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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 赣建湖招字（2025）第19号
招标条件及工程基本情况
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| 招标人 | 湖口县兴湖置业有限公司
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| 工程名称 | 湖口县2024年度安置房建设项目
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| 工程地点 | 湖口县马影镇罗岭社区龚家湾
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| 项目审批、核准或备案机关 | 湖口县发展和改革委员会
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| 立项批文号 | 江西省企业投资项目备案凭证 : 2404-360429-04-01-115797
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| 项目编码 | 江西省企业投资项目备案凭证 : 2404-360429-04-01-115797
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| 建筑规模 | 18675 平方米
| 层次 | 10 层
| 结构 | 框架
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| 项目总投资 | 6403.56万元
| 本工程投资 | 4737.33元
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| 资格审查方式 | 资格后审
| 资金已落实 | 100.0%
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| 工程类别 | 房屋建筑工程-民用
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招标范围
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| 招标范围 | 本项目建设范围内的施工图设计（包括优化设计）、施工、采购等全过程的工程总承包。 ①设计工作内容：施工图设计（包括优化设计）及施工至竣工阶段全过程设计技术服务； ②采购工作内容：本项目建设内涉及的有关材料设备； ③施工工作内容：施工图纸范围内全部项目的施工及招标人委托的与本项目建设相 关其它项目，最终以招标人确定的具体工作内容为准。
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投标（申请）人应具备的资格条件
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| 投标人营业执照 | 经营范围应该符合招标要求
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| 投标人资质类别和等级 | 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
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| 投标人业绩 | /
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| 项目负责人 | 具备[注册一级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
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| 项目技术负责人 | 拟派本项目技术负责人具有高级及以上建筑工程相关专业技术职称
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| 施工现场管理人员 | 拟派本项目五大员（施工员、质量员、安全员、材料员、资料员）的岗位证书，其中专职安全员提供 C 类安全生产考核合格证书即可。【若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行】。
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| 是否联合体投标 | 是
| 采用联合体投标，应满足以下要求 | 本项目接受联合体投标（只允许一家施工单位和一家设计单位联合），联合体成员不超过2家，联合体牵头单位为施工单位，联合体协议书应明确联合体各成员分工，各成员均须加盖公章，并提供联合体协议书。（其它要求，详见招标文件。）。
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| 其他要求 | 1、工程基本概况 1.1项目名称：湖口县2024年度安置房建设项目-湖口县学士嘉园二期安置房建设项目EPC总承包； 1.2建设单位：湖口县兴湖置业有限公司； 1.3建设地点：湖口县马影镇罗岭社区龚家湾； 1.4建设内容：新建设四栋住宅楼，并配套建设社区服务用房，总建筑面积约18675㎡:小区建设内容包括各楼栋的土建工程、室内给排水工程、室内电气工程、室内暖通工程、消防工程、燃气工程及室外配套工程。（具体详见工程量清单）（最终以施工图审后招标人确定的具体工作内容为准）; 本项目投资约4737.33万元，其是工程建安费约4704.33万元，设计费约33万元； 1.5工期要求：总工期400日历天，其中：设计总工期:30日历天；施工总工期370日历天； 1.6招标范围：①设计工作内容：施工图设计（包括优化设计）及施工至竣工阶段全过程设计技术服务； ②采购工作内容：本项目建设内涉及的有关材料设备； ③施工工作内容：施工图纸范围内全部项目的施工及招标人委托的与本项目建设相 关其它项目，最终以招标人确定的具体工作内容为准。 1.7资金来源：企业自筹。 2、投标资格条件： 2.1企业法定代表人身份证或委托代理人法人授权委托书及本人身份证（如为联合体投标，仅须牵头单位提供）； 2.2营业执照：投标人（如联合体投标的，指联合体中所有成员）必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位，并具有有效的企业法人营业执照； 2.3投标企业应具备下列资质：①施工资质：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质且具备有效的安全生产许可证； ②设计资质：具有建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质； 2.3拟派人员： ①项目负责人（注册建造师）（1名）的资格要求: 具有建筑工程专业一级注册建造师证书、本人身份证、建造师安全考核合格证（B证）； ②项目技术负责人（1名）: 具有高级及以上建筑工程相关专业技术职称； ③设计负责人（1名）: 具有一级注册建筑师资格； ④施工关键岗位人员（5名）:五大员（施工员、质量员、安全员、材料员、资料员）的岗位证书，其中专职安全员提供 C 类安全生产考核合格证书即可。【若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行】； ⑤项目经理（注册建造师）、五大员、项目技术负责人、设计负责人必须是投标人正式员工，拟投入的上述所有人员必须在江西住建云官方网站中本公司人员信息中可查询到，并提供查询截图； 2.4本项目接受联合体投标（只允许一家施工单位和一家设计单位联合），联合体成员不超过 2 家，联合体牵头单位为施工单位，联合体协议应明确联合体各成员分工，各成员均须加盖公章，并签订联合体协议书。 2.5其它要求详见招标文件。 3、本项目采用“不见面开标”系统开标（评标采用综合评估法+远程异地评标），投标企业不需要到场参加开标会，现场环节(包括但不限于现场签到、递交原件、现场解锁等)全部转为不见面开标系统线上操作，投标人应在开标截止时间前一小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到，未线上签到将无法进入后续的开标环节，因此引起的一切后果由投标企业自行承担，具体操作详见 “江西省公共资源交易网-帮助中心-操作手册-九江市公共资源交易中心不见面开标系统建设项目-投标人操作手册； 4、招标人：湖口县兴湖置业有限公司 联系方式：郑先生 13803552278 5、投标监管机构联系方式：湖口县住房和城乡建设局招投标办公室 联系电话：李主任 0792-6323425 6、招标代理机构：九江昌正工程咨询有限公司 联系方式：廖女士 13970228159 7、根据《关于进一步规范工程建设项目招标投标主体行为的通知》(赣发改公管规[2024]768号)规定，投标人递交的投标文件实质内容应当完整、准确，不得提交空白标书，提交的相关企业资质、从业人员资格、工程业绩应当真实有效，如存在以上情形之一则视为虚假投标，招标人将没收其投标保证金，行政监督部门依法查处。 8、本项目招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。
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招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
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| 获取招标文件时间 | 2025年10月14日
| 获取方式 | 投标人凭本企业CA证书无记名下载招标文件、网上答疑等文件
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| 获取资审文件时间 |
| 获取方式 |
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| 提交投标文件截止时间 | 2025年11月04日
| 提交方式 | 凭有效CA锁在江西省公共资源交易平台上递交
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| 提交资审文件截止时间 |
| 提交方式 |
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| 开标时间 | 2025年11月04日
| 开标地点 | 湖口县公共资源交易中心4楼
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| 资审时间 |
| 资审地点 |
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招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
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| 招标人联系人及电话 | 联系人：郑亮 电话：13803552278
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| 招标代理机构联系人及电话 | 联系人：汪为平 电话：18970258384
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| 公共资源交易中心联系方式 | 13767232320
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| 监管部门联系方式 |
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：
2025年10月13日
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招标人：（单位章）
法定代表人：
2025年10月13日
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