采购公告 嘉岸名庭、嘉树臻庭项目消防维保服务比价公告根据《中华人民共和国政府采购法》、财政部令第87号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《嘉定区区属国有企业采购管理办法（试行）》及《关于采购限额标准调整的通知》（嘉国资委〔2021〕3号）的相关规定，上海当湖工程管理有限公司受采购人委托就下列项目进行比价。一、合格的供应商必须具备以下条件：(1)具有独立承担民事责任的能力，需提供有效的营业执照（含统一社会信用代码）；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在法律和财务上独立，根据商业法规合法运作；(3)具有履行合同所必须的设备、专业技术、售后保障等能力；(4)有依法纳税和依法缴纳社保的良好记录；(5)参加企业采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；(6)未被列入“信用中国”网站([链接])失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网([链接])政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；(7)须符合《中华人民共和国应急管理部令（第7号）社会消防技术服务管理规定》关于从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构规定同时符合《中华人民共和国应急管理部令（第23号）社会消防技术服务管理规定》关于从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构规定；本项目不允许联合体投标。二、项目概况：1、项目名称：嘉岸名庭、嘉树臻庭项目消防维保服务2、服务地点：庭丽路160弄、庭丽路270弄、树屏路1957弄小区内3、采购内容：庭丽路270弄嘉岸名庭（03-01）房屋建筑总面积71543.7平方米；庭丽路160弄嘉岸名庭（04-01）房屋建筑总面积55425.99平方米；树屏路1957弄嘉树臻庭房屋建筑总面积47641.38平方米；三个项目面积共计174611.07平方米。消防维护保养的主要服务内容为：消防供配电设施；火灾自动报警系统；自动喷淋系统；消火栓系统；防排烟、正压送风系统；消防电话、应急广播、应急疏散指示照明系统的电气控制部分；消防联动设备的电气控制部分（不包含电梯、空调设施部分）；喷淋泵控制柜及其内部元件、消防泵控制柜及其内部元件、消防控制柜及其内部元件；消防供水设施；气体灭火系统等设施设备的维保与检测服务，须出具消防年度检测报告（在消防技术服务机构信息管理系统完成网上备案，检测报告相关信息同步上传该平台），并提供24小时应急服务，详见项目需求。 4、服务期限： 自 2026年11月1日起至 2027年10月31日止，具体以双方签约时间为准5、项目预算（万元）：11.3497；最高限价（万元）：11.3497三、报名时须携带的验证材料：1、（1）委托代理人获取招标文件需提供：法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】、委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）、公告发布期间打印的近一个月受委托代理人的社保缴纳记录（加盖公章）；（2）法定代表人获取招标文件需提供：法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；2、营业执照（含统一社会信用代码）（复印件加盖公章）；3、须为《中华人民共和国应急管理部令（第7号）社会消防技术服务管理规定》及《中华人民共和国应急管理部令（第23号）关于从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构（需提供承诺书并加盖公章法人章）；4、招标文件工本费1000元，现场支付宝扫码支付。本公司开具电子发票，报名后在国家税务网厅自行下载发票，下载路径：发票查询统计-全量发票查询 查询类型：取得发票。发票开具问题咨询：59520966-8007。四、报名时间：供应商在上海市公共资源交易中心 [链接]—2026年10月20日（工作日9:00-11:00,13:30-16：00）到上海市嘉定区澄浏中路3238弄73号2楼进行现场验证，验证通过后在上海市公共资源交易中心 [链接]。线上未操作下载文件的视为未成功参与项目，后续无法录入开标信息及中标（成交）结果。五、投标截止时间和开标时间：投标截止时间：2026年10月22日09时30分。开标时间：2026年10月22日09时30分。六、递交投标文件地点和开标地点：上海市嘉定区澄浏中路3238弄73号四楼开标大厅。七、其他：1、按沪建招[2019]6 号文件规定，投标人在递交投标文件时应当由投标人代表当场签署《不参与围标串标承诺书》，投标人代表当场不签署承诺书的，招标人将拒收其投标文件。2、所有参与投标有关现场活动的人员，在场所内应全程佩戴口罩，保持安全社交距离，不得随意走动或擅离座位。3、投标单位联系人须保持联系电话在工作时间内畅通。 4、本公司不提供停车位。5、线上未操作下载文件的视为末成功参与项目，后续无法录入开评标信息及中标(成交)结果八、联系方式：采 购 人：上海嘉住住房租赁运营有限公司地 址：上海市嘉定区平城路939号联 系 人：沈昆芝电 话：13918686025采购代理机构：上海当湖工程管理有限公司地 址：上海市嘉定区澄浏中路3238弄73号联 系 人：庄佳琰电 话：59918457-8019
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