求参加项目负责人答辩的，按照投标人提交的诚信守法承诺书的约定（承诺书格式详见招标文件附件《响应性承诺》下载），招标人可以 拒绝该投标人参与投标（次年 1 月 1 日恢复）。 8、为规范投标行为，此次投标应严格执行 《注册造价工程师管理办法》、现行《建设工程工程量清单计价标准》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等规定，投标人提交的投标报价文件应当由本单位注册一级或二级造价工程师（注册专业应为土建或者安装专业）签字并加盖执业印章。本单位造价工程师应在编制人位置加盖专用章，如未签字、未加盖执业专用章或该注册造价工程师未在本投标单位注册的，其投标无效。投标人应提供“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公 共服务平台”参与本项目签章注册造价师有效的查询截图，不得 弄虚作假，一经查实依法依规处理。 9、评标委员会或者招标人通过“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”，核查投标人投标资质的相应专业注册建造师数量是否满足企业资质等级要求(投标人投标资质等级高于招标文件设定要求的，按照投标人投标资质等级核查相应专业注册建造师数量)。注册建造师不满足要求的，予以否决，并依次递补，直至选出招标文件确定数量的中标候选人。投标人在投标文件中应提供“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上建造师的有关信息截图，未提供或提供数量不足的作废标处理。 投标人应认真阅读招标文件要求，诚信投标。对不满足相应《建筑业企业资质标准》要求的投标单位，依法依规处理。 10、本项目除实行建造师现场答辩外，其余现场环节全部转为不见面开标系统线上操作。本项目不接受联合体投标，本项目采用”不见面开标”系统开标，“远程异地评标”系统评标,评标办法采用合理低价法。 11、本工程招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。
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招标公告、招标文件
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公告发布时间
| 2025年09月30日 至 2025年10月20日（公告发布时间最短不得少于5日）
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获取招标文件时间
| 2025年09月30日
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获取方式
| 网上获取
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联系人
| 许兴保
| 联系电话
| 15727621226
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年09月28日
|
招标人：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年09月28日
|
招投标监管机构：（单位章）
经办人：（章）
2025年09月28日
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注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。
2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。
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江西省建设工程招标投标办公室印制
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