江西省大业工程造价咨询有限公司关于抚州市第二实验学校2025年保安、保洁等物业管理服务（项目编号：JXDY2025-FZ-08）竞争性磋商公告

江西省大业工程造价咨询有限公司关于抚州市第二实验学校2025年保安、保洁等物业管理服务（项目编号：JXDY2025-FZ-08）竞争性磋商公告

项目概况

抚州市第二实验学校2025年保安、保洁等物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在 登录江西省公共资源交易网进行网上报名、下载磋商文件电子版。 获取招标文件，并于2025年04月22日09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXDY2025-FZ-08

项目名称：抚州市第二实验学校2025年保安、保洁等物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：950400.00 元

最高限价：950400.00

采购需求：

合同履行期限：服务期限为一年，具体由采购人向成交人出具书面通知提供服务日起计算。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力；【①如响应人是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；如响应人是事业单位的应提供“事业单位法人证书”；如响应人是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件；响应人是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）；如响应人是自然人的，应提供有效的自然人的身份证明(中国公民)【提供资格信用承诺函或按以上要求提供资料】；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【提供资格信用承诺函或提供本项目采购公告发布所在年份前两个年度任一年度经审计的财务报告或开标前六个月内任意一个月财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）或开标前六个月内基本开户银行出具的无不良记录的资信证明】；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【提供资格信用承诺函或开标前六个月内任意一个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，须提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）】；（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；【提供资格信用承诺函或自行承诺】（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；【提供资格信用承诺函或无重大违法记录承诺函】（6）符合法律、法规规定的其他条件1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检查等服务的供应商，不得参加本次采购活动。2、信用证明及行为记录：供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的；被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。【开标时采购人或采购代理机构将通过“信用中国 http://www.creditchina.gov.cn/”网站核实供应商是否被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，及通过“中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/”网站核实供应商是否被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满）】；3、★本项目专门面向中小企业采购【提供中小企业声明函】，本项目所属行业为：物业管理（供应商提供《中小企业声明函》内容不实的，属于“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，将依照《政府采购法》的有关规定追究相应责任）。4、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目采购落实中小企业、监狱企业、残疾人福利性企业、节能、环保产品等政府采购政策，具体规定详见采购文件。特别提醒：①　供应商可自行根据以上要求选择是否提供资格信用承诺函，若不提供资格信用承诺函，应按《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求提供相应的证明材料。②　磋商截止时间前必须按以上要求将资格证明文件或资格信用承诺函上传至电子版投标文件中，投标人上传的材料必须清晰，如因清晰度影响评审由投标人自行负责，未上传或上传资料不全的，将视为无效响应。供应商提供的证明文件内容不实的，属于“提供虚假材料谋 取中标、成交的”情形，将依照《政府采购法》的有关规定追究相应责任。③　采购人可以在公告中标（成交）结果后、签订政府采购合同前，核实中标（成交）供应商所作信用承诺事项的真实性。

三、获取采购文件：

时间：2025年04月10日08:00 至 2025年04月18日23:30（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名、下载磋商文件电子版。

方式：网上下载

售价：0.00元

四、响应文件提交：

2025年04月22日09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：抚州市公共资源交易中心（竹山路抚州市城市规划艺术展示中心四楼）本项目采用“不见面”方式组织评审，供应商不需要到场参加磋商会。

五、开启：

2025年04月22日09点30分 （北京时间）

地点：抚州市公共资源交易中心（竹山路抚州市城市规划艺术展示中心四楼）本项目采用“不见面”方式组织评审，供应商不需要到场参加磋商会。

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、本项目磋商保证金：根据相关文件规定，本项目不收取磋商保证金。2、供应商必须在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注册，办理江西省 CA 数字证书和电子签章，并登入江西省公共资源交易网报名并下载竞争性磋商文件（逾期将无法下载采购文件和上传响应文件），且在磋商截止时间前将电子响应文件上传至江西省公共资源交易网 （网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）逾期作无效响应处理。3、各供应商在江西省公共资源交易网站注册及办理江西省 CA 数字证书等事项详见“江西省政府采购网”（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）和“江西省公共资源交易网”（ 网址： http://www.jxsggzy.cn/web/）共同发布的《江西省政府采购面向全国征集注册投标企业信息库的公告》、《关于办理公共资源交易系统数字证书及电子签章有关事项的通知》。供应商如遇到江西省公共资源交易网操作或响应文件制作软件问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话 400-998-0000。4、供应商代表为法定代表人的，投标时需提供《法定代表人资格证明书》；非法定代表人参与投标的，需提供《法定代表人授权委托书》。5、特别提醒5.1 本项目采用“不见面”电子化开、评标方式进行磋商，响应人不需要到现场参加磋商会，现场环节（包括但不限于现场签到、递交原件、现场解锁、二次报价等）全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，响应人必须在磋商截止时间前进入江西省公共资源交易不见面评审系统进行线上签到，否则无法进入后续的磋商环节，未按时网上签到视为自动放弃响应。响应人登录抚州市公共资源交易网(http://ztb.jxfz.gov.cn/)，在首页点击“政府采购非招标方式不见面开标、询标操作手册汇总”，仔细阅读“抚州市不见面询标系统操作手册”、“不见面询标操作视频”--（投标人端）。5.2 供应商在“不见面开标”系统中对电子响应文件进行解密，解密时间（20 分钟）结束后供应商未解密的，作无效响应处理，系统将其电子响应文件退回。5.3 供应商对解密环节有异议，可在本项目不见面开标大厅在线提出询问。5.4 项目评审时，磋商小组登录不见面询标系统，对供应商提交的电子响应文件进行在线评审，并通过线上视频方式与供应商逐一进行磋商。供应商根据不见面询标系统提示完成。5.5 供应商在磋商小组规定的时间内（20分钟）在江西省公共资源交易系统中进行最后报价，当系统显示“报价结束”，则无法进行最后报价，未最后报价的，后果自行负责；如单位被视为无效响应，则单位也将无法进行报价，不计入排名中。6、本项目采购落实小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政府采购政策，具体规定详见竞争性磋商文件。7、本项目在发布成交通知书时招标代理将逐一以邮件形式告知各投标人其在本项目的评审得分与排名。各响应供应商在响应文件中须提供有效的电子邮箱。8、本项目允许供应商及其代表之外的其他人员观摩磋商活动。1）观摩人数：为保证政府采购交易现场秩序，每个采购项目允许观摩人数原则上控制在 3 人以内（含 3 人）。 2)预约方式：对有观摩意愿的人员应要求不晚于磋商截止时间前一个工作日，将身份信息、联系方式发送至电子邮箱(1245177683@qq.com)，进行预约登记； 3）人员确定：采购代理机构按收到电子邮件先后顺序确定观摩人员，并通过电子邮件发送《观摩通知书》； 4）观摩纪律：观摩人员在磋商截止时间前 10 分钟到达磋商现场，持本人身份证原件与预约信息核验后进入观摩席。要求观摩人员在磋商期间保持安静，遵守纪律，不得提出质疑或进行评论，违反抚州市公共资源交易中心场所管理制度的观摩人员，将被要求离开公共资源交易中心，并列入现场观摩开标黑名单，不再允许观摩抚州市范围内的政府采购项目开标；情节严重的将按照相关规定进行处理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：fzcg抚州市第二实验学校

地址：江西省抚州市高新区安石大道与金柅大道交界处

联系方式：13879448822

2.采购代理机构信息

名称：江西省大业工程造价咨询有限公司

地址：抚州市瑶坪南路城中雅苑

联系方式：13707942583

3.项目联系方式

项目联系人：黄老师

电话：13879448822