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中铁二十四局集团安徽工程有限公司
磨店家园三期综合服务中心及配套工程项目经理部
电梯采购竞争性谈判公告
招标编号：CR24(2025)-AHJCFZX-WZCG-106-01
1.招标条件
1.1招标人：磨店家园三期综合服务中心及配套工程项目经理部，项目业主为合肥新创投资控股有限公司，建设资金来源为业主自筹，建设资金已落实，招标人为中铁二十四局集团安徽工程有限公司磨店家园三期综合服务中心及配套工程项目经理部。本项目电梯已具备招标条件，现由设备物资集采中心安徽分中心作为招标组织单位,对已具备招标条件的电梯采购进行公开竞争性谈判采购。
项目规划总用地面积 14197.54 平方米（约 21.30亩），项目总建筑面积 17198.47 平方米，其中地上建筑面积 10044.41 平方米，地下建筑面积 7154.06 平方米。
施工范围:1栋建筑单体，主要功能为社区服务站、社区卫生服务站、文体活动站等，并配套建设道路、绿化、室外给排水等附属工程。工程建设内容包含建筑单体、内外装饰、给排水、电气及智能化、通风空调、电梯及室外绿化、景观道 路、停车场、监控等配套设施。
本标段计划工期：400日历天，竣工日期：2026年1月10日；需求起止时间:2025年7月20日至2026年1月10日。该项目已具备招标条件，现对项目施工用电梯进行公开竞争性谈判采购。
2.招标内容及包件划分
2.1 招标内容及包件划分：详见竞争性谈判公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。
2.2 招标方式：采用国内公开竞争性谈判方式。
3.招标依据
3.1本次招标的依据为：
（1）《中华人民共和国招标投标法》；
（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；
（3）《铁路建设物资采购供应管理办法》（铁总物资[2015]116号）；
（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；
（5）《中国铁建股份有限公司物资管理规定》（中国铁建运管〔2022〕26号）；
（6）《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2022〕27号）；
（7）《中铁二十四局集团有限公司物资采购管理办法》；
（8） 其他相关法律、法规、规章。
4.投标人资格审查及要求
4.1本次招标资格审查采用资格后审的方式。
4.2本次招标要求投标人须具备的条件：
4.2.1 投标人资格条件（包件号：DT-01）
电梯 （DT-01） | 1、资质条件： ①投标人必须是在中华人民共和国国内注册登记、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的独立法人企业； ②制造商必须具备质量技术监督行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（同时具备曳引式客梯B级（含）以上、载货电梯C级（含）以上资质）或者市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中必须具备许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯），许可参数满足本工程要求。 ③投标人须具备质量技术监督行政主管部门或市场监督管理部门颁发的《特种设备安装改造维修许证》以及有效期内的住建局颁发的安全生产许可证，其中必须具备许可项目为曳引与强制驱动电梯安装、维修B级（含）以上资质或者市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中必须具备许可项目为电梯安装（含修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯） B级（含）以上、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯），许可参数满足本工程要求。 2、财务要求：2022 至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） 3、业绩要求：若投标人为代理商，须提供所代理品牌近三年(2021-2024年)在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少1份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准） 4、信誉要求：提供投标诚信承诺书：我单位及我单位法定代表人以及授权代表人在参加投标过程中严格遵守国家、省、市现行法律法规、规范性文件以及各类管理规定,在本项目招标投标活动中,均不存在、也未参与任何围标串标活动,也不存在以他人名义投标的行为；我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在围标串标的或以他人名义投标的,本单位及法定代表人以及授权代表人共同承担法律责任,按受相应行政、刑事及失信惩戒等处罚；我单位如在招投标活动中存在国家、省、市现行规定的失信行为或不良行为的,接受招投标监管部门在指定媒介上的公示 ，在公示期间，其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝我单位投标。 5、拟派项目负责人须具备以下条件： ①投标人须配备电梯安装项目负责人(具有电梯安装上岗证书)，与企业签订的劳动合同和养老保险证明（内附近三个月缴费清单的《职工养老保险手册》或由社保机构出具的近三个月缴费证明。（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。 ②本次招标不接受联合体投标。代理商参与本工程投标，其代理品牌的制造商必须满足本招标公告中制造商（品牌）相关要求。 ③对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 6、履约信用： ①供应商不得因重大产品质量问题被取消投标资格且处于处罚期（以国家行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）； ②供应商不得在企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，不得在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人； ③供应商及法定代表人自递交响应文件之日起前1年不得存在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录； ④供应商不得在最新一期《中国铁建合作方风险警示名录》以及被招标人列为风险警示合作名录，不接受被列入《中铁二十四局集团有限公司不诚信当事人名单》中的投标人参与投标。 7、其他要求：招标供应商如是代理商，可以代理符合资格要求的多个生产厂的产品参加投标，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。招标供应商与母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一包件中同时投标，招标供应商必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任。 |
5.竞标文件的获取
5.1凡有意参加竞标者，请于公告之日起至2025年8月17日17:00分登陆中国铁建云链平台（www.crccep.com）注册会员，查询拟参与竞标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子竞标文件。
5.2竞标文件售卖截止时间为：2025年8月17日17:00分。潜在投标人须在竞标文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.crccep.com）注册报名。
5.3本次招标一包一投，包件划分情况见竞争性谈判公告附件1《招标物资包件清单》。
5.4竞标文件每包件售价见竞争性谈判公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。
5.5竞标文件在投标人在上传完标书费缴纳凭证之后为各投标人开启下载通道（投标人在缴纳完标书费之后需在铁建云链平台上传回单等附件以便于招标人确认标书费缴纳情况，如投标人未上传回单导致招标人未能及时为投标人开启下载通道由投标人自行负责，无需重复电话咨询招标文件的获取问题）。
购买竞标文件和投标保证金汇款账户信息 | |
账号名称： | 中铁二十四局集团有限公司设备物资集采中心 |
开户银行： | 交通银行北京西区支行 |
账号： | 99011231024000464706 |
汇款要求：汇款单上须注明安徽公司+招标编号+包件号(例如：安徽公司+106-01+DT-01+标书费/投标保证金）。
6．竞标文件的递交
6.1此次招标投标人仅需制作电子竞标文件，在递交截止时间前线上递交竞标文件；且各投标人需参加线上二次谈判报价。
6.2竞标文件递交截止时间：2025年8月22日上午9:30分。
6.3竞标文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.com）的“供方子门户”，投标人须登陆该平台，在竞标文件递交截止时间前完成所有竞标文件的上传。竞标文件递交截止时间前未完成竞标文件传输的，视为放弃投标资格责任由投标人自负。
6.4招标人每日上午11：00和下午16:30统一为各投标人开启上传竞标文件的通道（投标人在缴纳完投标保证金之后需在铁建云链平台上传回单等附件以便于招标人确认保证金缴纳情况）。
7．开标时间及方式
7.1线上电子竞标文件递交
(1) 电子竞标文件递交结束时间：2025年8月22日上午9:30分。
(2) 各投标人必须在规定的竞标文件递交截止时间内登录中国铁建云链平台（www.crccep.com）完成竞标文件递交，截止时间前未完成竞标文件上传递交的，视为投标人自动放弃。递交截止时间后，招标工作人员点击“开启报价”后系统将自动公布各位投标人的投标报价。
(3) 铁建云链线上竞标文件的递交格式：500M以内的标书发PDF文件，500M以上的发压缩包，竞标文件的命名必须为“投标人公司名字+对应的包件号”。
(4) 投标人应对上传平台的竞标文件内容进行核对，如出现竞标文件错传、漏传或下载后无法打开的竞标文件均视为无效，如因投标人自身原因导致所递交的竞标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效竞标文件，后果及责任由投标人自行负责。如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。
8．发布公告的媒介及期限
本次招标公告在以下平台同时发布：
(1)中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)。
(2)中国铁建云链平台(www.crccep.cn).
本次招标安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。
9．现场勘察
本次招标不统一组织投标人勘察工地路况，请各潜在投标人自行勘察，具体可与招标人联系。
10.招标人信息
招标组织单位： | 中铁二十四局集团有限公司设备物资集采中心安徽分中心 |
地址： | 合肥市新站区新海大道15号 |
联 系 人： | 何工 |
电话： | 0551-62124997 |
邮箱： |
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招标人： | 磨店家园三期配套工程项目经理部 |
地址： | 合肥市新站高新区学府路与龙脊山路交口西北角 |
联 系 人： | 李照强 |
电话： | 15855566787 |
邮箱： | 3224541517@qq.com |
咨询时间： | 上午8：00-11：30，下午1：30-5：00 |
发布日期：2025年8月8日
附件1：招标物资包件清单
招标物资包件清单
序号 | 招 标 人 | 物资名称 | 规格型号 | 包件号 | 包件数量 | 计量单位 | 竞标文件售价(元) | 投标保证金 (元) |
1 | 磨店家园三期综合服务中心及配套工程项目 | 电梯 | 品牌要求：上海三菱菱云 LEHY-3、天津 OTIS（奥的斯）GEN2-COMFORT、广州日立，电梯设备必须严格按照电梯技术参数要求执行。 | DT-01 | 5 | 部 | 500 | 10000 |
备注：1、报价均含成套安装，电梯的安装调试、配套电气设施、轿厢及井道照明、井道插座、线缆敷设、轿厢保护、电梯设备调试等所发的一切工作内容，满足验收要求；
2、报价均包含3.7%的安全文明施工费（包含但不限于施工方案专家论证，安全交底，安全教育、安全检查，作业人员劳动防护用品配备及使用，现场材料堆码整理，安全、文明施工、环境保护等工作）
3、含与电梯同品牌缓冲器；
4、投标价格表电梯具体参数、井道尺寸等具体详见图纸、图集、技术规格、答疑、招标文件、 政府相关文件、规范等；
5、有关于电梯安装工程存在的所有问题（电梯井道、电梯门洞等）均须在电梯工程深化设计阶段完成复核修改，电梯井道施工后由此增加的费用均由中标人承担；
6、现场具备安装条件的情况下，每批次电梯货到工地后 30 天内电梯安装完毕并具备特种设备安全监督部门的整体验收；
7、报价需考虑安装产生的水电费，水电费按总结算价的 0.5%收取（在办理结算时扣除该费用），住宿自理。
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