沈阳市第三十八中学和平湾校区物业（保洁、维修等）结果公告

一、项目编号 ：JH25-210102-00101

二、项目名称：沈阳市第三十八中学和平湾校区物业（保洁、维修等）

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市第三十八中学和平湾校区物业（保洁、维修等）

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：695,016（元）

评审总得分：93.6（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市第三十八中学和平湾校区物业（保洁、维修等）

服务类

名称：沈阳市第三十八中学和平湾校区物业(保洁、维修等)（C99000000其他服务）

服务范围：我公司完全响应服务范围 (1)履约时间:一年，如中标供应商服务质量优异，经采购单位和中标供应商双方协商后，续加一年服务期。 (2)履约地点:沈阳市和平区行政区域内采购人指定地点。 (3)付款方式:验收合格后，每月支付相应价款。 技术需求: 本项目拦标价:708000.00元(年服务费)，投标人报价超过拦标价的视为无效投标文件。项目报价为12个月的费用，包含完成本项目服务内容产生的人员工资、社会保险费、税金等一切费用，采购单位不再单独支付其他任何费用。其中人员工资不得低于沈阳市现行最低工资标准，社会统筹五险不得低于沈阳市现行企业最低企业缴纳标准。 一、项目概述 沈阳市第三十八中学和平湾校区物业服务 二、服务内容 1、服务人员岗位设置 拟定服务人员:21人(岗位包括:主管、保洁班长、内保洁员、外保洁员、园林绿化服务人员、万能维修工、更夫)。 2、岗位设置明细表 主管1人、保洁班长1人、内保洁员 10 人、外围保洁员2人、印刷工1人、园林绿化服务人员2人、万能维修工2人、更夫2人。 3、主管服务内容 负责物业服务的总体管理， 4、保洁服务内容 对教学楼内的公用部位、公用设施包括会议室、走廊、楼梯、公共区域的地面、墙面、门窗等;卫生间的环境卫生:操场地面，绿化带内的巡回保洁。5、印刷人员服务内容 负责教学相关材料和行政办公文件的打印、复印、装订和管理，响应校内各部门的需求，保障教学和管理工作顺利开展。 6、园林绿化服务内容 绿化工人负责校内绿化养护，及时修剪， 7、万能维修工服务内容 负责全校电路维护，熟悉和掌握全校电路，加强楼内巡视，及时处理受损电器设备，确保用电安全和正常用电;维护学校上下水，采暖期间保证暖气设备正常使用，负责全校门窗桌椅等办公设备维护维修，以及学校日常后服务。 8、更夫服务内容 晚上负责所承担负责区域的安全，包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。 三、主要项目服务要求及标准 1、保洁服务: (1)、公共楼道保洁:每日打扫各楼层通道和楼梯台阶，每日擦拭楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃内侧、墙面、地脚线、指示牌等公共设施:地面、楼梯间洁净，无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无乱堆乱放;楼梯无纸屑、扶手护拦干净、光亮:楼梯白钢材质扶手等每月用专业油清洗养护;梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，楼梯道内外玻璃，玻璃、门窗等保持明亮、等

服务要求：我公司完全响应服务要求 (1)履约时间:一年，如中标供应商服务质量优异，经采购单位和中标供应商双方协商后，续加一年服务期。 (2)履约地点:沈阳市和平区行政区域内采购人指定地点。 (3)付款方式:验收合格后，每月支付相应价款。 技术需求: 本项目拦标价:708000.00元(年服务费)，投标人报价超过拦标价的视为无效投标文件。项目报价为12个月的费用，包含完成本项目服务内容产生的人员工资、社会保险费、税金等一切费用，采购单位不再单独支付其他任何费用。其中人员工资不得低于沈阳市现行最低工资标准，社会统筹五险不得低于沈阳市现行企业最低企业缴纳标准。 一、项目概述 沈阳市第三十八中学和平湾校区物业服务 二、服务内容 1、服务人员岗位设置 拟定服务人员:21人(岗位包括:主管、保洁班长、内保洁员、外保洁员、园林绿化服务人员、万能维修工、更夫)。 2、岗位设置明细表 主管1人、保洁班长1人、内保洁员 10 人、外围保洁员2人、印刷工1人、园林绿化服务人员2人、万能维修工2人、更夫2人。 3、主管服务内容 负责物业服务的总体管理， 4、保洁服务内容 对教学楼内的公用部位、公用设施包括会议室、走廊、楼梯、公共区域的地面、墙面、门窗等;卫生间的环境卫生:操场地面，绿化带内的巡回保洁。5、印刷人员服务内容 负责教学相关材料和行政办公文件的打印、复印、装订和管理，响应校内各部门的需求，保障教学和管理工作顺利开展。 6、园林绿化服务内容 绿化工人负责校内绿化养护，及时修剪， 7、万能维修工服务内容 负责全校电路维护，熟悉和掌握全校电路，加强楼内巡视，及时处理受损电器设备，确保用电安全和正常用电;维护学校上下水，采暖期间保证暖气设备正常使用，负责全校门窗桌椅等办公设备维护维修，以及学校日常后服务。 8、更夫服务内容 晚上负责所承担负责区域的安全，包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。 三、主要项目服务要求及标准 1、保洁服务: (1)、公共楼道保洁:每日打扫各楼层通道和楼梯台阶，每日擦拭楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃内侧、墙面、地脚线、指示牌等公共设施:地面、楼梯间洁净，无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无乱堆乱放;楼梯无纸屑、扶手护拦干净、光亮:楼梯白钢材质扶手等每月用专业油清洗养护;梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，楼梯道内外玻璃，玻璃、门窗等保持明亮、等

服务时间：我公司完全响应服务时间 一年，如中标供应商服务质量优异，经采购单位和中标供应商双方协商后，续加一年服务期。

服务标准：我公司完全响应服务标准 (1)履约时间:一年，如中标供应商服务质量优异，经采购单位和中标供应商双方协商后，续加一年服务期。 (2)履约地点:沈阳市和平区行政区域内采购人指定地点。 (3)付款方式:验收合格后，每月支付相应价款。 技术需求: 本项目拦标价:708000.00元(年服务费)，投标人报价超过拦标价的视为无效投标文件。项目报价为12个月的费用，包含完成本项目服务内容产生的人员工资、社会保险费、税金等一切费用，采购单位不再单独支付其他任何费用。其中人员工资不得低于沈阳市现行最低工资标准，社会统筹五险不得低于沈阳市现行企业最低企业缴纳标准。 一、项目概述 沈阳市第三十八中学和平湾校区物业服务 二、服务内容 1、服务人员岗位设置 拟定服务人员:21人(岗位包括:主管、保洁班长、内保洁员、外保洁员、园林绿化服务人员、万能维修工、更夫)。 2、岗位设置明细表 主管1人、保洁班长1人、内保洁员 10 人、外围保洁员2人、印刷工1人、园林绿化服务人员2人、万能维修工2人、更夫2人。 3、主管服务内容 负责物业服务的总体管理， 4、保洁服务内容 对教学楼内的公用部位、公用设施包括会议室、走廊、楼梯、公共区域的地面、墙面、门窗等;卫生间的环境卫生:操场地面，绿化带内的巡回保洁。5、印刷人员服务内容 负责教学相关材料和行政办公文件的打印、复印、装订和管理，响应校内各部门的需求，保障教学和管理工作顺利开展。 6、园林绿化服务内容 绿化工人负责校内绿化养护，及时修剪， 7、万能维修工服务内容 负责全校电路维护，熟悉和掌握全校电路，加强楼内巡视，及时处理受损电器设备，确保用电安全和正常用电;维护学校上下水，采暖期间保证暖气设备正常使用，负责全校门窗桌椅等办公设备维护维修，以及学校日常后服务。 8、更夫服务内容 晚上负责所承担负责区域的安全，包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。 三、主要项目服务要求及标准 1、保洁服务: (1)、公共楼道保洁:每日打扫各楼层通道和楼梯台阶，每日擦拭楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃内侧、墙面、地脚线、指示牌等公共设施:地面、楼梯间洁净，无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无乱堆乱放;楼梯无纸屑、扶手护拦干净、光亮:楼梯白钢材质扶手等每月用专业油清洗养护;梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，楼梯道内外玻璃，玻璃、门窗等保持明亮、等

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张国桐、丑景伟、吕宏娇、杜旭红

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市第三十八中学和平湾校区物业（保洁、维修等）

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳市第三十八中学

地址：沈阳市和平区浑南西路

联系方式：18240372711

2.采购代理机构信息

名称：沈阳市和平区公共资源交易中心

地址：沈阳市和平区十纬路15甲

联系方式： 024-22876470

3.项目联系方式

项目联系人：纪铁燕

电话： 024-22876470

十、附件

采购文件：（二次）JH25-210102-00101 沈阳市第三十八中学和平湾校区物业（保洁、维修等）.doc

包组编号：001

包组名称：沈阳市第三十八中学和平湾校区物业（保洁、维修等）

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

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