重庆师范大学大学城校区、北碚校区物业管理和安保服务(CQS25C01256)中标（成交）结果公告-立方招采通

一、项目号：CQS25C01256 采购执行编号：1708-BZ2500461386AFS 采购方式：公开招标

二、项目名称：重庆师范大学大学城校区、北碚校区物业管理和安保服务

三、中标（成交）信息：

包号：1

供应商名称：新大正物业集团股份有限公司

供应商地址：重庆市渝中区虎踞路78号1-1#

中标（成交）金额： 34,066,576.80元

包号：2

供应商名称：重庆维邦保安服务有限公司

供应商地址：重庆市渝北区龙溪街道金山路18号4幢4-9

中标（成交）金额： 17,856,000.00元

四、主要标的信息

包号：1

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
物业管理	详见附件招标文件。	在基于两校区现状的前提下，结合项目服务需求和采购人日常运行特色提供物业管理服务，建立以“项目经理”、“楼栋管家”为主线的管理服务框架，以“客户服务”为目标，以“基础和专项物业管理服务内容”为支撑和保障，以“智能化管理服务系统”为平台的集管理、服务、指挥、信息反馈一体的项目管理服务运行机制，切合采购人日常运行模式和教学、科研、办公、师生生活需求，为广大师生营造一个保障有力、规范有序、和谐稳定的工作学习和生活环境。	1.大学城校区：合同签订后接采购人通知进场，服务至2028年7月31日；北碚校区：2026.1.11至2028.7.31，服务共计约为31个月	按照国家法律、法规及规章的相关规定提供物业服务；并应遵守采购人内部管理的制度和规定。

包号：2

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
安保服务	负责重庆师范大学大学城校区（大学城中路37号）、北碚校区（团山堡1号）及周边的治安安全、消防安全、秩序维护、交通疏导、隐患排查整治及上报，做好防火、防盗、防爆、防破坏、防自然灾害、处置突发事件、协助处理纠纷和报警求助等安全保障服务工作。	严格执行《安全生产法》《消防法》《治安管理法》等相关法律法规、认真履行合同约定条款，切实做好校园安全稳定工作，维护好校园及师生安全。	1.大学城校区：合同签订后接采购人通知进场，服务至2028年7月31日；北碚校区：2026.1.11至2028.7.31，服务共计约为31个月。	符合相关法律法规，严格执行合同约定的服务标准和考核办法。

五、评审专家名单

周中康代永生龙亚莉陈冠群谭周余陈洪伟（采购人代表）杨云（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额

代理服务收费标准：详见附件招标文件。

代理服务费总计：209222.0元

七、中标（成交）候选供应商评审得分及报价表

包号：1

供应商名称	报价总得分	技术总得分	商务总得分	合计	排序
新大正物业集团股份有限公司	23.70	48.64	25.00	97.34	1
保利物业服务股份有限公司	23.43	48.36	25.00	96.79	2
重庆宏声物业管理有限责任公司	23.21	46.57	25.00	94.78	3

注：商务总得分中包含有政策分数（如有）

包号：2

供应商名称	报价总得分	技术总得分	商务总得分	合计	排序
重庆维邦保安服务有限公司	20.00	58.29	20.00	98.29	1
立新众联务管保安集团有限公司	15.11	58.86	20.00	93.97	2
重庆乾渝保安服务有限公司	14.48	59.43	20.00	93.91	3

注：商务总得分中包含有政策分数（如有）

八、公告期限

公告期限：1个工作日

九、其他补充事宜

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

采购人：重庆师范大学

采购经办人：肖老师张老师

采购人电话：023-65362713 65910187

采购人地址：重庆市高新区大学城中路37号

2、采购代理机构信息

代理机构：重庆市政府采购中心

代理机构经办人：袁新梁刘静

代理机构电话：023-67703875 67616114

代理机构地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦B座501室

3、项目联系方式

项目联系人：袁新梁刘静

项目联系人电话：023-67703875 67616114

十一、附件

公招-重庆师范大学大学城校区、北碚校区物业管理和安保服务（终审稿）.doc

新大正物业集团股份有限公司中小企业声明函.pdf

重庆维邦保安服务有限公司中小企业声明函.pdf

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