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天门市陆羽故园配套设施建设工程创意策划、规划方案及初步设计服务
招标公告
招标编号：4290062025-FJ1935
1．招标条件
本招标项目天门市陆羽故园配套设施建设工程创意策划、规划方案及初步设计服务已由 天门市发展和改革委员会以湖北省固定资产投资项目备案证(代码：2506-429006-04-01-408450)批准建设，项目业主为天门市石家河国投文化旅游产业开发有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，出资比例为100%，招标人为天门市石家河国投文化旅游产业开发有限公司，招标代理机构为 湖北永泽兴工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：天门市西湖路以西，草鞋店街以北（原啤酒厂地块）。
建设规模：项目总用地面积约11万平方米。容积率≤1.3，建筑密度≤40%，绿地率≥10%建设内容：设置主体酒店及酒店配套餐厅、会议厅、宴会厅等功能。设置主题客栈且配套独立餐厅功能。景区商业功能包括主题街区、内街商铺、文化主题馆等，配套5A景区游客服务中心。设置停车大巴车位及普通车位。配套景观、道路、管网系统、灯光等工程。
其他：/。
2.2 招标范围
本项目主要包括以下内容:
1. 创意策划方案
2. 规划方案
3.初步设计
服务期限： 120 日历天。
2.3 其他：/。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效营业执照。投标人须具备行业主管部门核发的建筑行业(建筑工程)甲级或以上设计资质，近五年完成过1 项（2020年1月1日至今）建筑面积10万平方米及以上或单项合同金额500万元及以上的房屋建筑工程设计业绩，并在人员、技术、设备等方面具备相应的服务能力。
3.2本项目 不属于 政府采购与工程建设有关的服务。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。R项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
3.4其他要求：/。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体牵头人），应当在天门市公共资源电子交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书（CA锁或电子营业执照2种任选其一，下同）（具体操作参见天门市公共资源交易信息网-办事指南-交易主体入网指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2025年 7 月 19 日至 2025 年 7 月25 日17：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为2025年8月8日 10时00分。
5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投项目将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
6．投标相关事宜
本次招标采用资格后审，资格审查的具体要求见招标文件，资格审查不合格的其投标将被否决 。
7．评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法，定标方式采用“评定分离”的方式确定中标人，具体内容详见招标文件。
8．发布公告的媒介
本次招标公告同时在天门市公共资源电子交易平台上发布。
9．联系方式
招 标 人（接受异议人）：天门市石家河国投文化旅游产业开发有限公司
地址：湖北省天门市竟陵办事处人民大道西1号
联 系 人：谢盛
电话：15907224007
招标代理机构：湖北永泽兴工程咨询有限公司
地址：天门市陆羽大道西电信公司二楼
联 系 人：吴绪达
邮 箱：2621206653@qq.com
电 话：17707298693
2025年7 月 18 日
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