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一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：NJFJ2500608-05SG-GHa01
原公告的采购项目名称：南京理工大学南京校区81和160幢学生宿舍项目施工
首次公告日期：2025年11月18日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1、投标人疑问回复：
（1）根据招标文件中工期要求：“总工期为850天，开竣工时间为2025年12月25日至2028年04月23日”，根据开竣工时间计算，实际总工期为851天，以哪个为准？
答复：标注的开竣工时间是拟开工时间，实际开工时间根据中标单位手续办理、现场场地准备情况，以签发的开工令为准。总工期按照850天。
（2）160幢宿舍项目红线范围内临建用地极为紧张，基坑开挖边线距用地红线过近，请问临时道路、围墙等生产临建能否结合基坑定位适当超出用地红线进行布置？例如北侧、南侧是否可扩至现状绿地，西侧是否可扩至现状砖砌人行道处？
答复：可以适当超出红线位置，但是外扩距离有限，需考虑周边居民、商户的场地使用和安全文明退让距离。外扩的实际位置进场后确定，投标人按照最不利考虑。
（3）请问对于施工车辆、人员从哪个校门进出以及在校内的行车路线是否有管理要求？是否81和160幢宿舍施工都可通过北边的一号门进入？
答复：施工车辆进出校园需遵守学校管理和收费规定，正常缴纳停车费用，停车费用按学校公示方案实施。施工车辆从二号门进出，超限车辆办理手续后可临时少量从七号门进出。管理人员可办理手续后，从一号门进出，具体视进场后保卫处的管理规定确定。
（4）160幢宿舍基坑支护图中存在减压井，但未见图例说明，请明确此项工作是否为本次招标范围。
答复：按照招标工程量清单所列的项目投标。
（5）在做好围墙隔离、原有建筑保护的前提下，81幢宿舍红线内的南侧区域是否可作为场内临时办公、生活区使用？
答复：视学校规划和保卫具体要求执行，现阶段暂不考虑该区域的使用。
（6）请明确本工程临水、临电接驳点及雨污水排放点的位置、规格等信息。
答复：临水，雨污水排放点都在红线以内，接取规格按照学校管理部门要求，排污需按照南京市水务和环保要求接入。临电在81幢南侧，提供容量200kw以上，需要破路暗敷。160幢的临电需要从81幢引至160幢范围内，路程长度自行考虑。
（7）招标文件中“关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供，所发生费用由承包人承担。”请问是否能明确监理人办公用房的具体间数、设施配置要求。
答复：办公和生活场所合计5间，配备基本的办公生活设施。
（8）办公、生活区是否考虑业主的场所需求？如需考虑，请明确规格、间数等要求。
答复：提供1间甲方审计人员办公室。
（9）招标文件P56页施工场地清洁卫生要求：按市级文明工地要求组织施工，而清单编制总说明P6页：按省级文明工地一星的标准建设，以何为准?
答复：按照省一星。
（10）清单编制总说明P7页：施工车辆从南京理工大学南京校区本部指定大门出入。请明确施工车辆能否从罗汉巷大门（1号门）出入？还是需要从校区南侧5号门出入？
答复：施工车辆进出校园需遵守学校管理和收费规定，正常缴纳停车费用，停车费用按学校公示方案实施。施工车辆从二号门进出，超限车辆办理手续后可临时少量从七号门进出。管理人员可办理手续后，从一号门进出，具体视进场后保卫处的管理规定确定。
（11）81幢红线内西侧部分场地被占用，请问是否有腾退计划，以方便本项目施工？
答复：是在建工地及其临设，无腾退计划。本项目地下室与其相接，投标单位根据现状和施工图纸，做好场地规划。
（12）81和160幢周边安全防护通道搭设位置是否有具体要求？
答复：红线内满足安监和环保要求，红线外不允许搭设。路面设施需满足交通安全需要。围挡高度需满足隔音降噪要求，建议设置6米以上高度。
（13）81幢红线内南侧绿地能否搭设部分生活临设？
答复：视学校规划和保卫具体要求执行，现阶段暂不考虑该区域的使用。后期根据政策确定。
（14）工程量清单及招标控制价编制说明中，“第19、投标报价文件必须使用“未来”造价软件编制并刻制光盘一份。”刻盘需要在开标前送吗？送给代理吗？
答复：电子标上传时作为附件或中标后提供。
（15）81到160栋中间的现有道路能否直接使用?
答复：81北侧的道路目前是77舍临时通道，无法直接使用。其他道路为校园通道，可以通行，但需确保师生安全，满足校园安全管理要求，做好安全保障措施。81舍南侧道路的南侧有110kv电缆沟，大型车辆行驶需做好保护。
（16）81栋到罗汉巷中间建筑正式施工时是否已拆除？图纸上标注为拟建，若已拆除是否可以硬化作为施工临时道路?
答复：中间是在建建筑，无法拆除。
（17）160栋基坑距离红线只有1.2m、0.9m，施工机械无法通过 施工围挡是否可以往红线外延展一部分?
答复：可以根据实际情况少量的向北、向南延伸，东侧无延伸空间。周边均为居民小区或校园道路，投标单位按不能延伸的最不利情况考虑。
更正日期：2025年11月24日
三、其他补充事宜
本项目所有内容及时间均以南京市公共资源交易中心平台为准：https://***/njweb/fjsz/068001/068001002/20251124/5764e6c8-ad6e-45e8-89f6-dfbc02588030.html%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南京理工大学
地址：江苏省南京市玄武区孝陵卫街道孝陵卫街200号
联系方式：王玫,025-84303870
2.采购代理机构信息
名 称：华春建设工程项目管理有限责任公司
地 址：南京市建邺区庐山路158号嘉业国际城4号楼2302室
联系方式：严浩19951754271
3.项目联系方式
项目联系人：严浩
电 话： 19951754271
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