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中国核工业建设股份有限公司 -19中国核建中核建投湛江核美家园项目监理服务分包常规采购-询比采购采购公告
本次采购项目：核美家园项目监理服务，采购需求单位为：湛江核建投资发展有限公司，本项目已具备采购条件，由采购实施单位 中国核工业建设股份有限公司 组织实施采购，由采购需求单位根据采购结果签订采购合同/协议。现诚邀愿意承接该项目的潜在供应商参加本次采购活动。
- 采购项目简介
- 采购项目名称：核美家园项目监理服务；
- 采购实施单位： 中国核工业建设股份有限公司 ；
- 采购代理机构（如有） / ；
- 采购项目资金落实情况：已落实；
- 采购项目概况：用地红线内总用地面积约12000.00平方米，拟建总建筑面积约55305.08平方米，地上建筑面积约39293.09平方米，其中计容面积约35188.36平方米，地下建筑面积约16011.99平方米,其中人防建筑面积约2604.63平方米；3栋住宅楼暂定为32层，框剪/框架结构；
- 采购方式：公开询比；
- 成交供应商数量：?7?11家；□X家；
2.1 采购范围：承担本工程设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段范围内所有工程的全过程质量及安全文明建设监理。监理的服务范围应包含与此项目开发有关的红线范围内的：土石方工程、基础工程（包括桩基础或者其他基础工程）、土建工程（含普通水电工程）、安装工程、设备购置、智能化工程、消防工程、公区部分装饰装修工程、户内批量精装工程（如有）、园林绿化景观工程、人防工程（含主楼及地库的土建及人防设备）、室外附属（包括市政道路、小区道路、路灯工程、小区内照明工程、给排水综合管网、挡墙、护坡、供电等项目）工程；项目用地范围内招标人委托的其他工程监理；红线范围外由委托人发包的需要接入本项目的道路、市政、临时设施或其他零星工程等，无论这些工程的乙方是总乙方、独立乙方、独立供应商、指定分包人、指定供应商还是其他承包商；
2.2 服务期限：
（1）计划工期：建设周期805日历天，具体开工日期以甲方发出的开工令/通知令为准 ；
（2）暂定开工日期2025年8月30日；暂定竣工日期：2028年3月30日 ；
（3）缺陷责任期：竣工验收合格之日起满1年。
（4）监理服务期限：自合同签订之日起至本项目工程缺陷责任期满之日止。
2.3 服务地点： 湛江市赤坎区体育北路以南、明政路以西 ；
2.4 质量要求或服务标准： ?7?1合格；□/；
- 基本要求：提供有效的营业执照（或事业法人登记证）；
- 资质要求：具有住房和城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质及电力工程专业监理乙级资质；
- 安全要求：/；
- 财务要求：提供2023或2024年度的审计报告或2024年度财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表），若供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表；
- 业绩要求：提供至少一项2022年1月1日至今承接过类似项目的监理业绩（提供成交通知书、合同协议书等至少一项），新成立的单位（以采购公告发布之日起算成立时间为半年以内的）可不提供业绩资料；
- 总监理工程师资格要求：拟派总监理工程师应具有房屋建筑工程专业注册监理工程师职业资格，近3年（2022年1月1日至今）至少具有1项房屋建筑工程总监理工程师业绩；
- 机械设备：/；
- 信誉要求：应当无不良施工记录等违法行为，且无下列不良状况或不良信用记录：①在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列为严重违法失信企业名单；②在“中国执行信息公开网”网站中被列入失信被执行人名单；③在全国建筑市场监管公共服务平台查询企业或项目经理处于禁止投标期限内；④在国家税务总局（http://www.chinatax.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信案件信息公布栏；⑤在军队采购网（https://www.plap.mil.cn/）中被列入采购暂停名单/采购失信名单。（以递交响应文件截止当日采购人查询结果为准）。
- 其他要求：/；
- 供应商不得存在下列情形之一：
- 不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
- 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
- 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消报价资格；
- 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
- 根据中国核工业集团供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期；
- 供应商处于中国核工业集团有限公司、中国核工业建设股份有限公司供应商黑名单或灰名单，且处于有效期内；
- 国务院国资委、国家核安全局、国家能源局、中央军委装备发展部、国防科工局等国家行政或行业主管部门、军队采购网等发布的属于严重及以上行为情形的；
- 近三年有骗取成交或严重违约，有经鉴定部门认定的因其产品引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故的；
- 供应商在中国核工业集团电子采购平台的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现IP地址硬件特征码或MAC地址一致或参与项目的联系人及其联系方式一致的等异常情况时，采购实施单位将视情况决定对IP地址硬件特征码或MAC地址出现异常或参与项目的联系人及其联系方式一致的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购实施单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购实施单位要求及时回应的，则采购实施单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
- 本次采购□接受?7?1不接受联合体应答。联合体应答的，应满足下列要求： / 。
每套采购文件售价人民币?7?1不收取 □200.00 □500.00 □1000.00元整（除因采购人原因导致采购终止外，售后款项不予退还）。
采购实施单位收款银行名称：中国工商银行上海市分行第二营业部
开户单位：中国核工业建设股份有限公司
收款账号：1001 1907 1900 4867 917
应答供应商须在汇款单上注明：“FW-GKXJ-25-13651”。（未按要求备注视为未缴纳）
缴纳方式：公对公银行转账方式（不接受私人转账和其它形式缴纳）。
- 发售时间
北京时间：2025年07月30日17：00—2025年08月07日10：00
- 采购文件发售方式
电子版采购文件将在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）进行发布。供应商已注册为中国核工业集团电子采购平台会员的，可直接登录报名；其他有意向的供应商请于采购文件发售截止时间前完成在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）在线注册，交纳相关费用，点击报名后需上传标书款汇款回执单，经采购实施单位/采购代理机构（如有）审核后方可下载采购文件。中国核工业集团电子采购平台将在发售期结束后自动关闭报名入口，未能按时完成报名、购买采购文件相关工作的供应商不得参与项目应答。
因供应商未能按上述要求包括但不限于上传错误的缴费凭证、提交的报名文件不符合要求，造成无法报名、报名错误等情况的，供应商须自行承担责任。
- 其他事项说明
未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
（1）作为应答供应商的办事处或分公司代为购买采购文件的；
（2）购买采购文件的供应商在应答截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
应答文件递交方式：中国核工业集团电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价）。电子版应答文件要求如下：
- 提交PDF版签字、盖章的资信文件、商务文件、技术文件（如有）及可编辑EXCEL版的已标价报价清单，各文件独立命名成册；
- 递交应答文件截止时间（应答截止时间）：2025年08月07日10：00。
采购实施单位在本项目提交应答文件截止时间□公开?7?1不公开开启应答文件，中国核工业集团电子采购平台网络开启。
本次公告在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）上发布。
采购实施单位：中国核工业建设股份有限公司
地址：上海市青浦区蟠龙路500号
联系人： 沈俪
电话： 0213-1086630
- 其他说明
- 本次采购活动的最终解释权在采购实施单位。
- 供应商须遵守采购实施单位的保密规定（见保密承诺函），并遵守相关廉洁协议。
- 对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
- 其他需要补充的内容
/ 。
采购实施单位：中国核工业建设股份有限公司
采购需求单位：湛江核建投资发展有限公司
2025 年 07 月 30 日
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