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曲靖市陆良县丝厂片区城市危旧房改造建设项目施工总承包（EPC）招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 曲靖市陆良县丝厂片区城市危旧房改造建设项目施工总承包（EPC）73eebf8d-3079-493e-bcdd-01d3edce28ef | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 73eebf8d-3079-493e-bcdd-01d3edce28ef | ||
| 建设规模： | 项目总用地面积24596.24㎡(36.89亩)，总建筑面积140420.89㎡(其中地上建筑面积122224.96㎡，地下建筑面积18195.93㎡)，共7栋单体房屋建筑，最终实施范围以招标人提供的施工图纸及招标人委托的造价机构编制的施工图清单控制价为准。73eebf8d-3079-493e-bcdd-01d3edce28ef | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 陆良县公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-01-05 09:00 | 监督部门及联系方式： | 陆良县工程建设招标投标管理办公室 0874-6262963 |
| 备注： | 无 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 陆良县城投千宜居置业有限公司 | 经办人： | 王师 |
| 办公电话： | 18388336442 | ||
| 招标代理机构： | 云南力宏建设工程咨询有限公司 | 经办人： | 张一龙 |
| 办公电话： | 0871-68315533 | 移动电话： | 18687716364 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530300202600002001001 |
| 标段名称: | 曲靖市陆良县丝厂片区城市危旧房改造建设项目施工总承包（EPC） |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-01-12 09:00 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-01-26 09:00 |
| 开标地点： | 陆良开标室2 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 62329 万元 |
| 本次招标内容： | 完成曲靖市陆良县丝厂片区城市危旧房改造建设项目勘察、设计、采购及施工总承包工作，具体包括以下内容：（1）工程勘察：根据发包人提供的规划设计平面图、地形图，按照相关技术规范进行勘察施工、提交图审合格的勘察成果资料、全程参与项目建设的技术服务工作、配合发包人完成项目的相关建设程序。（2）工程设计：①完成本建设项目所涉及的勘察设计、施工图设计、基坑支护设计、景观设计、装修设计、智能化设计、灯光亮化设计及施工过程中的深化设计和优化设计等，并配合完成各阶段设计有关报批、报建、审批工作，施工图设计阶段专项技术方案审查，提供全套方案设计、施工图设计文件（包括不限于结构、建筑、给排水、消防、暖通、电气、防雷、人防、基坑支护、景观、装饰装修、智能化、灯光亮化等）的设计成果资料，同时所有的设计文件的设计深度须通过相关部门的评审和审查（包括但不限于施工图审查、人防专项审查、抗震专项审查、消防审查、基坑支护专项审查）、配合招标人报批报建、专家咨询、资料收集和施工过程、驻场的指导服务、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务及相关后续服务工作内容等；具体设计工作以招标人实际委托内容为准；②配合发包人进行各种专项报审，包括但不限于项目前期配合报审工作、设施采购安装、施工、竣工验收、协助业主单位办理相关手续、专业工程及设施移交、移交前维护、质保期内保修等内容；③派驻现场设计代表，提供全过程施工现场技术咨询服务。（3）采购与施工：与工程相关的设备采购（带安装、调试）、备案、试运行、检验检测等，确保满足本合同约定的质量标准及发包人的技术和使用要求。完成曲靖市陆良县丝厂片区城市危旧房改造建设项目采购及施工总承包，完成通过审查的方案图、施工图、施工图清单控制价所包含的全部工程内容的施工及完成工程项目竣工、质保的规定内容。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本次招标接受联合体投标，联合体成员最多不超过3家，联合体各方须签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并明确联合体牵头单位、勘察单位、设计单位，联合体牵头单位必须为施工单位，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得参加其他联合体在同一招标项目中投标。 |
| 资质要求： | （1）勘察资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】乙级及以上资质；（2）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（3）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且安全生产许可证在有效期内。 |
| 项目负责人资格： | （1）工程总承包项目经理（由施工单位项目负责人兼任）：具备一级注册建造师执业资格，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建工程建设项目的工程总承包项目经理（由施工单位项目负责人兼任），须为投标单位在职人员并提供有效的社保缴纳证明材料（社保缴纳证明出具的日期为招标公告发出之后）；（2）勘察项目负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业资格，须为投标单位在职人员并提供有效的社保缴纳证明材料（社保缴纳证明出具的日期为招标公告发出之后）；（3）设计项目负责人：具备一级注册建筑师执业资格，须为投标单位在职人员并提供有效的社保缴纳证明材料（社保缴纳证明出具的日期为招标公告发出之后）； |
| 业绩要求： | / |
| 其他： | 1.投标人主体要求：（1）投标人须是中国境内依法注册的企业法人实体或者其他组织，也可以是由企业法人实体或者其他组织组成的联合体；（2）本次招标接受联合体投标，联合体成员最多不超过3家，联合体各方须签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并明确联合体牵头单位、勘察单位、设计单位，联合体牵头单位必须为施工单位，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得参加其他联合体在同一招标项目中投标。2.资质要求：（1）勘察资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】乙级及以上资质；（2）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（3）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且安全生产许可证在有效期内。3.管理团队人员要求：（1）工程总承包项目经理（由施工单位项目负责人兼任）：具备一级注册建造师执业资格，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建工程建设项目的工程总承包项目经理（由施工单位项目负责人兼任），须为投标单位在职人员并提供有效的社保缴纳证明材料（社保缴纳证明出具的日期为招标公告发出之后）；（2）勘察项目负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业资格，须为投标单位在职人员并提供有效的社保缴纳证明材料（社保缴纳证明出具的日期为招标公告发出之后）；（3）设计项目负责人：具备一级注册建筑师执业资格，须为投标单位在职人员并提供有效的社保缴纳证明材料（社保缴纳证明出具的日期为招标公告发出之后）；（4）项目管理机构及人员：①施工人员配备：本项目施工人员配备应满足《建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配置标准》（DBJ53/T-69-2014）要求，根据本工程项目施工工作实际情况至少应配备：工程总承包项目经理（由施工单位项目负责人兼任）1人、技术负责人（具有建筑工程相关专业高级职称）1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、标准员1人、材料员1人、机械员1人、劳务员1人（可兼职）、资料员1人，详见《施工现场专业（管理）人员配备表》，投标人配备的施工现场专业（管理）人员须为投标单位在职人员并提供有效的社保缴纳证明材料（社保缴纳证明出具的日期为招标公告发出之后）；②勘察人员配备：根据本工程项目勘察工作实际需求，至少应配备勘察项目负责人1人、岩土工程专业勘察人员（具备岩土工程相关专业中级及以上职称）1人，投标人配备的勘察人员须为投标单位在职人员并提供有效的社保缴纳证明材料（社保缴纳证明出具的日期为招标公告发出之后）；③设计人员配备：根据本工程项目设计工作实际需求，至少应配备设计项目负责人1人、建筑专业设计人员（具备一级注册建筑师执业资格）1人、结构专业设计人员（具备一级注册结构工程师执业资格）1人、公用设备（给水排水）专业设计人员（具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格）1人、电气（供配电）专业设计人员（具备注册电气工程师（供配电）执业资格）1人、公用设备（暖通空调）专业设计人员（具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格）1人，投标人配备的设计人员须为投标单位在职人员并提供有效的社保缴纳证明材料（社保缴纳证明出具的日期为招标公告发出之后）。4.财务要求：财务状况良好，提供近3年（2022年至2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）【如投标人2022年取得营业执照的，提供2023年和2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表；如投标人2023年取得营业执照的,提供2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表；如投标人2024年或2025年取得营业执照的，可不提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，但需提供银行资信证明和情况说明】。（若为联合体投标的，联合体各方均须提供）5.信誉要求：（1）投标人信誉良好，当前未因不良记录被相关行政主管部门停止投标资格，提供书面声明；未被“中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/）”列入“失信被执行人名单”，提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止的任意时间查询截图；根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动（若为联合体投标的，联合体各方均须提供）。（2）投标人近年内无拖欠农民工工资的不良行为记录，省外企业需提供投标人无农民工工资拖欠责任承诺；省内企业由投标人按照云南省人力资源和社会保障厅公告“2022第3号文件”《关于劳动保障信用记录线上查询的公告》的查询方法，提供近年内“工资支付信用记录”网上查询截图。（若为联合体投标的，联合体各方均须提供） |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 20 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2026-01-26 09:00 |
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