东胜区城市更新项目（二期）设计+施工标段

招标项目信息

招标人名称

鄂尔多斯市城市建设投资集团有限公司

招标代理机

名称

内蒙古中安工程项目管理有限责任公司

招标项目编号

A1506002025070206001

招标项目名称

东胜区城市更新项目(二期)

项目审批、核准或备案机关

鄂尔多斯市东胜区发展和政革委员会

批文名称及文号

鄂尔多斯市东胜区发展和改革委员会关于东胜区公共建筑消防设施安全隐患集中整治(二期)项目可行性研究报告的批复 东发改审批发【2025】16号

鄂尔多斯市东胜区发展和改革委员会关于东胜区住宅小区遗留问题整治改造项目二期工程可行性研究报告的批复 东发改审批发【2025】27号

资金来源

政府资金

资金落实情况

已落实

资格审查方式

资格后审

招标组织形式

委托招标

其他事宜

无

招标项目概况

序

号

标段（包）

编号

标段（包） 名称

标段（包） 内容

标段（包）分类

标段合同估算价(元)

建设

地点

工期(交货期)

评标办法

1

A1506002025070206001001

(设计+施工) 标段

包含但不限于以下内容：

设计部分：设计内容包括初步设计、施工图设计；

施工部分：施工图范围内的全部工程的施工内容。

工程-设计-建筑工程;工程-设计-建筑工程-消防;工程-工程施工-建筑工程；工程-工程施工-建筑工程-消防设施工程;其它

1430800000.00

鄂尔多斯市东胜区

870日历天

综合

评估法

投标人资格要求

资质要求

投标人须具备①+②资质：

①设计企业须具备建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质】或【建筑行业工程设计甲级资质】或【建筑行业（建筑工程）工程设计专业甲级资质】，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（投标文件需附资质证书扫描件，以联合体形式投标的，由联合体协议书载明负责设计的单位提供）。

②施工企业须具备【施工综合资质】（新）或【建筑工程施工总承包贰级】（含）以上资质或【建筑工程施工总承包甲级】（新）资质，且具备有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（投标文件需附资质证书扫描件，以联合体形式投标的，由联合体协议书载明负责施工的单位提供）

财务要求

近年（2022年-至今）财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态。（新成立的企业，需提供成立至今的承诺书，格式详见招标文件第六章附件1，投标文件须附加盖公章的承诺书）。

注：以联合体形式投标的，各成员单位均须满足。

业绩要求

//

信誉要求

（1）投标人不得存在下列情形之一：

项目负责人要求

项目负责人（项目经理）要求：

①须具备【建筑工程】贰级（含）以上建造师执业资格，必须在投标单位注册，同时具备有效的B类安全生产考核合格证书（以建造师执业资格证、注册证、B类安全生产考核合格证为准，投标文件中须附扫描件）且未担任其他在建工程的项目经理（提供承诺书，承诺书格式详见招标文件第六章附件1）。

②必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人所属社保机构出具的2024年7月-至今连续6个月及以上（新入职人员要求提供入职至投标截止日前）的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同或退休证明。

特别说明：以联合体形式投标的，工程总承包项目经理须在牵头单位任职，不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职且不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

投标人资格其他要求

1、设计项目负责人要求：须至少配备1名具备壹级注册建筑师资格；（投标文件中须附证书扫描件）。

2、项目管理机构关键岗位人员要求:

（1）设计专业人员至少6名，配备建筑专业设计人员1名（具备一级建筑师注册证书）、结构专业设计人员1名（具备一级注册结构工程师执业证书）、给排水专业设计人员1名（具备注册公用设备工程师（给水排水）执业证书）、暖通专业设计人员1名（具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业证书）、电气专业设计人员1名（具备注册电气工程师（供配电）执业证书），常驻施工现场设计人员至少1名。（以上人员须在投标文件中须附相关证书扫描件）。

（2）至少配备12名施工相关人员，其中施工技术负责人至少1名，须具备建筑工程相关专业中级（含）以上工程师职称（投标文件中须附职称证书扫描件）；安全员至少3名，施工员、质检员/质量员、材料员、资料员、预算员/造价员/造价师每个岗位至少1名；（安全员须提供安全生产考核合格证或执业资格证书或岗位证书，其他人员提供执业资格证书或岗位证书）；劳资员至少3名（劳资员提供身份证）；投标文件须附上述证书扫描件。

注：1、项目负责人（项目经理）及以上所有配备人员之间任意2项不得兼任。上述所有人员必须在本单位工作，年龄不得超过65周岁，以投标人所属社保机构出具的2024年7月-至今连续6个月及以上（新入职人员要求提供入职至投标截止日前）的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同或退休证明（投标文件须附证明材料扫描件）。

2、其他人员要求”为项目其他专业人员最低要求，承包人进场后应按照实际施工要求配备相应的专业工程师以满足施工需要。

联合体投标要求

本次招标接受联合体投标，且应满足下列要求:

外境企业资格备案要求

//

主体信息库要求

投标人须在内蒙古自治区公共资源交易平台主体库内录入基本信息、并办理CA数字证书后，方可参与电子招投标活动。相关办理指南可以进入《内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）—《办事指南》栏目查询。

投标信息确认时间及方式

确认方式

网上确认，投标人需对投标信息确认之后方可下载招标文件

确认时间

2025年07月03日至2025年07月10日 17时30分

招标文件的获取

获取方式

请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。技术支持电话：4009980000。

获取时间

2025年07月03日至2025年07月10日 17时30分

投标文件的递交及相关事宜

递交方式

登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统。

递交截止时间

2025年07月28日 09时00分

开标地点

本次开标采用全流程网上不见面开标（https://219.148.175.179:9443/BidOpening），开标过程中如有问题请咨询：0512-58188511、0471-5332612。

开标现场要求

1、开标时，投标人无需到达开标现场。开标当日在投标截止时间前登录“内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅”（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）在线参加开标会议并签到，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。

特别提醒：签到功能在开标前2个小时开放，目的是为了获取投标人信息，出现问题时方便联系。各投标人未在投标截止时间前完成登录、签到，不影响后续解密等操作。

2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

其它要求

1、本项目实行无纸化招投标，各投标人必须在投标截止时间前上传电子投标文件，开标现场只对电子投标文件进行开标。

2、各投标人未在投标截止时间前上传电子投标文件的，视为自动放弃投标。

3、针对电子投标文件、纸质投标文件的编制要求：技术部分内容总页数不得超过500页，否则评标委员会将否决其投标。

4、本项目采用的评标办法：综合评估法（技术明标）。

5、本招标项目采用电子开标（网上不见面开标）、电子评标（网上评标）。由于在线制作电子投标文件时资信证明（营业执照、资质证书、人员证件、业绩等）是从“内蒙古公共资源交易平台主体信息库”中获取的，所以建议潜在投标人及时将投标文件中涉及的资信证明补充完善到主体信息库中，并按照招标文件的相关要求制作和上传电子投标文件。

6、开标一览表（开标记录表）仅用于唱标使用，如果其中内容与电子投标文件投标函中内容不一致时，以后者为准。

7、为了避免投标截止时间前一天系统故障或拥挤造成电子投标文件无法上传的现象，请各投标人尽早上传电子投标文件，有问题可以及时与软件开发公司或运行保障科取得解决。

8、本招标项目的潜在投标人缴纳投标保证金时，可以采用“保函”形式方式缴纳投标保证金。请各投标人特别关注并严格遵照招标文件中有关投标保证金缴纳的规定。

9、本招标项目采用评定分离方式进行招标，具体要求详见招标文件 。

★特别说明：投标文件中所附证明材料扫描件中的内容及印章必须清晰可见，如因扫描件中的内容及印章模糊不清所造成的一切后果，由投标人自行承担。

发布公告的媒介

内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn）。

主体信息库

投标人须在内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台主体库内录入基本信息并办理CA数字证书后，方可参与电子招投标活动。相关操作可进入内蒙古自治区公共资源交易网(https://ggzyjy.nmg.gov.cn/)>一网交易>交易流程>CA办理栏进行自主选择办理，主体信息库的登录和修改可通过“全区主体信息库”入口下载查看《内蒙古自治区公共资源交易主体信息库系统操作手册》

招 标 人(章)：

鄂尔多斯市城市建设投资集团有限公司

招标代理机构(章)：

内蒙古中安工程项目管理有限责任公司

地 址：

鄂尔多斯市伊金霍洛旗

地 址：

鄂尔多斯市东胜区金辉大厦A座18层1805室

联 系 人：

王女士

联 系 人：

安瑞华、李雨霖、张恒源

电 话：

0477-8398385

电 话：

15924574123、18104770325、18847195627

电 子 邮 件：

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电 子 邮 件：

905183131@qq.com