苏州工业园区规划建设委员会国有土地使用权挂牌出让公告(苏园（工）网挂13号)-立方招采通

苏州工业园区规划建设委员会国有土地使用权挂牌出让公告(苏园（工）网挂13号)

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2026年11月14日

公告要点

苏州工业园区规划建设委员会国有土地使用权挂牌出让公告苏园（工）网挂[2026]13号经苏州工业园区管理委员会批准，苏州工业园区规划建设委员会决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号土地位置土地面积（m2）土地用途规划指标要求出让年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度容积率建筑密度绿地率 320513102208GB85135长阳街西、现代大道南21670.13工业1.50≤容积率≤2.5040%≤建筑密度≤60%15%≤绿化率2818692620（万元）320513102208GB86325青丘街东、淞北路南18228.92工业1.60≤容积率≤2.5040%≤建筑密度≤60%15%≤绿化率3016682820（万元）320513103

以上为公告要点摘要，完整公告（含联系方式等字段）请在小程序内查看，内容以采购单位发布的原始公告为准。

苏州工业园区规划建设委员会

国有土地使用权挂牌出让公告

苏园（工）网挂[2026]13号

经苏州工业园区管理委员会批准，苏州工业园区规划建设委员会决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
320513102208GB85135	长阳街西、现代大道南	21670.13	工业	1.50≤容积率≤2.50	40%≤建筑密度≤60%	15%≤绿化率	28	186	926	20（万元）
320513102208GB86325	青丘街东、淞北路南	18228.92	工业	1.60≤容积率≤2.50	40%≤建筑密度≤60%	15%≤绿化率	30	166	828	20（万元）
320513103302GB35776	中环东线西、葑亭大道北	10686.75	工业	3.50≤容积率≤4	30%≤建筑密度≤60%	15%≤绿化率	30	400	1998	20（万元）

1、宗地编号：320513102208GB85135

建设内容：

投资强度：7500

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：320513102208GB86325

建设内容：

投资强度：7500

办公与服务设施用地比例：

3、宗地编号：320513103302GB35776

建设内容：

投资强度：22500

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和工业园区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 本次挂牌的地块，苏园国土2026-G-20号地块、苏园国土2026-G-21号地块、苏园国土2026-G-22号地块，凡具备经发部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年11月14日至2026年12月03日，到苏州工业园区现代大道999号现代大厦7楼获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过本次国有建设用地使用校网上挂牌出让采取在互联网上出让的方式进行，意向竞买人可通过 “网上出让系统”下载网上挂牌出让文件，也可到苏州工业园区规划建设委员会索取资料。进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年12月04日起至2026年12月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年12月12日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市国有建设用地使用权网上出让系统(工业)。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：320513102208GB85135

报名时间：2026年12月04日 09时00分至2026年12月12日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年12月04日 09时00分至2026年12月12日 10时00分；

挂牌时间：2026年12月04日9时至2026年12月14日10时。

2、宗地编号：320513102208GB86325

报名时间：2026年12月04日 09时00分至2026年12月12日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年12月04日 09时00分至2026年12月12日 10时00分；

挂牌时间：2026年12月04日9时至2026年12月14日10时。

3、宗地编号：320513103302GB35776

报名时间：2026年12月04日 09时00分至2026年12月12日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年12月04日 09时00分至2026年12月12日 10时00分；