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| 标的名称 | 重庆市大渡口区春晖路街道建桥工业园金桥路8号(厂房)整体（约30068.98㎡）招租 | ||
| 项目编号 | 202511000918 | 租赁底价 | 38.0884万元/月 |
| 信息披露起始日期 | 2025-11-11 | 信息披露结束日期 | 2025-11-24 |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>大渡口区 | 资产类别 | 房产租赁 |
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
| 标的名称 | 重庆市大渡口区春晖路街道建桥工业园金桥路8号(厂房)整体（约30068.98㎡）招租 | ||||
| 坐落 | 重庆市大渡口区春晖路街道建桥工业园金桥路8号(厂房) | 楼盘名称 | |||
| 租赁底价 | 38.0884万元/月 | 租赁期限（年） | 3-9年（由承租方自行选择） | ||
| 租金支付方式 | 季付 | 免租期 | 3年租期免租3个月，租期每增1年免租加1个月（最高6个月），免租期按每个合同年度首期租金计付期享受1个月。 | ||
| 租金递增方式 | 从第二年开始逐年递增1% | 招租用途 | 制造业、仓储、新能源汽车后服务、综合市场等 | ||
| 产权证号 | 渝（2025）大渡口区不动产权第000447523号 | ||||
| 楼层 | 1、2、3 | 结构 | 钢筋混凝土 | ||
| 房屋证载用途 | 工业 | 招租面积（㎡） | 30068.98 | ||
| 优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 招租方在合同签订且全额收取首期租金及履约保证金后，待上一家承租人完成租赁物腾退后十五个工作日内（预计为2026年2月11日，具体以实际交付日为准），招租方按届时现状移交租赁标的。 | ||
| 是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | 2026-01-06 | ||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 渝金汇评咨[2025]0065号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2025-09-11 | ||||
| 重要信息披露 | 1.据《咨询报告》载：咨询对象产权证为整幢房屋大证，未明确分层面积，本次咨询分层建筑面积以委托人提供的《咨询委托函》为准。咨询对象建筑面积共计30068.98平方米，根据《咨询委托函》，第1层建筑面积为10023平方米，分隔成单间，层高约6.5米；第2层、3层分层建筑面积均为10022.99平方米，局部由承租人分隔，层高均约6米。 2.本招租房产的屋面不含在本次租赁范围内，其使用权由招租方继续保留，承租方须允许招租方继续使用该房产屋面。 3.本招租房产现有满足仓储用途消防标准的消防设施为现承租人所有。 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 刘老师 | 联系电话 | 13883666647 | ||
三、招租方简况
| 招租方名称 | 重庆公共交通运营有限公司重客商业管理分公司 | |||
| 行为批准机构 | 重庆公共交通运营有限公司 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
四、交易条件与承租方资格条件
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 承租方资格条件 | 无 | 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 46.00 万元 | 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所 | 交易机构联系人 | 陆盼盼 | 联系电话 | 023-63153657 | | ||||||||||||||||||
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