六盘水市钟山区幸福新苑经营性租赁住房项目(一标段）招标公告

1.招标条件

1.1 本项目统一代码为：2512-520201-04-01-512049

1.2本招标项目六盘水市钟山区幸福新苑经营性租赁住房项目已由钟山区发展和改革局以贵州省企业投资项目备案证明(2512-520201-04-01-512049)批准建设，招标人为贵州匠善项目管理有限责任公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100％。项目已具备招标条件，为积极响应政府引导支持房开企业开发小户型、精装修等“候鸟式”旅居商品房，更好满足不同游客长期购房、短期租房、临时住宿等多元化、多层次的住宿需求，同时提高项目热度、促进项目资产盘活，实现租售并举，根据《中华人民共和国企业国有资产法》《贵州省企业国有资产交易监督管理办法》《企业国有资产监督管理暂行条例》《企业国有资产交易监督管理办法》等法律法规规章相关规定。现对该项目的旅居项目进行公开招标。

2.招标内容及范围

2.1 项目地点：钟山区汪水路。

2.2建设规模及内容：项目本次拟装饰装修（硬装）及租赁房源共计50套，其中4-2802，4-2702，4-2402，4-2302，4-2102，4-1702，4-1602，4-1502，4-1402，4-1302，4-1202，4-1102，4-902，4-802，4-302，4-202，4-2805，4-2705，4-2405，4-2205，4-1705，4-1605，4-1505，4-1405，4-1305，4-1205，4-1105，4-1005，4-905，4-305，4-205，4-2808，4-308，4-2311，4-311，4-211户型面积为80.35m²共计36套；4-2906，4-2406，4-1506，4-1207，4-1007，4-807户型面积为79.27m²共计6套；4-2009，4-1809，4-1609，4-1509，4-1409，4-1309，4-1209，4-1109户型面积为70.02m²共计8套；总建筑面积约3928.38m²。（最终房源及总建筑面积以实际为准）。

2.3 合同估算价：装饰装修约3012116.87元（硬装），租赁约2491757.17元。

2.4 合同期限：装饰装修工期：4个月（含软装安装完成），租赁期限：59个月（含免租期2个月）。

2.5 招标范围：硬装装修50套；租赁房源50套。（具体详见附件房源明细表）。装修招标内容：装修施工图所示的全部内容。

2.6资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：承租方须具备有效的营业执照，装饰装修方须具备有效的营业执照及建筑工程施工总承包叁级及以上或装饰装修工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2 本次招标接受联合体形式投标，但联合体成员数量不得超过2家，且联合体牵头人必须为项目承租方。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者请于2026年 1 月 14  日17时00分至2026年 1  月  21 日23时59分（北京时间，下同）登录全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）网上获取（交易中心网址：