柳州市柳南区渡口村城中村改造项目—地块4-1安置房工程总承包中标候选人公示

项目名称

柳州市柳南区渡口村城中村改造项目—地块4-1安置房工程总承包

项目招标编号

E4502002821022116001001

招标人

广西铁龙置业有限公司

建设单位

/

代建单位（如有）

广西铁龙置业有限公司

招标类别

委托招标  

招标方式

公开招标  

招标代理机构

广西德元工程项目管理有限责任公司

结构类型及规模

项目规划建设净用地面积为18000.00m²(合27.00亩)，拟建总建筑面积84581.26平方米，拟建计容建筑面积 66030.47平方米、不计容建筑面积18550.79平方米。安置房总套数为552套。其中：1#楼为26层住宅，建筑面积是23422.88平方米，商业面积是960.22平方米，配套公建用房面积是34.36平方米，建筑高度79.90m；2#楼为33层住宅，建筑面积是15970.86平方米，商业面积是1078.60平方米，建筑高度99.90m；3#楼为33层住宅，建筑面积是15843.64平方米，配套公建用房面积是896.95平方米，建筑高度99.65m；4#楼为26层住宅，建筑面积是12357.23平方米，商业面积是538.10平方米，配套公建用房面积是107.00平方米，建筑高度79.90m；5#为2层商业，商业面积是766.50平方米，建筑高度9.60m；大门建筑面积是26.40平方米，地下建筑面积16193.75平方米，人防面积约2669.27平方米。建筑密度 23.63％，容积率 3.67，绿地率 30％，机动车停车位 593 个。地下室采用框架结构，1#~4#楼采用剪力墙结构，5#楼采用框架结构，地下室规划为一层机动车停车库、非机动车停车，同时兼有战时人防功能，防空地下室防护等级按甲类核 6 级常 6 级，防化级别为丙级设计，战时为二等人员掩蔽所。

开标时间

2025年09月22日

开标地点

柳州市公共资源交易服务中心（柳州市龙湖路13号柳州市民服务中心北楼4楼）418工程开标室(25人)

公示开始时间

2025年09月23日

公示截止时间

2025年09月26日

预中标人

/

联合体

牵头人：中铁二十五局集团第四工程有限公司

成员单位：柳州市城市设计咨询集团有限公司

中标候选人情况

第一中标

候选人

单位名称

联合体：中铁二十五局集团第四工程有限公司/柳州市城市设计咨询集团有限公司

投标报价

人民币贰亿肆仟贰佰贰拾肆万伍仟玖佰柒拾元玖角叁分（￥242245970.93元），

建筑安装工程费中：固定总价为：21114.644451万元，暂估价为：23541526.42元，暂列费用报价为：5500000.00元，优质工程费报价为：0元

工期

730日历天，

其中（设计工期30日历天；施工工期700日历天）

质量等级

设计质量标准:设计成果符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术要求；

施工质量标准：合格

工程总承包

项目经理

毛盛泰（注册编号：桂1452006200700640 ；身份证号：4502**********0619）

项目设计负责人

吴超明（注册编号：20194500567；身份证号：4408**********0352）

施工项目经理

毛盛泰（注册编号：桂1452006200700640 ；身份证号：4502**********0619）

专职安全生产管理人员       

谭广（安全生产考核合格证书编号：桂建安C3（2023）0006344；

身份证号： 1101**********6037）

身份证号：4502**********1116）

阮振华（安全生产考核合格证书编号：桂建安C3（2021）0004273；

身份证号：4508**********1738）

投标所用企业业绩（包括资格要求和加分业绩）

资格要求：无要求

加分业绩：

类似项目施工业绩：

1、中房胜利小区三区一期 3#、4#楼及地下室工程

2、融水苗族风情商业街1#~25##、27#~30#楼及地下室工程

3、桂中市场改扩建项目1-3#楼及地下室

4、中房·胜利小区四区8#、9#楼及地下室

类似项目设计业绩：

1、柳州市柳南区渡口村城中村改造项目—地块4-1安置房方案设计及初步设计

2、东城物流城市配送中心(花岭物流园(二期))

3、祥云城（五期）设计

4、祥云城（七期）设计

类似项目总承包业绩：

1、铁建国际城一期A2地块3#、16#(幼儿园)商业楼，10#～15#住宅楼及地下室工程设计施工总承包

投标所用企业奖项（包括资格要求和加分奖项）

无

企业诚信综合评价分

中铁二十五局集团第四工程有限公司：自治区级诚信综合评价分80.6分，柳州市诚信综合评价分101.53分。

柳州市城市设计咨询集团有限公司：按100分计。

企业资质

中铁二十五局集团第四工程有限公司：建筑工程施工总承包特级

柳州市城市设计咨询集团有限公司：建筑行业（建筑工程）甲级

第二中标

候选人

单位名称

联合体：广西建工集团冶金建设有限公司/美华建筑设计有限公司

投标报价

人民币贰亿肆仟贰佰贰拾陆万玖仟叁佰柒拾捌元柒角捌分（￥242269378.78元），

工期

730日历天，

其中（设计工期30日历天；施工工期700日历天）

质量等级

设计质量标准:设计成果符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术要求；

施工质量标准：合格

工程总承包项目经理

李朋聪（注册编号：桂1452017201809602；身份证号：4509**********0012）

项目设计负责人

张晓津（注册编号：20141104750；身份证号：1201**********4777 ）

施工项目经理

李朋聪（注册编号：桂1452017201809602；身份证号：4509**********0012）

专职安全生产管理人员            

许立春（安全生产考核合格证书编号：桂建安C3（2021）0003819 ；

身份证号：4521**********122X）

身份证号：4502**********4524）

王春春（安全生产考核合格证书编号：桂建安C3（2015）0005411 ；

身份证号：4501**********4529）

王冬妮（安全生产考核合格证书编号：桂建安C3（2022）0007974 ；

身份证号：4502**********132X）

投标所用企业业绩（包括资格要求和加分业绩）

资格要求：无要求

加分业绩：

类似项目施工业绩：

1、中房美佳1#、2#、5#、6#、8#、9#楼、门卫室1、围墙及地下室

2、象州县城北片一区城中村棚户区改造项目

3、广西医科大学蟠龙住宅小区(30#地)主体工程(II标)

类似项目设计业绩：

1、察布查尔县塞锡湖大酒店建设项目一装修装饰设计

类似项目总承包业绩：

1、广西机电技师学院迁建项目（一期）工程总承包

投标所用企业奖项（包括资格要求和加分奖项）

无

企业诚信综合评价分

广西建工集团冶金建设有限公司：自治区级诚信综合评价分84.06分，柳州市诚信综合评价分148.41分。

美华建筑设计有限公司：按100分计。

企业资质

广西建工集团冶金建设有限公司：建筑工程施工总承包特级

美华建筑设计有限公司：建筑行业（建筑工程）甲级

第三中标

候选人

单位名称

广西建工集团第一安装工程有限公司/北京中外建建筑设计有限公司

投标报价

人民币贰亿肆仟叁佰肆拾壹万玖仟零玖拾捌元壹角叁分（￥243419098.13元）

工期

730日历天，

其中（设计工期30日历天；施工工期700日历天）

质量等级

设计质量标准:设计成果符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术要求；

施工质量标准：合格

工程总承包项目经理

宾善标（注册编号：桂1452018201901382；身份证号：4507**********6915）

项目设计负责人

韦玉忠（注册编号：20191105401；身份证号：4521**********5536）

施工项目经理

宾善标（注册编号：桂1452018201901382；身份证号：4507**********6915）

专职安全生产管理人员                                    

王芝凯（安全生产考核合格证书编号：桂建安C3（2015）0011314；

身份证号：4501**********1529）

雷 忠（安全生产考核合格证书编号：桂建安C3（2022）0004332；

身份证号：4501**********0519）

潘海波（安全生产考核合格证书编号：桂建安C3（2017）0001927；

身份证号：4521**********2144）

蒋德远（安全生产考核合格证书编号：桂建安C3（2021）4004337；

身份证号：4523**********1617）

投标所用企业业绩（包括资格要求和加分业绩）

资格要求：无要求

加分业绩：

类似项目施工业绩：

1、北海港铁山港西港区北暮作业区南7号至10号泊位工程后方陆域配套化肥专用仓库工程施工

2、北投湖畔公园里1标项目

3、南宁中关村信息谷科技园项目

类似项目设计业绩：

1、杭臣壹品三期项目（设计）

类似项目总承包业绩：

1、广西桂台现代农机产业服务园项目

投标所用企业奖项（包括资格要求和加分奖项）

无

企业诚信综合评价分

广西建工集团第一安装工程有限公司：自治区级诚信综合评价分74.22分，柳州市诚信综合评价分39.91分。

北京中外建建筑设计有限公司：按100分计。

企业资质

广西建工集团第一安装工程有限公司：建筑工程施工总承包一级

北京中外建建筑设计有限公司：建筑行业（建筑工程）甲级

被否决投标或不合格的投标人名称、否决原因及其依据（如有）

广西建工集团第二安装建设有限公司/华蓝设计（集团）有限公司

否决原因及其依据：投标人有B1 否决投标条件中B1.1 第二章“投标人须知”第 1.4.2、1.4.3 项规定的任何一种情形，具体为：广西建工集团第二安装建设有限公司在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。

公示媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E5%A3%AE%E6%97%8F%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E5%B9%BF%E8%A5%BF%C2%B7%E6%9F%B3%E5%B7%9E%EF%BC%89%EF%BC%88http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy/%EF%BC%89%EF%BC%88%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%AA%92%E4%BB%8B%E5%8C%85%E5%90%AB%E4%BD%86%E4%B8%8D%E9%99%90%E4%BA%8E%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E5%AA%92%E4%BB%8B%EF%BC%89%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

质疑和投诉

若投标人或其他利害关系人对项目评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期向招标人提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；若招标人拒不答复或认为招标人答复内容不符合法律、法规和规章规定或认为权益受到侵害的，请在自知道或应当知道之日起10日内通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）或提交纸质书面材料向投诉受理部门提交书面投诉书，逾期不予受理。若招标人对项目评标结果有异议的，可在公示开始日起10日内通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）或提交纸质书面材料直接向投诉受理部门提交书面投诉书。

投诉受理部门

柳州市建设工程质量安全管理中心

投诉受理电话

0772-2824031