上饶市城市运营（控股）集团有限公司2025年投资性房地产及商誉减值测试评估项目变更公告

上饶市城市运营（控股）集团有限公司2025年投资性房地产及商誉减值测试评估项目变更公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：SRCK-CW-FW-2025-005

原公告的采购项目名称：上饶市城市运营（控股）集团有限公司2025年投资性房地产及商誉减值测试评估项目

首次公告日期：2025年12月23日

二、更正信息

更正事项:招标文件

更正内容：招标文件 第二章 投标人须知及前附表  一、前附表

11.中标人确定方式：评标委员会根据综合评分情况，按照综合得分由高分到低分顺序，得分最高为该项目的中标候选人；若综合得分相同的，则以报价低的投标人排序靠前；若投标人综合得分相同且报价相同的，则按技术分得分最高投标人为排名第一的中标人；若投标人综合得分、报价分、技术分均得分相同的，则由招标人随机抽取确定排序。

现变更为：11.中标人确定方式：评标委员会根据综合评分情况，按照综合得分由高分到低分顺序，得分最高为该项目的中标候选人；若综合得分相同的，则以报价得分高的投标人排序靠前；若投标人综合得分相同且报价相同的，则按技术分得分最高投标人为排名第一的中标人；若投标人综合得分、报价分、技术分均得分相同的，则由招标人随机抽取确定排序。

更正内容：招标文件 第二章 投标人须知及前附表  二、投标人须知（六）中标候选人的确定34.2中标人确定方式：评标委员会根据综合评分情况，按照综合得分由高分到低分顺序，得分最高为该项目的中标候选人；若综合得分相同的，则以报价低的投标人排序靠前；若投标人综合得分相同且报价相同的，则按技术分得分最高投标人为排名第一的中标人；若投标人综合得分、报价分、技术分均得分相同的，则由招标人随机抽取确定排序。

现变更为：34.2中标人确定方式：评标委员会根据综合评分情况，按照综合得分由高分到低分顺序，得分最高为该项目的中标候选人；若综合得分相同的，则以报价得分高的投标人排序靠前；若投标人综合得分相同且报价相同的，则按技术分得分最高投标人为排名第一的中标人；若投标人综合得分、报价分、技术分均得分相同的，则由招标人随机抽取确定排序。

更正内容：招标文件 第二章 投标人须知及前附表  二、投标人须知26.4 评分细则 报价分（15分）

价格采用平均价优先法计算，即满足招标文件要求所有投标价格的平均价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：报价分=（1-|选聘基准价-审计费用报价|/选聘基准价）×15分（价格分计算保留小数点后二位）

现变更为：26.4 评分细则  报价分（15分）满足招标文件要求的所有投标人的投标价格的平均价为评标基准价。投标人的价格分统一按照下列公式计算 :报价分=(1-|评标基准价-投标总报价|/评标基准价)x15分(价格分计算保留小数点后二位)

更正内容：招标文件 第二章 投标人须知及前附表  二、投标人须知26.4 评分细则 一、拟派项目团队人员（20分）

4.投标人拟派团队人员近三年内完成过商誉减值测试评估项目的，每提供一个得2分，本项最高得6分。评审依据：提供近三年内任一年度的评估报告摘要、报告签章页复印件（团队人员为签字资产评估师）、项目合同复印件并加盖投标人公章。

现变更为：4.投标人拟派团队人员近三年内完成过商誉减值测试评估项目的，每提供一个得2分，本项最高得6分。评审依据：提供近三年内任一年度的评估报告摘要、报告签章页（团队人员为签字资产评估师）、项目合同，以上材料提供复印件加盖投标人公章，未提供或提供不符合要求不得分。

更正内容：招标文件 第二章 投标人须知及前附表  二、投标人须知26.4 评分细则 一、及时响应时效（5分）

1、投标人承诺在接到招标人需求后12小时内给出明确回应，表明其反应迅速、工作效率高，能较好地满足紧急需求的得5分；24小时内给出明确回应的得4分；36小时内给出明确回应的得3分，本项最高得5分。（上述不重复计分）评审依据：投标人提供承诺函原件加盖投标人公章，未提供或提供不符合的不得分。

现变更为：1、投标人承诺在接到招标人需求后12小时内给出明确回应，表明其反应迅速、工作效率高，能较好地满足紧急需求的得5分；24小时内给出明确回应的得4分；36小时内给出明确回应的得3分，本项最高得5分。（上述不重复计分）评审依据：投标人提供承诺函（格式自拟）加盖投标人公章，未提供或提供不符合的不得分。

更正内容：招标文件 第二章 投标人须知及前附表  二、投标人须知26.4 评分细则

2.投标人在接到招标人需求开展评估工作后，承诺40天内出具审计报告的得10分，60天内出具审计报告的得8分，80天内出具审计报告的得6分，如有承诺后违约的，推迟一天按照合同金额的2%向甲方支付违约金。

评审依据：投标人提供承诺函原件加盖投标人公章，未提供或提供不符合的不得分。

现变更为： 2.投标人在接到招标人需求开展评估工作后，承诺40天内出具审计报告的得10分，60天内出具审计报告的得8分，80天内出具审计报告的得6分，如有承诺后违约的，推迟一天按照合同金额的2%向甲方支付违约金。

评审依据：投标人提供承诺函（格式自拟）加盖投标人公章，未提供或提供不符合的不得分。

更正时间：2025年12月26日

三、联系方式

1.招标人信息

名称：上饶市城市运营（控股）集团有限公司　　　　

地址：江西省上饶市信州区茶圣中路169号茶圣花园9号楼

联系人：杨绍伦  

联系电话：19914577370         

2.招标代理机构信息

名称：上饶市城投工程管理咨询有限公司

地址：江西省上饶市信州区茶圣中路169号茶圣花园(与紫阳大道交汇处) 

联系人：郑依玲、王  骏

联系电话：0793-8301797、15350033500

2025年12月26日