广东电网有限责任公司湛江供电局2025-2026年存量不动产产权调查、产权证明代办咨询服务项目框架招标招标公告

广东电网有限责任公司湛江供电局2025-2026年存量不动产产权调查、产权证明代办咨询服务项目框架招标招标公告（项目编号：CG0300022002036251）

1.招标条件

本招标项目广东电网有限责任公司湛江供电局2025-2026年存量不动产产权调查、产权证明代办咨询服务项目框架招标，招标人为广东电网有限责任公司湛江供电局，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：根据项目工作安排，现计划组织广东电网有限责任公司湛江供电局2025-2026年存量不动产产权调查、产权证明代办咨询服务项目框架招标。

2.2招标范围：1、对广东电网有限责任公司湛江供电局的存量土地、房产办理产权初始登记、权属人名称变更登记等业务，最终权属人登记为广东电网有限责任公司湛江供电局或属下各区供电局，并协助不动产权证取得过程中的用地审批、房屋报建、相关工程验收备案、土地房屋测绘、涉税申请、权属登记等相关资料收集及手续办理。（详见附件最高限价清单内容）

2、办证过程中涉及向相关政府部门缴纳的征地款、罚款、税费等费用由招标人支付。

2.3招标项目所在地区：广东湛江。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5招标分类：框架

2.6标的清单及分包情况：

备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

2.7其它关键要素

1、框架招标结果有效期

（1）框架招标结果生效时间

1）如本框架招标结果中标通知书发出之日无有效框架招标结果，则本框架招标结果有效期自合同签订日起至2026年6月30日前完成。若中标人在合同期限内未办理完成招标人相关资产办证事宜，则按照办证具体情况和进度，向招标人提出延期申请并征得招标人同意。

2）在框架有效期内，南方电网公司/广东电网将本项目涉及的标的纳入公司集团采购范围的，招标人（甲方）有权提前终止相应标的的框架协议，并不承担违约责任。

2、结算方式：按实结算。

广东电网有限责任公司湛江供电局2025-2026年存量不动产产权调查、产权证明代办咨询服务项目框架招标招标，具体业务量以实施单位委托为准。按照最高单价限价×中标费率×实际开展业务量进行结算。每宗可在取得业绩成果（宗地图、房产测绘报告、不动产权籍调查报告、控制性详细规划编制成果等）分项结算或取得不动产权证后根据实际开展业务量一并结算。

3、各项目信息清单：详见招标文件第五章服务要求。

4、报价方式：费率报价。投标费率<100%，且不低于成本的报价为有效报价，所列百分比应最多保留两位小数，如：94.18％。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

3.2专用资格要求

4.招标文件获取

4.1招标文件获取方式

本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：4008100100转1

供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2招标文件获取时间

获取开始时间：2025年04月28日20时00分00秒

获取结束时间：2025年05月06日20时00分00秒

4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2025年05月10日09时00分00秒

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：2025年05月20日09时00分00秒

6.开标时间及地点

本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。

6.1开标时间：2025年05月20日09时00分00秒

6.2开标地点：广东省广州市。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”上发布。

8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理

8.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：

（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。

8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《南方电网公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。

9.异议及投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼

异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）

异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332

注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）按要求提交。

9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部

监督投诉机构电话：020-85126234

监督投诉机构邮箱：gdgyljd@gd.csg.cn

9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。

10.联系方式

招 标 人：广东电网有限责任公司湛江供电局

地址：广东省湛江市霞山区海滨大道南50号

招标代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司

地址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼

联 系 人：曾工

电话：4008100100转2转1

11.公告的其他内容

无。

12.招标公告附件

（1）异议书模板

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：吴凯

招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司

2025年04月28日

附件 异议书模板

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日