2026年度更新： 中国石化集团资产经营管理有限公司河南石油分公司机关物业项目招标公告

 2026年度更新： 中国石化集团资产经营管理有限公司河南石油分公司机关物业项目招标公告（招标编号：XDEC-A20251251）项目所在地区：河南省一、招标条件本中国石化集团资产经营管理有限公司河南石油分公司机关物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见招标文件正文，招标人为中国石化集团资产经营管理有限公司河南石油分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：中国石化集团资产经营管理有限公司河南石油分公司机关物业项目范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：    (001)中国石化集团资产经营管理有限公司河南石油分公司机关物业项目;  三、投标人资格要求    (001中国石化集团资产经营管理有限公司河南石油分公司机关物业项目)的投标人资格能力要求：3.1资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的企业法人，具有有效营业执照，具有履行合同所必需的人员、设备和专业能力。3.2业绩要求：投标人 2022年 1月 1日以来（以合同签订时间为准）至少承担过 1项物业服务业绩，需提供加盖甲乙双方公章（或合同章）的业绩合同复印件。3.3财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供加盖单位公章的承诺书）。3.4信誉要求：（1）在近三年内，投标人、投标人法定代表人均无行贿犯罪记录（提供加盖单位公章的承诺书）。注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推 3年，以事实实际发生的时间为准。（2）投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态（提供加盖单位公章的承诺书）。（3）投标人及投标人法定代表人须满足未列入失信被执行人的要求；若存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。提供在“中国执行信息公开网”（http：//zxgk.court.gov.cn）查询相关主体（包含投标人、企业法定代表人）未列入失信被执行人网页打印页或截图，查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在本项目招标公告发布之日后。注：对于投标人投标文件中未提供或查询过程中输入信息或查询路径不准确等或未显示查询时间的，由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，且不得作为否决投标条件。3.5其他要求：（1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖单位公章的承诺书）。（2）投标人在投标过程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投标企业缴纳养老保险的证明【提供在投标企业缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括 2025年 7月以来任意一个月养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明】。3.6本次招标不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从 2026年 01月 05日 09时 00分到 2026年 01月 09日 17时 30分获取方式：①现场领取。②网上领取：凡有意参加的投标人且无法及时到达现场领取招标文件的，须在招标文件发放时间内联系，以电子邮件的形式进行招标文件申请，邮件须备注清楚单位名称、联系人、联系电话等内容，同时可领取纸质招标文件。五、投标文件的递交递交截止时间：2026年 01月 26日 10时 00分递交方式：纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2026年 01月 26日 10时 00分开标地点：（河南省大学科技园东区）七、其他一、招标条件：中国石化集团资产经营管理有限公司河南石油分公司机关物业项目已具备招标条件，受中国石化集团资产经营管理有限公司河南石油分公司的委托，就中国石化集团资产经营管理有限公司河南石油分公司机关物业项目进行国内公开招标，现欢迎符合相关条件的潜在投标单位参加投标。二、项目概况与招标范围：2.1项目名称：中国石化集团资产经营管理有限公司河南石油分公司机关物业项目2.2项目编号：XDEC-A202512512.3招标范围：中国石化集团资产经营管理有限公司河南石油分公司办公区域、油库营业区、仓库区、培训教室和宿舍等区域的保洁，季节性农药喷洒，化粪池清淤处理，办公区垃圾外运及水电维护管理等内容。具体内容及要求详见招标文件第五章服务要求。2.4服务期限：自 2026年 2月 1日起至 2027年 1月 31日止。2.5服务质量：合格，满足招标人要求。2.6标段划分：本项目共 1个标段。三、投标人资格要求：3.1资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的企业法人，具有有效营业执照，具有履行合同所必需的人员、设备和专业能力。3.2业绩要求：投标人 2022年 1月 1日以来（以合同签订时间为准）至少承担过 1项物业服务业绩，需提供加盖甲乙双方公章（或合同章）的业绩合同复印件。3.3财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供加盖单位公章的承诺书）。3.4信誉要求：（1）在近三年内，投标人、投标人法定代表人均无行贿犯罪记录（提供加盖单位公章的承诺书）。注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推 3年，以事实实际发生的时间为准。（2）投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态（提供加盖单位公章的承诺书）。（3）投标人及投标人法定代表人须满足未列入失信被执行人的要求；若存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。提供在“中国执行信息公开网”（http：//zxgk.court.gov.cn）查询相关主体（包含投标人、企业法定代表人）未列入失信被执行人网页打印页或截图，查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在本项目招标公告发布之日后。注：对于投标人投标文件中未提供或查询过程中输入信息或查询路径不准确等或未显示查询时间的，由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，且不得作为否决投标条件。3.5其他要求：（1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖单位公章的承诺书）。（2）投标人在投标过程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投标企业缴纳养老保险的证明【提供在投标企业缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括 2025年 7月以来任意一个月养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明】。3.6本次招标不接受联合体投标。四、招标文件的获取：4.1凡有意参加投标人，请于2026年01月05日至2026年01月09日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：00至12：00，下午14：00至17：30（北京时间，下同），领取招标 文件。4.2获取方式：①现场领取：②网上领取：凡有意参加的投标人且无法及时到达现场领取招标 文件的，须在招标文件发放时间内联系，以电子邮件的形式进行招标文件申请，邮件须备注清楚单位 名称、联系人、联系电话等内容，同时可领取纸质招标文件。 潜在投标人须具有提供以下资格要求证明材料的能力：法定代表人授权委托书、被委托人身份证、企业营业执照副本复印件（加盖公章）、“三、投 标人资格要求”涉及的相关资格证明。4.3招标文件售价：500元/份，售后不退。五、投标文件递交截止时间（开标时间）及地点（开标地点）：5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2026年01月26日10时00分（北京时间）。5.2投标文件递交地点（开标地点）：（河南省大学科技园东区）。5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。联系人：陈先生手   机：15790001263邮   箱：zsczxm55@163.com