绿荷、南镇、朝阳、逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目结果公告-立方招采通

一、项目编号：HXGZ202607C954

二、项目名称：绿荷、南镇、朝阳、逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目

三、采购结果

合同包1(绿荷社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州天河区石牌壹联队物业管理有限公司	广州市天河区石牌绿荷西大街2号201房	1,481,531.40元

合同包2(南镇社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州天河区石牌贰联队物业管理有限公司	广州市天河区石牌石马大街10、11号2楼	455,410.80元

合同包3(朝阳社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州天河区石牌叁联队物业管理有限公司	广州市天河区石牌朝阳东大街38号202房	714,659.40元

合同包4(逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州天河区石牌肆联队物业管理有限公司	石牌逢源大街14号201房	344,705.40元

四、主要标的信息

合同包1(绿荷社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

服务类（广州天河区石牌壹联队物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房屋租赁服务	绿荷、南镇、朝阳、逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目	完全按照招标要求	完全按照招标要求	自签订合同并交付使用之日起3年	完全按照招标要求

合同包2(南镇社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

服务类（广州天河区石牌贰联队物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	房屋租赁服务	绿荷、南镇、朝阳、逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目	按照文件要求	按照文件要求	自签订合同并交付使用之日起 3 年	按照文件要求

合同包3(朝阳社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

服务类（广州天河区石牌叁联队物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3-1	房屋租赁服务	绿荷、南镇、朝阳、逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目	按照招标文件要求	按照招标文件要求	自签订合同并交付使用之日起3年	按照招标文件要求

合同包4(逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

服务类（广州天河区石牌肆联队物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
4-1	房屋租赁服务	绿荷、南镇、朝阳、逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目	按照甲方以及招标要求	按照甲方以及招标要求	自签订合同并交付使用之日起3年	按照甲方以及招标要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李世彬、林兵、朱文辉（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		采购代理机构向采购人收取代理服务费。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	绿荷社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目	0.918805	采购人
2	南镇社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目	0.282433	采购人
3	朝阳社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目	0.443212	采购人
4	逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目	0.213777	采购人

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(绿荷社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	得分排名	推荐排名
广州天河区石牌壹联队物业管理有限公司	通过	通过	1,481,531.40元	1,481,531.40元	1	1

合同包2(南镇社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	得分排名	推荐排名
广州天河区石牌贰联队物业管理有限公司	通过	通过	455,410.80元	455,410.80元	1	1

合同包3(朝阳社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	得分排名	推荐排名
广州天河区石牌叁联队物业管理有限公司	通过	通过	714,659.40元	714,659.40元	1	1

合同包4(逢源社区居委会办公及业务用房场地租赁采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	得分排名	推荐排名
广州天河区石牌肆联队物业管理有限公司	通过	通过	344,705.40元	344,705.40元	1	1

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、原因：只能从唯一供应商处采购的。

2、说明：现租用的办公场地均为长期使用的固定场所，地理位置位于各社区辖区范围内，与社区居民生活圈高度重合。场地的产权方(出租方)为特定的唯一主体，不存在其他可供选择的同类替代房源。各社区如更换办公场所，将面临重新选址、装修改造、居民告知等大量前期工作，且新场地难以在短时间内满足社区办公和服务群众的功能需求。