当前位置：
长乐区全民特色休闲文旅融合发展项目
（设计、采购、施工、运营一体化）
中标候选人公示
招标编号：E3501820102802059003
长乐区全民特色休闲文旅融合发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）招标项目于2025年06月26日09：10在福州市长乐区公共资源交易服务中心开标室开标，经评标委员会按招标文件要求对投标人的投标文件评审后，推荐中标候选人，现将中标候选人情况公示如下：
1、招标工程项目概况：
招标人：福州市长乐区文化旅游投资发展有限公司
招标项目名称：长乐区全民特色休闲文旅融合发展项目（设计、采购、施工、运营一体化）
建设规模：本项目建设内容包含2个子项目，分别为长乐区新区体育场改造提升项目和长乐区洞江湖旅游服务设施建设工程。其中（1）长乐区新区体育场改造提升项目拟建设一栋全民健身中心，总建筑面积为47250m²，建筑占地面积8290m，全民健身中心设置室内训练场、舞蹈室、多功能厅、培训用房、体育用品用房、健身房，以及配套用房等。（2）长乐区洞江湖旅游服务设施建设工程拟新建游客服务中心、洞江湖沿线配套用房、服务驿站等共16栋建筑，合计总面积约9465.22m²；旅游步道连通长约6500m（含桥梁工程）；提升停车场，总面积约2500m²；周边基础设施提升，修建连接线路等，面积约4025m²；并配建环境提升、照明设施、标识导览系统、智慧旅游、给排水、供电通讯、消防设施等相关旅游配套基础设施。（说明：招标文件所描述的建设内容和规模来源于子项目可行性研究报告、初步设计文件等，具体工程建设内容及规模最终以发包人确认的经审查通过的施工图纸为准，发包人有权根据各子项目的投资、建设情况对子项目的建设内容依法调整，若子项目中有部分未实施建设内容确需甩项的，承包人不得提出异议和相应索赔）
招标方式：公开招标。
2、评标办法
评标办法：综合评估法。
评标参数：项目随机抽取的K值为4.19%，评标基准价为630584582.5元。
3、唱标记录
投标企业名称 | 投标总报价（元） | 工期（日历天） | 工程质量 | 项目负责人姓名及其建造师注册证书号 | 评标总得分 |
中建四局建设发展有限公司（联合体名称：福建华航建设集团有限公司,上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司） | 632828015.00 | 1095 | 设计质量标准:《工程总承包合同》 合同协议书第3项；施工质量标准:《工程总承包合同》 合同协议书第3项 | 陈建辉;闽1352015201513753 | 97.92 |
泉发建设股份有限公司（联合体名称：中国市政工程西北设计研究院有限公司） | 631624222.00 | 1095 | 设计质量标准:必须符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，并能通过相关行政主管部门及有关图审机构的审查。 施工质量标准:必须符合《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。 | 陈翠英;闽1352007200904224 | 86.08 |
中核华辰工程管理有限公司 | 634031808.28 | 1095 | 设计质量标准:《工程总承包合同》合同协议书第3项；施工质量标准:《工程总承包合同》合同协议书第3项 | 谢勇;闽1352019202100210 | 85.98 |
杭州萧宏建设环境集团有限公司（联合体名称：福建省建筑设计研究院有限公司） | 634360116.00 | 1095 | 设计质量标准:《工程总承包合同》合同协议书第3项；施工质量标准:《工程总承包合同》合同协议书第3项 | 梅振贵;浙1332012201328854 | 86.22 |
中铁十一局集团有限公司（联合体名称：中铁第四勘察设计院集团有限公司） | 629818532.00 | 1095 | 设计质量标准:必须符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，并能通过相关行政主管部门及有关图审机构的审查。 施工质量标准:必须符合《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。施工质量标准:《工程总承包合同》合同协议书第3项 | 曾利鹏;鄂1422020202103732 | 89.91 |
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
投标人名称 | 修正前 报价(元) | 修正后 报价(元) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
/ | / | / | / | / | / |
5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
/ | / | / | / | / |
6、中标候选人及其投标文件相关内容
评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人，主要如下：
（1）中标候选人名称：中建四局建设发展有限公司（联合体：福建华航建设集团有限公司，上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司）。
（2）投标报价：总报价为人民币629818532.00元（建安工程下浮率4.33%），运营合作费用总金额为经评估的项目工程建设成本的6.00%，保底运营收益分成总金额为经评估的项目工程建设成本的4.00%。
（3）项目负责人：陈建辉【注册职业资格：一级注册建造师（建筑工程），注册编号：闽1352015201513753】。
（4）工期：总工期或计划开（竣）工日期为1095日历天。
（5）质量标准：（1）项目的设计必须符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，并能通过相关行政主管部门及有关图审机构的审查；（2）项目的施工工程质量必须符合《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《园林绿化工程施工及验收规范》《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；（3）项目的采购质量必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求；（4）项目的运营维护必须满足招标文件和招标人的要求，以及合同约定的相关要求。
（6）类似工程业绩
①投标人类似工程业绩：①漳州市长福安置房项目、②丹霞佳苑项目；
②其他因素评分类似项目业绩：①湖里区围里社城中村现代化治理“三提升”项目设计采购施工及运营一体化、②南平市建阳区行署大院老旧小区提升项目和南平市建阳区行署大院老旧小区配套基础设施提升项目(二期工程)、③三馆三中心二次装修项目(工程总承包及运营一体化)。
7、被确定为否决投标的投标人名称及原因：无。
8、公示期限
现予以公示，接受社会监督，公示时间为2025年06月27日至2025年06月30日。公示期内，投标人和其他利害关系人有权按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委等七部委2004年第11号令）的相关规定向监管该项目的监督机构进行投诉。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定，投标人或其他利害关系人对中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。
9、联系方式
招标人：福州市长乐区文化旅游投资发展有限公司
地址：福州市长乐区首占镇广场南路813号10层
邮编：350202
电子邮箱：chenle@clctjt.work
电话：0591-28988092，传真：/
联系人：陈工
招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司
地址：福建省福州市晋安区福兴大道76号16层
邮编：350014
电话：18059089703，传真：/
联系人：高女士、杨先生
招投标监督机构名称：福州市长乐区住房和城乡建设局
地址：福州市长乐区文武砂街道文松路666号13号楼
联系电话：0591-28201206
招标人：福州市长乐区文化旅游投资发展有限公司
招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司
时间：2025年06月27日
客服电话
