上海市松江区中山街道C03A-04地块项目临时售楼处、125、148户型样板间软装设计及采购资格预审公告

上海市松江区中山街道C03A-04地块项目临时售楼处、125、148户型样板间软装设计及采购资格预审公告

1.项目概况

上海京涧房地产有限公司位于上海市松江区，东至：茸吉路 西至：三联河 南至：三联河 北至：规划道路。总占地面积：42481m2，总建筑面积：150381m2。

2.招标范围

2.1招标范围

1）本项目临时售楼处、125、148样板间软装设计及采购，具体详见招标图纸。

2）售楼处：需满足主题空间、合理动线、合理功能分配设计，并保证日常使用安全性、耐久性；

3）125、148户型样板间：根据硬装风格，匹配合适的软装布品部件，提升整体空间调性，并保证日常使用安全性、耐久性；

4）软装设计风格符合现代审美观，同时兼具一定的超前意识，设计手法需与建筑、景观风格相融合，室内可贯穿绿色植物，展现人物自然的相融合；

5）家具及装饰风格应与硬装设计及项目类型相符，并控制好品质、造型；

6）家具尺度的控制，应匹配室内空间尺度，注重品质，通过一些艺术化的处理弥补空间舒适性的不足，并体现室内空间宽敞与舒适性；

7）按硬装设计图纸，合理安排各功能区内的部品；

8）室内主要吊灯应控制尺度，与室内空间尺度匹配，布艺应与装修风格统一，饰面的材质上要细腻有质感，且需耐脏防潮，便于长期维护和日常打理；

2.2生产周期

37日历天；

2.3档次划分

本次资格预审及招标的档次划分为：

☑不分档次

□其他：

特别注意：无

3.申请人资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

3.2纳税人要求

具有一般纳税人资格。

3.3信誉要求

申请人近三年申请人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（https://www.creditchina.gov.cn）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。申请人自递交申请文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》范围内。

3.4限制性要求情形：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的。

3.5类似业绩要求

①近两年(以合同签订时间为准，自2023年1月1日起)与克而瑞2024年权益销售金额排名前20有6个(含)以上项目合作业绩。

②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；

3.6服务能力要求

满足国家规范及行业要求，满足甲方验收要求。

3.7其他要求

①不接受联合体。

②申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

③获奖情况：近3年（自2022年1月1日起）需至少获得3项奖项,奖项名称限定范围:MUSE Design Awards 缪斯设计奖、AndrewMartin 国际室内设计大奖、IDA AWARDS、国内省级及以上设计奖项。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为[3]家（最后一名排名相同的单位同时入围）。

4.2当通过符合审查与初步审查的申请人少于3个时，招标人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审或调整采购方式。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为[3]家。

4.2当通过符合审查与初步审查的申请人少于3个时，招标人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审或调整采购方式。

5.资格预审文件获取

5.1请申请人于本公告发布时起至[ 2025年 6 月 21 日 23 时 59分]止，登录“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/），注册会员、查询拟参与的资格预审进行网上报名后在截止时间前自行下载资格预审文件。

5.2与本次资格预审有关的其他事宜

①申请人须在资格预审报名截止时间前完成“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/）注册会员，并办理CA锁。

②CA锁办理所需资料及程序详见“铁建云链”首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程”或咨询客服。

6.资格预审申请文件递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为[ 2025年 6月 26日14时 00分]，申请人应在申请截止时间前通过“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）递交电子版资格预审申请文件，并将密封的纸质版资格预审申请文件，线下递交至：上海市闵行区申长路900号虹桥天地写字楼2号楼9层中铁房地产集团华东有限公司。

6.2电子版及纸质版资格预审申请文件逾期递交的，招标人将予以拒收。

7．资格预审申请文件开启

7.1资格预审申请文件开启时间同资格预审申请文件递交的截止时间。

8.发布公告媒介

本次资格预审公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)发布，同时在“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）上发布。

9.联系方式

招标人：上海京涧房地产有限公司

联系人：徐先生

联系方式：15062218759

联系邮箱：xucongjun@crccre.cn

监督人：中铁房地产集团华东有限公司法务部

联系人：马先生

联系方式：15381187512