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吐鲁番市高昌区2025年城镇老旧小区改造项目四标段
（ 65040225043000370007）
一、招标条件
本吐鲁番市高昌区2025年城镇老旧小区改造项目四标段（招标项目编号：65040225043000370007）已由吐鲁番市发展和改革委员会高区发改投资（2025）106号批准建设，项目资金来源为申请中央财政城镇保障性安居工程补助资金及地方配套资金，本次计划投资为1786万元，招标人为吐鲁番市高昌区房地产中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，评审办法为无限数量制，本工程采用资格预审方式选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况和招标范围
1.招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·吐鲁番市·高昌区
2.项目规模： 项目建设规模及主要建设内容:对高昌区园丁小区、商贸小区、建银小区、鸿雁小区4个老旧小区179栋(4659户)进行改造。改造内容主要包括:外墙保温工程382000平方米，屋面防水工程 14600平方米、地面硬化工程 43000平方米、新建小区路灯线路6000米、安装单元门 75 个、窗户 4659 扇、配套健身器材 120套、小区庭院灯 537套，环卫设施530套，增设充电桩258个等。
3.招标内容与范围：
本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的
标段1
标段（包）编号：65040225043000370007001
标段（包）名称： 吐鲁番市高昌区2025年城镇老旧小区改造项目四标段
招标范围： 对园丁小区29栋楼进行改造，建设内容包括：装修/改造面积:76815平方米，其中外墙保温面积：70755平方米，屋面防水修缮面积：6060平方米等。（施工图纸及工程量清单包含的所有内容）
三、投标人资格要求
1．资质等级及范围：[建筑工程·建筑工程三级](含)以上
2．项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
3．本项目不接受联合体投标。
4．其他要求：1．企业资质要求：建筑工程施工总承包叁级及以上资质 2．项目负责人资质要求：建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格；3.投标其他条件： (1)投标人近三年有类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力及有效的安全生产许可证，区外企业已办理新疆维吾尔自治区区外进疆建筑企业信息报送册。(2)项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目。(3)项目负责人 1 人、技术负责人 1 人、质量负责人 1 人、安全负责人 1 人、施工员2人、安全员 1 人、质量员 1 人、标准员 1*人、测量员 2 人、材料员 1 人、机械员 1 人、试验员 1*人、预算员 1*人、劳务员 1*人、资料员 1 人。（其中建造师、技术负责人、安全员、施工员、质量员不得担任其他在建工程项目）以上人员中以* 表示人员可互相兼职的岗位，每人兼职不应超过 1 项，兼任时必须具备兼任岗位的岗位证书与任职资格。
四、资格预审文件的获取
1．获取时间： 2025年06月25日到 2025年07月07日
2．获取方式：网上下载（https://www.tlfsggzy.cn）
3．招标文件费用：0元
4．资审文件费用：0.0元
五、资格预审申请文件的递交
1．递交截止时间：2025年07月07日 10时00分
2．递交方法：网上上传（https://www.tlfsggzy.cn）
3．递交地址：http://www.tlfsggzy.cn/tulufanggzy/
六、资格预审文件开启
文件开启时间 ：2025年07月07日 10时00分
文件开启方式：不见面开标（https://www.tlfsggzy.cn）
评审办法： 无限数量制
七、其他公告内容
1、本次招标项目采用不见面电子开标；2、具体内容以资格预审文件为准;3、发布媒介：吐鲁番市公共资源交易网及中国招标投标公共服务平台；
八、监督部门
本招标项目的监督部门为: 吐鲁番市高昌区住房和城乡建设局
九、联系方式
| 招 标 人：吐鲁番市高昌区房地产中心 | 招标代理机构：新疆砼聚工程项目管理有限公司 |
| 地址：吐鲁番市高昌区绿洲西路794号 | 地址：新疆吐鲁番市高昌区绿洲中路187号607 |
| 联 系 人：张剑锋 | 联 系 人：邵博洲 |
| 电话：19809956166 | 电话：18199108366 |
| 电子邮件：407772935@qq.com | 电子邮件：136441669@qq.com |
年月日
招标人或其招标代理机构：（签章）
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