水务产业创新综合体（一期）装修工程施工阶段全过程造价控制、工程竣工结（决）算审核及资产清单编制标段招标公告（第二次）-立方招采通

水务产业创新综合体（一期）装修工程（项目名称）施工阶段全过程造价控制、工程竣工结（决）算审核及资产清单编制标段招标公告（第二次）

（招标编号：W2026-0196）

水务产业创新综合体（一期）装修工程施工阶段全过程造价控制、工程竣工结（决）算审核及资产清单编制已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1. 项目简介

1.1项目名称：水务产业创新综合体（一期）装修工程施工阶段全过程造价控制、工程竣工结（决）算审核及资产清单编制

1.2招标人：南京水务集团有限公司

1.3招标代理机构： /

1.4资金落实情况：已落实

1.5项目概况：本项目地上18层,规划证载高度79.8米,建筑面积29329.45平方米。改造仅对建筑内部空间调整,为建筑内部装修。本工程总投资8999.18万元，其中工程费7389.02万元。 2. 招标范围及相关要求

2.1招标范围：施工阶段全过程造价控制、工程竣工结（决）算审核及资产清单编制

2.2最高投标限价：43 %（合同估算价：41万元）

2.3服务期限：500天（自签订合同至整个项目最终决算完成）

2.4服务地点：南京市秦淮区机场大道33号21幢

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求： ①投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内。(提供最新的营业执照，上述证明材料原件扫描上传至电子投标文件中)

②投标人具有会计师事务所执业资质。(资质证书原件扫描件上传至电子投标文件中，若为联合体投标，则此项仅针对承担财务决算任务的联合体成员单位)

（2）财务要求：投标人企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，无不良经营行为。①提供近一年度（2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括注册会计师行业统一监管平台报备二维码及报告编码、资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）。财务会计报表不得出现保留意见，实收资本不得少于82万元。（上述证明材料原件扫描件上传至电子投标文件中）②若前述材料无法体现投标人当前实收资本数额，投标人可提供验资报告（须包含注册会计师行业统一监管平台报备二维码及报告编码）或最新年度的财务会计报表（须包含注册会计师行业统一监管平台报备二维码及报告编码）作为证明材料。 ③投标人注册资本不少于123万元，提供营业执照。（上述证明材料原件扫描件上传至电子投标文件中。若为联合体投标，则此项仅针对联合体牵头单位。）（3）业绩要求：投标人近三年[2023年8月1日(含）以来]承担过单项合同工程投资总额在4000万元（含）以上的办公楼装修工程造价咨询项目全过程跟踪审计或结算审计业绩。（须提供合同、中标通知书作为业绩证明材料，所有材料原件扫描件上传至电子投标文件中，有效日期以投标人提供证明业绩材料的相关合同日期为准，金额以合同中体现的投资总额为准、若合同无法体现投资总额的以项目批复或投资项目备案证或审计报告为准。证明文件原件扫描件上传至电子投标文件中）（若为联合体投标，则此项仅针对联合体牵头单位。）

注：资审业绩与评分业绩不可兼得。

（4）信誉要求：投标人须提供以下承诺：（提供承诺书盖章扫描件，格式自拟）。

①投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

②投标人未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

③投标人近1年[2025年8月1日(含)以来]没有因违法经营和不正当竞争被政府行政主管部门或纪监委处罚。

④投标人未被政府行政主管部门或纪监委暂停投标资格并在暂停期内的；

⑤投标人具有承担相应审计风险的能力。

（5）项目负责人要求： ①投标人拟派项目负责人须具备国家注册一级造价师执业资格。（提供相关注册证书，上述证明材料原件扫描件上传至电子投标文件中，注册单位须为投标人本单位。）

②投标人必须提供拟投入本工程项目负责人近三个月（2026年5月-2026年7月）投标人为其连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳凭证。（须明确缴费月份个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若高校设计院或军队等事业编制人员无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料。若省市相关部门有政策允许社保缴费中缴费金额为零或者非到账状态等情况，在提供政策文件的情况下，视同有效）(须提供相关证明材料扫描件并上传至电子投标文件中)。

（6）信用要求：投标人信用等级须达到AA级及以上。(提供信用服务机构出具的在有效期内的信用报告概述页，江苏省内的投标人由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具，江苏省外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构或由“江苏省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具。（若为联合体投标，则此项仅针对联合体牵头单位。）

（7）报价要求：投标人报价（费率标）低于27.95%时，须同时提交能充分证明其报价合理性的说明及相关依据。如投标人未提交或经评委会评审，不认可投标人提交的报价说明的，一律评定为废标。

3.2 本次招标接受联合体投标。

若为联合体投标，（1）采用联合体投标的，联合体单位不超过2家，工程跟踪审计单位为投标牵头单位。（2）联合体各方应当签订共同投标协议，明确牵头人与其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力，并向招标人提交由所有联合体成员法定代表人在同一张授权委托书上联合签署的授权委托书(须上传电子版扫描件至投标文件中)。（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标。

3.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。

4. 招标文件的获取

4.1确认参与投标时间：2026年9月30日至2026年10月9日，上午8:30至11: 00，下午14:00至17 :00（节假日除外）。投标人登录南京水务集团有限公司招投标交易平台（以下简称为“招投标交易平台”网址：[链接]:8008/ztbweb/）进行确认参与投标操作。首次使用南京水务集团有限公司招投标交易平台的投标单位，需进行单位注册。注册时按要求填报单位信息并上传单位注册授权书及营业执照盖章扫描件，并提交。登记及投标相关内容可根据登录界面下载的投标人操作手册对应操作。

4.2招标文件费用：无

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026-10-16 09:00:00。

5.2 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件上传至招投标交易平台，上传完成后请在招投标交易平台中查看投标文件上传状态。

5.3 投标人可在递交截止时间当日2026-10-16 09:00:00登录招投标交易平台参与开标。

5.4 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒介上发布。

南京水务集团有限公司官网([链接])，江苏招标采购服务平台([链接])。

7.其他说明

本招标项目的监督部门为南京水务集团有限公司。

8.联系方式