爱国路外贸大院2栋001房公开招租-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX002510757	项目名称	爱国路外贸大院2栋001房
起始日期	2025年09月28日 09时00分00秒	结束日期	2025年10月16日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	广东省深圳市罗湖区河南外贸大院
面积/数量	85.00平方米	权属情况	其它权属证明
资产性质	其他类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	4年
响应有效期	10个自然日	免租期	1个月
签订合同期限	《成交通知书》出具后30个工作日	招租底价	3,650元/月
租金的递增	自第3个合同年开始租金每2个合同年递增3%	租金支付方式	月付
资产用途限定	其他
履约条件	1.企业意向承租方须符合下列条件： 1.1.在中国境内注册登记的具有独立法人资格的企业； 1.2.企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（以国家企业信用信息公示系统中的列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章）； 2.个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）： 2.1.年满十八周岁，无犯罪刑事处罚记录（提供承诺函）; 2.2.未被纳入失信被执行人员名单（提供承诺函）； 3.承租方必须提供承诺书，承诺不得转租、分租，仅供自用；确实需要转租或分租的，事先必须书面申请，经出租方审核批准后方可转租； 4.不得改变租赁房屋（物业）用途； 5.承租方必须对用电线路全部更新更换，必须符合辖区政府管理有关部门对房屋安全使用的要求，施工单位必须具备施工资质且施工方案需经我司书面确认同意；承租方承担装修全部费用、经济责任和法律责任，若在装修保质期内出现问题，由承租方负责承担维修责任； 6.依法依规安全使用租赁房屋（物业），并及时缴纳租金及相关管理、水电等费用； 7.意向承租方应在刊登公告期结束后的第三个工作日下午17时前到现场提交或邮递至资料投递联系地址，由兴业工业区管理部接收，其他时间不收，过期不收；意向承租方向兴业工业区管理部提交意向承租方的相关证明文件。 8.意向承租方提交的文件资料需加盖公章(个人需签字及加盖手印)，并用信封自行密封，信封上写明意向承租方的名称。意向承租方应保证所提供的全部资料真实、完整、有效，否则将被视为不符合承租条件。 9.承租方需于成交确认之日起十个工作日内到出租方单位签订租赁合同等手续，若属承租方的原因未能按期签约或拒不签约，则出租方将取消承租方的承租资格，并将该物业重新公开招租，由此引起的经济及法律责任由承租方承担。
其他补充说明	1.竞价保证金：两个月的租金(招租底价3650元/月，不含水、电等其他费用)，若意向承租方最终获得承租权，则将竞价保证金转换为租赁保证金；若意向承租方最终获得承租权，意向承租方故意逾期不签订《房屋租赁合同》的，取消其承租资格，其缴纳的竞价保证金不予退还。 2.租赁保证金：两个月的租金(合同租金3650元/月，不含水、电等其他费用)。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结

报名须知

报名方式	线下报名
资格审查申请文件递交截止时间	2025年10月16日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳外贸兴业贸易有限公司	出租方地址	深圳市罗湖区桂园街道松园路27号
业务咨询人员1	蔡先生	业务咨询电话1	25569607
业务咨询人员2	罗先生	业务咨询电话2	25587317
联系地址	深圳市罗湖区松园路27号

其他

特殊事项说明

1.出租物业同等条件下无优先承租权人；

2.意向承租方若需实地查看物业，可与兴业工业区物业管理部联系，再到出租物业现场查看物业；

3.在租赁合同有效期内，如政府或出租方需对租赁物业进行征收、棚改、旧改、城市更新等需要，物业租赁合同必须无条件终止执行。出租方作出终止物业租赁合同的决定后，将以书面方式通知承租方，承租方必须无条件接受终止物业租赁合同。合同终止日为承租方收到出租方的书面通知之日。承租方须在合同终止日起两个月内完成搬迁，并将清空的租赁物业退还出租方。租赁合同终止后，承租方不得以任何理由、任何方式向出租方提出任何经济赔偿。