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2024年长治市潞州区紫金街道14个老旧小区改造工程
(第二批)监理项目招标公告
招标项目所在地区：山西省长治市
一、招标条件
本招标项目2024年长治市潞州区紫金街道14个老旧小区改造工程(第二批)
监理（招标项目编号：ZFC140402202510310007-02），已由长治市潞州区发展和
改革局以潞州发改审发【2025】6号文、潞州发改审发【2025】37号文批准建设，
建设资金来源为申请中央资金、地方财政配套资金以及居民自筹资金，招标人为
长治市潞州区住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进
行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称：2024年长治市潞州区紫金街道14个老旧小区改造工程(第二批)
监理
2.2项目编号:ZFC140402202510310007-02
2.3建设地点：长治市潞州区紫金街道银鑫花苑、市工商局家属院、165 号
院、电影院小区、市政府小区、供销社小区、工矿小区、广电小区、气象局小区、
国税小区、人行小区、牡丹行小区、新二轻小区、乡镇局小区。
2.4建设规模及内容:本次改造住户1397户，楼栋38幢，总建筑面积15.49万
㎡。
楼栋主体改造:屋面改造30211.13m2，建筑外立面改造77586.54m2，楼梯间粉
刷56885.55m2,楼梯间栏杆粉刷3332.20m,楼梯间窗户更换 1276.49m2。
配套基础设施改造:供水改造5528m，排水改造11520m,供暖改造15784m，强
弱电改造62131m，路面硬化54894.87m2，垃圾收储设施 47 套，停车棚改造
1297.31m2等其他室外配套基础设施。
2.5监理周期：同施工工期（12个月）
2.6招标范围及标段划分：施工图纸范围内的工程施工全过程监理，按一个
标段组织招标。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人必须具有良好信誉和履行合同的能力，具有合法独
立法人资格，有效的营业执照；
3.2 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲
级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，
具有独立的法人资格及其有效的营业执照，其中：投标人拟派的项目总监须具备
房屋建筑工程专业的国家级注册监理工程师执业资格；
3.3 财务要求：投标人须具备 2024 年度经第三方审计的财务审计报告；
3.4 企业近半年内任意 3 个月缴纳税收的完税凭证（增值税或企业所得税）
和投标截止时间前近半年内任意 3 个月的社保缴纳凭证；
3.5 投标人需提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前在“信
用中国”（http://***/）网站查询网页截图（未被列入失信
被执行人、重大税收违法失信主体）；
3.6 投标人需提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前“中国
裁判文书网”（https://***/ ov.cn/）下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月21日上午9时30分
递交方法：投标人需在投标截止时间前在全国公共资源交易平台（山西省·
长治市）（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82
递交地址：全国公共资源交易平台（山西省·长治市）（https://***/
i.gov.cn/）
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月21日上午9时30分
开标方式：本次项目采用远程开标（不见面开标）方式开标，具体流程详见
全国公共资源交易平台 （山西省·长治市）下载中心《建设工程远程开标用户
手册》；投标人在开标前需准备好CA锁（详情联系CA咨询电话）、确保网络环境良
好及电脑运行正常等相关工作，保证远程开标会议的顺利进行。平台技术支持电
话：0355-2090080；北京CA: 0355-2136789；山西CA：0355-2090058。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保
函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：
1.通过电子招标投标交易平台（系统）(
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