城发·云涧汐月(E42020000670500r0001)的招标公告

城发·云涧汐月招标公告

招标编号：E42020000670500r0001

1. 招标条件

本招标项目城发·云涧汐月（项目名称）已由 阳新县发展和改革局颁发湖北省固定资产投资项目备案证批准建设，项目代码证号2608-420222-04-01-561076，项目业主为阳新县城市住房投资有限公司，建设资金来自企业自筹及银行贷款（资金来源），出资比例为100%，招标人为阳新县城市住房投资有限公司，招标代理机构为：湖北名达工程咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：位于阳新县胜利路与兴富大道交叉口西南侧。

建设规模：总建筑面积约16万㎡，包括地下室（含人防）、配电房、大门、1#楼，2#楼，3#楼，5#楼，6#楼，7#楼，8#楼，9#楼，10#楼，11#楼，12#楼，13#楼，15#楼，16#楼，17#楼，18#楼，19#楼等住宅及室外配套设施等土建、安装、消防工程、园建工程。

2.2 招标范围

本项目采用EPC总承包方式，承包人主要工作为包含本建设项目达到验收合格标准的全部内容。

1）工程设计：完成本项目所有设计工作内容，根据规划指标及核准的估算进行限额内设计。包含方案设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计、后续现场服务等所有工作内容及相关图纸审查。以上设计部分必须达到建设项目交付标准所要求的设计内容。遵照国家、建设部及有关部门颁布的相关设计规范、施工规范等进行初步设计、施工图设计和施工服务。设计的深度应满足建设部现行有关文件要求，并通过发包人组织的审查；

2）设备采购：根据项目实际要求；

3）施工部分：完成设计施工图范围内的全部工作，具体按照项目实际要求执行。对工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息、档案等进行相应的工作和服务，并依据合同承担相应的责任和义务。以上施工工程质量符合国家和建设部现行的工程施工质量验收标准。

2.3标段划分： 不划分标段。

2.4计划工期：730日历天，计划开始工作日期 2026年11月。本项目总投资为78011.27万元（本次招标工程施工费最高限价57093.07万元；工程设计费最高限价 599 万元）。

2.5 其他：1、设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定、工程质量目标达到国家规定的验收合格标准。2、本项目招标人和中标人应按照《黄石关于全面落实工程建设领域农民工工资治欠保支基础制度的实施意见》等有关规定，落实按月足额支付工资、农民工实名制、工资专用账户、银行按月代发和工资保证金等制度，维护各方合法权益。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求

3.1.1 本次招标要求投标人须具备独立企业法人资格并依法取得有效的企业营业执照。

3.1.2投标人须同时具有中华人民共和国建设行政主管部门颁发的以下资质:①设计资质：建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计综合资质甲级设计资质，②施工资质：房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并具有合格有效的安全生产许可证。

3.1.3 人员要求：①项目经理要求：需满足下列条件之一:(1)一级注册建造师(建筑工程)，具备有效的安全生产考核合格证书(B证):(2)一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或工程相关专业高级工程师职称。项目经理可兼任本项目的施工项目负责人，未担任其他在施建设工程项目的总承包项目经理(须提供无在建承诺);联合体投标的，项目经理须为联合体牵头单位在职人员。③施工负责人要求：建筑工程专业壹级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），注册在投标人单位（未担任其他在施建设工程项目的项目负责人）。④拟派施工技术负责人要求：具有建筑工程相关专业中级工程师及以上职称或注册建造师执业资格。⑤项目管理机构还应配备具有岗位证的相应专业管理人员，其中安全员还应具备安全生产考核合格证书（C证）。（项目管理机构成员须提供本单位为其缴纳近半年中任意连续三个月的社保证明）。

3.1.4  财务要求：投标人近三年（2023年、2024年、2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，且近三年平均利润大于0元（联合体牵头方提供）。

 3.1.5  业绩要求：投标人（联合体任意一方提供）近五年承担过合同额10000万元以上的工程EPC总承包项目或工程设计施工总承包项目（提供中标通知书、总包合同协议书部分、竣工验收证明材料（如有），时间以合同签订时间为准）。

3.1.6 信誉要求：

（1）没有被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。没有被暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上行政主管部门（住建、水利、或公共资源交易）或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；财产没有被接管或冻结，没有被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；近三年没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；未被列入湖北省公共资源招标投标信用信息平台黑名单；近三年没有拖欠农民工工资情况。（提供承诺函）

（2） 没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（[链接]）列入严重违法失信企业名单。（提供截图，查询时间在投标截止日期之前）

（3） 没有被最高人民法院在“信用中国”（[链接]）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单。（提供截图，查询时间在投标截止日期之前）

（4） 近三年投标人及其法定代表人和拟任项目经理，设计负责人、施工负责人没有被人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪行为（中国裁判文书网截图，查询时间在投标截止日期之前）。

3.2投标人其他资格要求

☑本项目不属于政府采购工程。

□本项目属于政府采购工程：□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体应包括设计单位及施工单位。联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书制作在投标文件内； ②联合体投标的，除联合体协议书外，投标文件由联合体牵头人盖章； ③由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务； ④联合体投标的，总承包项目负责人必须为牵头人单位正式职工； ⑤联合体投标的，联合体牵头人报名即可； ⑥参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得再同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。联合体中标后，其成员不得变更。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在投标前，在黄石市公共资源交易中心办理并领取CA 数字证书方可免费下载招标文件。具体操作详见《黄石市公共资源交易中心门户网站数字证书电子签章办理通知》。

4.2 完成注册登记后，请于2026年 10 月 23 日至2026 年 11 月 15 日23：59止（北京时间、下同），通过互联网使用 CA 数字证书登录"阳新县工程建设电子交易平台（[链接]）”明确所投标段，免费下载招标文件、工程量清单文件、施工图纸等。未按规定下载招标文件的，其投标将被否决。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2026年 11 月 16 日09时00分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录"阳新县工程建设电子交易平台（[链接]）”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6. 投标相关事宜

6. 1 本项目是否采用“评定分离 ”实施： ☑采用  □不采用；

6.2  其他：①本项目采用“不见面开标”方式，操作方式详见招标文件；②投标人在电子交易系统进行高频证照免证明、合同网上签订、政府采购工程项目工程款网上查询.具体操作阳新县人民政府网招标采购栏目中招标投标办事指南的高频证照免证明等操作手册网址：[链接]。

7. 评标办法

7. 1 本次招标评标办法采用 综合评标法；本次招标评标方式采用远程异地评标。

7.2 依据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标资格预审及评定分离实施办法》(鄂建设规〔2026〕2 号) ，本项目采用“评定分离 ”方法实施招投标活动，有关条款详见招标文件。

8.投标注意事项

投标人在电子交易系统进行高频证照面证明、合同网上签订、政府采购工程项目工程款网上查询.具体操作阳新县人民政府网招标采购栏目中招标投标办事指南的高频证照免证明等操作手册网址：[链接]

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石公共资源交易信息网、阳新县人民政府网上发布。

10. 联系方式

1.招 标 人：阳新县城市住房投资有限公司

地    址： 阳新县城东新区科技楼7-9层 

联 系 人： 虞菲华              

电    话： 18671489281      

2.招标代理机构：湖北名达工程咨询有限责任公司

地    址：黄石市光谷联合科技城

项目负责人：王维凯、张辉、俎倩冰、罗炼  

电    话：13597620233，0714-3058999

3.公共资源交易综合监管机构：阳新县政务服务和大数据管理局

地址：阳新县市民之家四楼

电话：0714-7319782

4.行政监督部门:阳新县住房和城乡建设局

地址:阳新县兴国镇红星大道23号

电话:0714-7314350

投诉网址：[链接]

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2026年 10 月 23 日

备注： 1.投标人拟派的项目经理及施工负责人不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。存在下列情形之一的，视为未同时担任其他工程的项目经理或施工负责人：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。