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| 项目编号 | GR2026SH1000044 |
|---|---|
| 项目名称 | 上海银行股份有限公司部分资产（上海市杨浦区兰州路1101弄4号406室房产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海银行股份有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 475万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2026-01-09 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、因本标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约270天左右。2、本项目成交后，由联交所统一安排受让方办理合同签署，产权变更，交接交付等手续。若受让方因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续的，可在签署《房地产买卖合同》的当天办理公证委托，由公证处或受托人代为办理后续手续。受让方如需办理公证委托的，可通过以下公证处咨询办理或自行委托其他公证处办理：公证处咨询电话：彭老师 19537600884受让方需自行评估自身情况，若因个人原因无法本人前来办理后续审税过户等相关手续或不办理公证委托的，造成交易时间延长的后果由受让方自行承担。3、本项目受让方如需提供银行按揭贷款的，可通过以下六家银行咨询办理或自行委托其他银行办理：上海银行：金经理13524178720；平安银行：迪经理15850532927；中信银行：詹经理13917487118；民生银行：袁经理13817445258；工商银行：倪经理13701755337；北京银行：周经理13641748858。无论受让方通过上述六家银行咨询办理或自行委托其他银行办理的，都需满足本项目价款支付条件，办理贷款所需材料由受让方自行准备。4、受让方如需看房请先来电预约。看房联系人：彭老师 195376008845、本项目转让价格为含税（增值税）价格。6、本标的目前为空置状态。1、本资产评估报告中，所有以万元为金额单位的表格或者文字表述，如存在总计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入原因造成。2、本报告中的评估结论未考虑资产评估值增减可能产生的纳税义务变化，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。3、本次评估结果为含增值税市场价值（税率5%），未考虑资产可能存在的产权登记或权属变更过程中其他相关费用和税项，提请报告使用者关注。4、本次委估资产根据企业提供的《上海市房地产权证》记载，权利人为上海银行。根据企业提供的情况说明，上海银行系上海银行股份有限公司的简称，截至评估基准日，相关权证尚未完成权利人变更登记手续，实际权利人为上海银行股份有限公司，提请报告使用者关注。5、关于委估资产对外担保、抵押、租赁（带租约）等事项的性质、金额及与评估对象的关系，企业未申报相关事项，评估师通过现场调查，亦未发现相关事项。但基于资产评估师核查手段的局限性，以及担保、或有负债（资产）等形成的隐蔽性，评估机构不能对该公司是否有上述事项发表确定性意见。 |
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