胶州市三里河街道办事处三里河办事处香港路以北背街小巷处直道路、工业二园保洁服务项目成交公告-立方招采通

胶州市三里河街道办事处三里河办事处香港路以北背街小巷处直道路、工业二园保洁服务项目成交公告

一、项目名称：

三里河办事处香港路以北背街小巷处直道路、工业二园保洁服务项目

二、项目编号：

SDGP370281000202502000231

三、分包名称：

无分包三里河办事处香港路以北背街小巷处直道路、工业二园保洁服务项目

四、招标公告发布日期:

2025-08-01

五、开标时间:

2025-08-13 09:30

六、采购方式:

分散采购服务类

七、中标情况：

中标人（公司名称）：

青岛新佳物业管理有限公司

中标金额（元/优惠率）：

1152800

中标人地址：

山东省青岛市胶州市徐州路2号永福花园网点

八、评标委员会成员名单：

于永新, 庄兴燕, 张墨芹

主要中标或者成交标的信息表

企业名称

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

报价(元)/费率

青岛新佳物业管理有限公司

三里河办事处香港路以北背街小巷处直道路、工业二园保洁服务项目

详见采购文件

服务期限：1 年。

服务要求：按需设定保洁频次，保洁时做到“六净”“八无”。“六净”即路面净、

路沿净、下水道口净、树坑净、墙根净、果皮箱等设施净；“八无”即无漏扫、夏季无

积水、冬季无积雪、道路清雪除冰作业，无尘土、无纸屑、无瓜果皮核、门前无明显污

物、无人兽粪便，垃圾按照标识分类投放，村庄垃圾收集及时，日产日清，做到不积存、

不丢点、不冒溢，运输过程采取密闭措施，无撒漏、拖挂。

（一）垃圾处理中心使用与维护；

村庄、工业园区垃圾处理中心安排专人管理，定时开闭，按时清洁内外部环境，维

护保养及时，确保整体设施清洁，运转正常。

2、排水沟、绿化带等垃圾；

每天巡回检查，排水沟内无杂物、污水，排水通畅；每天巡回捡拾绿化带，确保无

杂物。

3、清理墙体、各类线杆的广告标语；

巡查、劝止、上报乱喷涂广告标语行为，及时规范清理各类广告标语。

4、垃圾桶清洁及管理，垃圾桶破损更新；

每日垃圾桶及时归位，全面清洁，保持外观干净整洁，及时维护、更换配件缺失、

破损陈旧的垃圾桶，确保数量齐全，使用正常。

5、辖区内乱倾乱倒生活垃圾清理、清运工作。

每日巡查、清理道路两侧、村庄及工业园区内随意倾倒的生活垃圾。

（二）绿化养护（淘宝街辖区）

1 服务辖区内要达到干净整洁，可视范围内无积存垃圾。

2 垃圾要在规定时间内清理完毕。

3 清扫保洁时不得将垃圾扫入雨水篦子、绿地。保洁时不得漏扫、扬扫，注意控

制扬尘。

（三）作业标准：

1、保洁人员须统一着安全标志服上岗。

2、工作时间按照甲方实际要求进行。

3、服务辖区内要达到干净整洁，可视范围内无积存垃圾。

4、道路两侧垃圾要在规定时间内清理完毕，村庄内住户垃圾要按时间点及时上门

分类收集。

5、清扫保洁时不得将垃圾扫入雨水篦子、绿地。保洁时不得漏扫、扬扫，注意控

制扬尘。

6、绿化带内清掏干净，无垃圾、砖瓦石块、落叶，无枯死树枝。

7、服务辖区内线杆和墙壁上无小广告和不良宣传标语。

8、排水沟内清掏干净，无垃圾、无污水，排水畅通。

9、保洁时作业工具应随身携带，不得随意摆放；归拢的垃圾靠边打堆，及时清理，

不漏收；收堆的垃圾应装入密闭的垃圾收集容器。

10、垃圾桶定期进行擦拭，保证垃圾桶干净整洁、摆放有序，垃圾桶周围保持干净

整洁无杂物。清扫的垃圾及时清理入桶，不乱倒垃圾，垃圾收集亭内垃圾桶应按标识正

确摆放。破损垃圾桶及时进行更新。

11、落地垃圾要及时清理完毕。

12、严禁焚烧垃圾。

13、保洁人员须保质保量完成环境卫生保洁，按规定时间及时收运，做到不积存、

不丢点、不冒溢。

14、垃圾运输车保证无垃圾飞扬、散落、拖挂，严格按要求操作，保持作业现场清

洁卫生，收运途中不得造成洒漏、飘落现象。

15、保洁人员每次清运完毕后需将垃圾容器及时归位，并清理好周边卫生，确保作

业现场无垃圾四散、污染周边环境现象。

16、保洁人员在垃圾收运过程中不得损坏垃圾容器，按要求作业，做到轻拿轻放。

（四）冬季无积雪、道路清雪除冰作业

冰雪标准要达到"三净、四无、四不、一要"标准，专业化清雪，做到以雪为令、边

下边清、雪停路畅，采取机械化作业、辅之必要的融雪剂的方式开展清雪工作，做到区

域责任明确、机械到位、边下边清，行车道达到显露道路标线和黑色路面，确保无空段、

漏段、雪条、冰包等现象。

小到中雪：在夜间降雪时，保障早 7 时前清雪作业完毕；白天降雪，按照雪后 2 小

时内或下午 17 时前两个时间点的畅通要求，确保上下班交通高峰的车行道畅通。

中雪以上：全力保障 7 时前和 17 时前的两个交通高峰时间点的道路畅通。

1152800

资格审查符合性评审结果

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号

投标人名称

审查结果

东海宜家物业管理（青岛）有限公司

通过

青岛恒鼎金安市政工程有限公司

通过

青岛新佳物业管理有限公司

通过

评审结果

排序

供应商名称

评委1(技术标)

评委2(技术标)

评委3(技术标)

技术标得分

商务标得分

综合得分

青岛新佳物业管理有限公司

51.00

46.00

47.67

44.31

91.98

东海宜家物业管理（青岛）有限公司

27.00

38.00

51.00

38.67

15.00

53.67

青岛恒鼎金安市政工程有限公司

28.00

25.00

28.00

27.00

14.31

41.31

供应商未中标原因

未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

东海宜家物业管理（青岛）有限公司

评审得分较低

青岛恒鼎金安市政工程有限公司

评审得分较低

报价公示

报价表

序号

投标单位

投标报价（元）

东海宜家物业管理（青岛）有限公司

1099500

青岛恒鼎金安市政工程有限公司

1152700

青岛新佳物业管理有限公司

1152800

业绩公示

企业业绩

序号

项目名称

详细信息

青岛新佳物业管理有限公司

中云街道办事处辖区物业保洁项目

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三里河街道办事处香港路以北处直道路及背街小巷、工业园区环境卫生管理服务项目

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获奖公示

企业荣誉

序号

获奖名称

详细信息

青岛新佳物业管理有限公司

九、联系方式：

采购人:

胶州市三里河街道办事处

地址：

胶州市扬州西路31号

联系人：

石玉超

联系方式：

0532-82211258

代理机构：

青岛世德润工程管理咨询有限公司

地址：

胶州市天泰金融广场9号楼916、917室

联系人：

邢工

联系方式：

18561762678

公告期限

2025-8-13 - 2025-8-14

十、代理费

标准：

参照计价格[1980]号文和发改价格[2011]534号文规定收取

金额（万元）：

1.6222

2025-08-13 14:06

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

中小企业声明函.pdf