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项目概况
南宁市住房信息系统子系统-保障房管理子系统维护、南宁市住房信息系统子系统-房地产监测发布管理子系统维护采购项目的潜在供应商应在广西政府采购云平台（https://***/user-login/ 年5月21日13时00分（北京时间）前提交响应文件
一、项目基本情况
项目编号：NNZC2025-J3-990230-GXJB
项目名称：南宁市住房信息系统子系统-保障房管理子系统维护、南宁市住房信息系统子系统-房地产监测发布管理子系统维护
采购文号：1分标：NNZC[2025]1615号-002；2分标：NNZC[2025]1615号-001。
预算金额：人民币伍拾伍万元整（?550000.00）；其中1分标（南宁市住房信息系统子系统-保障房管理子系统维护）：人民币贰拾陆万壹仟捌佰元整（?261800.00），2分标（南宁市住房信息系统子系统-房地产监测发布管理子系统维护）：人民币贰拾捌万捌仟贰佰元整（?288200.00）。
最高限价：人民币伍拾伍万元整（?550000.00）；其中1分标（南宁市住房信息系统子系统-保障房管理子系统维护）：人民币贰拾陆万壹仟捌佰元整（?261800.00），2分标（南宁市住房信息系统子系统-房地产监测发布管理子系统维护）：人民币贰拾捌万捌仟贰佰元整（?288200.00）。
采购需求：
1分标（南宁市住房信息系统子系统-保障房管理子系统维护）：
序号
标的的名称
数量及
单位
简要服务要求
1
南宁市住房信息系统子系统-保障房管理子系统维护
1项
一、项目概况
为满足业务发展的需要，南宁市住房和城乡建设局进行了大规模的信息化管理系统建设。这些应用系统的投入使用，极大推动了信息化建设的进程，满足了日常业务管理需求。目前，这些业务系统维护期即将到期，为了保证各信息系统能适应业务变化需要、保持平稳运行，需就这些系统进行维护采购。
……（具体详见第二章 采购需求服务需求一览表）
2分标（南宁市住房信息系统子系统-房地产监测发布管理子系统维护）：
序号
标的的名称
数量及
单位
简要服务要求
1
南宁市住房信息系统子系统-房地产监测发布管理子系统维护
1项
一、项目概况
根据《国务院关于加快推进“互联网+政务服务”工作的指导意见（国发[2016]55号）、《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》(建房[2018] 128号)及《自治区住房城乡建设厅关于印发全面推行房屋网签备案制度促进房地产市场平稳健康发展的实施方案的通知》（桂建房[2019]4号）、《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规[2020]4号）等信息化技术标准，开发建设了6个房地产监测管理子系统，并已超过了免费维护期，为了保证业务系统能够安全平稳运行，且能满足住建局不断发展的业务需要，需对这些业务系统进行运行维护服务采购。
……（具体详见第二章 采购需求服务需求一览表）
合同履行期限：详见竞争性谈判文件。
本项目是否接受联合体响应：本项目1分标、2分标均不允许联合体响应。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1分标：专门面向中小企业采购的项目（供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)；2分标：非专门面向小微企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：无
4.本项目的特定条件：无
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。
6. 对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。
三、获取竞争性谈判文件
时间：/至2025年5月21日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
获取方式: 网上下载。本项目不发放纸质采购文件，供应商可自行在广西政府采购云平台（https://***/user-login/ 年5月21日13时00分（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
2.首次响应文件提交地点：
（1）响应文件提交方式：本项目为南宁市全流程电子化项目，通过广西政府采购云平台（https://***/user-login/ 年5月21日13时00分后
自本公告发布之日起3个工作日。
1.谈判保证金：本项目不收取谈判保证金
2.采购意向公开链接：南宁市住房和城乡建设信息管理中心2025年3月至4月政府采购意向（https://***/site/detail?categoryCode=reformColumn&parentId=66601&articleId=gNViMlHfsWCfuYn70UaJ/Q==%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Ca%3E%3C/a%3E3.%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E5%9C%B0%E5%9D%80%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E5%A3%AE%E6%97%8F%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88https://zfcg.gxzf.gov.cn/site/home%EF%BC%89%E3%80%81%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E5%B9%BF%E8%A5%BF%C2%B7%E5%8D%97%E5%AE%81%EF%BC%89%EF%BC%88http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C!--[if !supportLists]-->4. 本项目需要落实的政府采购政策
（1）政府采购促进中小企业发展。
（2）政府采购支持采用本国产品的政策。
（3）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品。
（4）政府采购促进残疾人就业政策。
5.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内以书面形式一次性向采购人和采购代理机构提出同一环节的质疑。否则，逾期的质疑采购人及招标代理机构可不予接受。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。
6. 若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录广西政府采购云平台（https://***/user-login/
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：南宁市住房和城乡建设信息管理中心
地 址：南宁市青秀区金湖路59-1号
项目联系人：檀成福
联系电话：0771-5882812
2.采购代理机构信息
名 称：广西建邦建设项目管理有限公司
地 址：南宁市江南区白沙大道35号南国花园商城D4-6号
联系电话：19163742476
3.项目联系方式
项目联系人：覃子琪
电话：19163742476
附件： 1.CA证书申请方式及操作指南下载地址（现场申请方式见网址：
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