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拍卖公告
光银拍公字【2026】第416号历城分第64号，总第6289期
受委托，我单位定于2026年10月30日10:00通过济南公共资源中心电子竞价系统以增价的方式现状公开拍卖以下标的：郭店街道虞山新居邻里中心部分楼层租赁权：主要建筑有负一层、一层（部分）及二层，建筑面积约18000㎡。以上整体出租，租期6年，租金一年付一次，每2年在上一档期租金基础上递增3%，装修期1个月。第一年租金起拍价：263万元。竞买保证金100万元。该项目履约保证金50万元，签合同时交至出租方账户。
特别声明：
1、竞买人资格要求：具有独立承担民事责任能力的法人企业。不接受联合体竞买，不接受个体工商户、自然人参与竞买。法人企业须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在经营活动中没有重大违法违纪记录或重大安全问题，在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
2、本标的禁止娱乐业（KTV、洗浴等）、危化品行业类经营。
3、竞买人应于报名前自行实地查勘，充分了解租赁房产现状，并就竞买人欲从事的经营所需相关手续（包括但不限于环保、卫生、消防、特行许可等）及其物业向相关部门做详细咨询，竞买人参与竞买即视为已对租赁房屋进行充分了解，并且就经营事项已向相关部门咨询并确定符合使用条件。
展示时间及地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。
有意竞买者请于2026年10月29日17时前将竞买保证金交至账户（户名：光彩银星拍卖有限公司历城分公司，账号：74040078801600000881，开户行：浦发银行济南分行市中支行），并持有效证件（原件及复印件）、相关资格证明材料原件、保证金交纳凭证联系我公司办理完毕竞买登记手续。
公司地址： 济南市高新区舜泰广场8号楼西2202室
联系电话： 18615687711
监督电话： 13335108788
光彩银星拍卖有限公司历城分公司2026年10月22日
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