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-南昌供销大楼物业服务采购项目-

公开招标公告

四川华跃耀昇工程咨询有限公司受南昌供销管理有限公司委托，就-南昌供销大楼物业服务采购项目-（招标编号: -华跃-NC2025-01-）进行公开招标，欢迎国内符合资格条件的供应商前来参加投标。

一、招标编号：-华跃-NC2025-01-

采购方式：公开招标

预算金额：6.20 元/平方米/月，超过此单价预算视为无效投标。

二、项目名称、数量、技术参数：

本项目不接受联合体投标；

合同履行期限：服务期限2+1年（含3个月试用期），2年服务期后根据考核结果决定是否续约，若考核合格则以相同条件续签1年合同，总服务期不超过3年。

三、申请人的资格要求 ：

1、具有独立承担民事责任的能力；（营业执照扫描件加盖投标人公章）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供第三方出具的2023或2024年度财务审计报告或开标前三个月内开户银行出具的银行资信证明原件扫描件并加盖投标人公章)

3、具有履行合同所必须的设备和技术服务能力的书面证明；（提供承诺函扫描件并加盖投标人公章）

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供近半年内任一个月的纳税和社保记录凭证扫描件并加盖投标人公章）

5、参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（须提供无重大违法记录的书面申明扫描件并加盖投标人公章）

6、投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单的，不得参与本项目的采购活动；（提供网站查询页面截图加盖投标人公章）

注：投标人资格信用承诺函（格式详见招标文件）

说明：提供《投标人资格信用承诺函》，如提供此承诺函，可以不提供以上1-6项证明材料。

7、本项目不接受联合体投标，中标人必须独立完成本项目，不得分包转包给第三方；

8、法定代表人身份证明书、本人身份证或委托代理人委托书、委托代理人身份证和委托代理人开标前近6个月任意一个月的社保缴纳证明材料扫描件加盖单位公章。

9、（1）开标前有意向参与本项目的投标单位可联系代理机构申请现场踏勘，由代理单位统一组织有意向参与本项目的投标单位进行现场勘察，每个投标单位现场踏勘人数2人以内。

（2）报价供应商应按规定的时间、地点前往参加踏勘现场活动，期间所发生的费用自行承担。

（3）报价供应商应结合现场实际情况进行报价，如因现场环境影响造成的费用，均由成交供应商承担。

（4）现场踏勘不作为资格审查要求，未参加踏勘的潜在报价供应商也可参与本项目报价。

10、法律、行政法规规定的其他条件：

（1）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的采购活动；

（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。

四、获取招标文件时间：

1、时间：2025年 8 月 26日 至 2025年 9 月 16 日23:59前（北京时间）

2、地点：江西省公共资源数智交易平台网址（https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder）

3、方式：投标人无须现场报名，凡有意参加投标者，请登录江西省公共资源数智交易平台网址（https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder）登录后点击“交易乙方”，选择“阳光采购”，选择意向项目，点击“进入项目”， 使用账号或 CA 数字证书登录，报名、下载招标文件和相关资料。未按要求报名、下载招标文件和相关资料的投标人将不能参加本次投标。

五、提交投标文件截止及开标时间和地点：

截止及开标时间：2025年 9 月 17 日 09 点 00 分（北京时间）

地点：江西省公共资源交易中心2楼 【南昌市高新区紫阳大道3088号（泰豪科技广场）】。

六、其他补充事宜：

1、本项目采用电子开评标，投标人须在系统上传电子投标文件。

2、本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人无需到达开标现场，投标人应在投标截止时间前1小时内进入江西省公共资源交易平台-不见面开标大厅（具体操作详见《江西省公共资源交易中心不见面开标系统投标人操作手册（政府采购）》（网址：https://www.jxsggzy.cn）。如有疑问请联系新点工作人员。

不见面开标说明:

1.本项目采用电子化开评标模式。投标人须在投标文件提交截止时间前将电子版投标文件上传至江西省公共资源数智交易平台，逾期上传视为无效投标。

2.本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到场参加开标会，现场环节(包括但不限于现场解锁等)全部转为不见面开标系统线上操作。

3.由投标人自行选择是否委派本项目授权委托人到开标现场参与本项目开标活动，如投标人到现场参与本项目开标活动，由投标人自行解决现场解锁等问题。由于开标现场解锁机与“不见面开标”系统不对接，无法进行解锁，因此引起的一切问题由投标人自行承担。

4.投标文件解锁时间:采购代理机构完成公布投标人名单，投标人自行对本单位标书进行解锁，在宣布开始解锁后30分钟内必须完成解锁。解锁时间结束后投标人未解锁的，作无效标处理，系统将其投标文件退回。

5.投标人对开标过程和开标记录有异议，可在本项目不见面开标大厅在线提出询问。

6.各投标人的法定代表委托人必须能够熟练地操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。一个项目只能有一个委托代理人且授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息，并在“互动交流”中对询标内容进行回复(自询标内容发出起20分钟内完成回复)，否则视为放弃说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复时需将加盖投标人公章及法人章的回复意见上传至“互动交流”。

7.投标人应仔细阅读“江西省公共资源交易中心不见面开标系统建设项目操作手册”，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话:400-998-0000。

8.意外情况的处理:开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，采购人、采购代理机构、交易中心免责:

(1)所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统;

(2)所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

(3)系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

(4)运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的;

(5)电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

(6)其他不可抗力 (地震、洪水等)原因导致开标活动无法正常进行的。

9.出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理:

（1）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。

（2）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在江西省公共资源交易平台一地市动态发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

10.本项目采购公告澄清、变更、修改、补充等事宜均在以上网站发布，请投标人密切关注。系统填报招标内容时，无法在系统内以单价形式表述控制价，而只能以金额形式表述,单价最多只能保留小数点后两位小数。为确保本项目在线完成招标程序，并避免投标单位后续无法正常报价，保证系统自动计算评标基准价，本次招标投标单位在系统填报以“6.2元”的招标控制价来代替表述“6.2 元/平方米/月”的单价最高投标限价。投标人在系统填写投标报价时也应以“X.X元”代替表述“X.X元/平方米/月”的单价。如拟报价为2.35元/平方米/月,在系统当中应以2.35元代替填报；你单位若报价为2.11元/平方米/月，在系统当中应以2.11元代替填报。投标报价及评标基准价数据应用时也将把“X.X元” 应用为“X.X元/平方米/月”的单价。所有投标人应对此全部响应，如未按 “X.X 元（对应 X.X 元 / 平方米 / 月）形式填写或填写错误造成废标等后果，由投标人自行承担。本说明旨在适配系统操作限制，不改变招标文件核心计价规则（如服务费“中标价即合同价”“按照中标价50%”收费等约定）。

七、采购信息发布、补充、变更、修改平台：

江西省公共资源交易平台 ：https://www.jxsggzy.cn

八、采购人及代理机构信息：

1.采购人：南昌供销管理有限公司

联 系 人：刘先生

联系电话：18979578690

1. 代理机构：四川华跃耀昇工程咨询有限公司

联 系 人：何女士

联系电话：13778040333