深圳罗湖区湖贝项目-4期深圳罗湖区湖贝项目-4期-商业精装修（酒店）招标公告

深圳罗湖区湖贝项目-4期-深圳罗湖区湖贝项目-4期-商业精装修（酒店）招标公告

招标公告ZBGG202601200005Z号

根据项目进度，深圳罗湖区湖贝项目-4期-深圳罗湖区湖贝项目-4期-商业精装修（酒店）已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：深圳市湖贝乐兴房地产开发有限公司

建设地点：深圳罗湖区

项目规模：湖贝统筹片区城市更新单元一期A6地块项目，结构形式为框架核心筒。

项目资金来源：自筹 

招标编号：CGFA2026011600001 

项目名称：深圳罗湖区湖贝项目-4期  

标段名称：深圳罗湖区湖贝项目-4期-商业精装修（酒店）  

招标内容和范围：  包含酒店首层大堂、咖啡吧、全日餐厅、电梯厅、卫生间、员工餐厅、二层多功能会议中心、贵宾室、餐厅包厢、3-10层客房、电梯厅、过道、布草间，11层健身房、B1层后勤区域等

交货期/工期： 计划2026年3月5日进场，进场后前置样板施工，精装修正式开工时间计划2026年5月5日（以甲方下发的开工令为准）

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1、资质条件：具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包一级资质、施工总承包三级资质；   2、业绩要求：（2021年1月-投标截止日）已签署或已完工酒店类精装工程1500万及以上的业绩1个或精装工程合同金额2500万及以上的业绩1个；   3、项目经理资格：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书；   4、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内；   5、联合体投标：不允许；   6、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。；

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年01月20日 -  2026年01月26日

（二）招标文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。 

（三）投标人提问截止时间

2026-01-27 12:00

四、截标/开标时间、地点

截标/开标时间：2026-02-10 11:00（北京时间，若有变化另行通知）

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）

注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

五、招标人联系方式

招标人：深圳市湖贝乐兴房地产开发有限公司

地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心36F

联系人：杨明晶

电话：18029994663

电子邮件：yangmingjing1@crland.com.cn

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。

3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。