汕头市濠江区南山湾产业园生活配套设施建设项目设计 招标公告

汕头市濠晟投资开发有限公司 （以下简称“招标人”）作为 汕头市濠江区南山湾产业园生活配套设施建设项目设计 （以下简称“本项目”）的招标人，已完成相关法律、法规、规章等规定的招标前的手续，已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，就本项目进行公开招标。欢迎符合条件的供应商报名参加本项目的投标。

一、工程简介

1.1 项目名称：

汕头市濠江区南山湾产业园生活配套设施建设项目设计

1.2 项目地点：

汕头市南山湾产业园HJ-024-09-00402地块，北邻比亚迪厂区，西邻产业园区党群服务中心，东邻大村，南邻南山湾。

1.3 项目建设规模：

项目用地面积24541.07平方米，总建筑面积约96720.00平方米。拟建4栋20层职工宿舍(公寓)及1层配套服务商业，1栋19层研学住宿及配套3层购物中心，5栋3层独立商业，1层地下室。

项目总投资约44459.05万元，其中工程建安费31283.31万元，工程建设其他费用11058.64万元（含土地费用7521.00万元）【其中工程设计费665.23万元（按扣除土地费用计算已下浮30%）】预备费为2117.10万元。

项目建设期为3年，计划开工日期2025年06月，即建设期为2025年06月-2028年06月。

二、招标内容

2.1 招标范围：

2.1.1承担本项目全过程设计及其相关工作，包括但不限于:负责本项目方案设计、初步设计、施工图设计等全过程设计工作。具体招标内容详见招标文件。

2.2项目标的：

投标人必须对本项目的全部内容进行投标报价，如有缺漏或超过最高限价将导致投标无效。

2.3 服务期限：自合同签订之日起至完成全部服务内容完成之日止。

三、投标人资格要求

3.1持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照（提供营业执照副本复印件或扫描件加盖公章）；

3.2具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或建筑设计事务所资质（提供资质证书复印件或扫描件加盖公章）；

3.3投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格(一级注册建筑师电子证书的使用应符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定。)（提供项目负责人注册证书复印件或扫描件加盖公章及投标截止时间前半年内任意三个月的依法缴纳社会保险证明）；

3.4 投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；近3年（2022年1月1日至投标截止日）没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；投标截止日前，投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单（提供承诺函，格式详见公告附件）；

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺函，格式详见公告附件）；

3.6 本项目不接受联合体投标（提供承诺函，格式详见公告附件）。

招标方根据实际情况随时有权决定投标方的参与资格问题。

四、招标文件的获取及投标文件递交

4.1 获取招标文件时间：2025年04月30日至2025年05月09日，每日 00:00-24:00（北京时间）。4.2 获取招标文件方式：在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn，下简称“交易平台”）免费注册、购买并下载招标文件，有意购买标书的潜在投标人，请务必于招标文件获取截止时间前购买。

4.2.1 首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）”（以下简称“平台”），点击“供应商入口”进行免费注册。

4.2.2已在平台注册过的潜在投标人，登录后点击“寻找招标项目”，进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”，投标人选中需要投标的分包“加入购物车”。

4.2.4 CA证书（数字认证证书，用于电子投标文件加密及电子签章）办理：与平台联系，申请CA办理（我的工作台-我的CA），咨询电话：010-86397110。

4.2.5平台技术支持电话：平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线 010-86397110获取支持。

4.3 招标文件每套售价500元，售后不退。标书款网上支付，标书款发票（电子专票或普票）投标人自行下载。

4.4 投标截止时间：2025年05月20日09时30分。(注：截标前30分钟开始受理纸质投标文件)

4.5 投标递交方式：在投标文件提交截止时间前，投标人须将电子投标文件成功完整上传到交易平台项目采购系统，且取得投标回执。投标截止时间结束后，系统将不允许投标人上传投标文件，已上传投标文件但未完成传输的文件系统将拒绝接收。（在递交结束前，可以随时撤回投标文件重新上传。请预留充足的时间用于上传投标文件，确保递交结束前完成投标文件上传）

投标人还应在投标文件提交截止时间前现场提交纸质投标文件（若现场无法使用系统进行电子开评标的，开评标转为线下，纸质投标文件只作为线下开评标使用，请保证电子投标文件应与纸质投标文件（如有）一致，如不一致时以电子投标文件为准。）

纸质投标文件送达地点：汕头市龙湖区奋发路2号潮金大厦首层全季珠港新城店会议室（纸质投标文件应由投标人授权代表在投标截止时间前三十分钟内送达投标地址）。

4.6 开标地点：汕头市龙湖区奋发路2号潮金大厦首层全季珠港新城店会议室。

4.7 开标时间：2025年05月20日09时30分。

五、联系方式

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址：深圳市福田区深南中路2001号中信国际大厦（信云大厦）1栋39层01A单元

邮编：518000

项目联系人：孙玉鑫、庄先雄、谢泓毅

电话：0755-23948612-8950

电子邮箱：sunyx@ck.citic.com、zhuangxx@ck.citic.com、xiehy@ck.citic.com

开户名称：中信国际招标有限公司深圳分公司

开户银行：中信银行深圳分行营业部

账号：7441 0101 8260 0192 391

（上述公司账户仅用于收款及收退保证金，标书款及代理费发票由总公司即中信国际招标有限公司开具。）

中招联合招标采购平台全流程项目特别告知

本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）进行免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询）。

说明：

1、投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法定代表人或授权委托人签名或盖章的页面打印并按要求签名、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。

2、未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。

3、如需同时递交纸质投标文件和电子投标文件，纸质投标文件须为投标人使用投标文件制作工具软件所生成的电子投标文件的书面打印稿，并须将签名或盖章页原件附在纸质投标文件中并按招标文件要求加盖投标人单位章。纸质投标文件须与电子投标文件保持一致，如果不一致以电子投标文件为准。

4、加密电子投标文件的递交：投标人须于投标截止时间前在中招联合招标采购平台成功上传。如需递交纸质投标文件的，必须于投标截止时间前送达指定地点。

5、开标时，请投标人保持手机畅通，并按招标文件规定方式进行解密。

6、逾期上传/送达的、未上传/未送达指定地点的或未成功完成线上解密的投标文件，为无效投标。

7、由于平台系统故障导致电子投标文件无法正常上传的，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务人员解决。投标人务必充分考虑电子投标文件上传所需要的时间，以免造成投标无效。

8、参与全流程电子标项目的投标人应在完成投标人注册后尽快与中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）网站联系办理CA密钥的购买事宜（一般线上提出申请后3-5个工作日内可完成办理），以免耽误投标。

投标操作步骤如下：

1、登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）址进行供应商注册；

2、注册完成后，进入系统，点击“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”；

3、根据平台要求完成购标流程并支付相关标书款；

4、支付完成后，下载电子招标文件（.zzlh格式）；

5、可通过“中招联合招标采购平台投标客户端”（账号登录后点击公告栏的“环境检测”安装相关软件安装工具，投标客户端及相关驱动程序可在该工具中进行下载）打开.zzlh格式的招标文件，获取PDF版招标文件和WORD版投标文件格式要求；

6、制作投标文件；

7、投标人可通过中招联合招标采购平台投标客户端查看本项目支持的CA类型，若投标人未办理过CA，需及时与平台联系，申请CA办理（我的工作台-我的CA），此处注意接收CA密码的认证方式，如有问题可致电平台咨询电话：010-86397110。CA办理完成并收到后，登录中招联合招标采购平台投标客户端，按照提示完成投标文件制作，加密上传投标文件后可获取投标成功的回执；

8、非平台渠道办理的CA，需提前通过投标客户端验证是否可用（以中招联合投标客户端签章加密上传成功为准）；

9、评标结束后，可登录系统查看中标结果。

备注：6、7、8 可同步进行。

在线售标项目特别告知

1、招标文件获取方式：

(1)凡有意购买招标文件的潜在投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）进行供应商免费注册；

(2)注册审核通过后，登录系统，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”参与项目。如果是被邀请参与的项目，请在“我的工作台-我参与的项目”查找项目并按提示完成后续操作；

(3)根据平台要求完成购标流程并支付相关标书款；

(4)支付完成后，供应商可进行招标文件的下载；

(5)若本项目为供应商支付平台交易服务费的，该费用由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票（我的工作台-我的订单）。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线 010-86397110获取支持；本项目不接受线下获取招标文件，潜在投标人在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版招标文件。平台交易费一经获取不予退还。

公告附件1：

承诺函

致：汕头市濠晟投资开发有限公司

我司没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；近3年（2022年1月1日至投标截止日）没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；投标截止日前，我司未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；

我司与其他投标人的单位负责人非同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

我司承诺非联合体投标。

特此承诺！

投标人名称（盖章）：

法定代表人或授权委托人（签名或盖章）：

年月日