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| 中免（海南）投资发展有限公司 | ||||
| 三亚国际免税城一期二号地酒店项目丽晶酒店16F特色餐厅精装修工程 | ||||
| 资格预审公告 | ||||
资格预审公告（Z）ZSGG20250929011号 | ||||
根据项目进度，中免（海南）投资发展有限公司三亚国际免税城一期二号地酒店项目丽晶酒店16F特色餐厅精装修工程已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。 一、项目基本情况 招标人：中免（海南）投资发展有限公司 建设地点：三亚市 项目规模：合同估算价：8,872,912.69元。 项目资金来源：自筹 招标编号：ZL33017925GZ0002 项目名称：中免（海南）投资发展有限公司 标段名称：三亚国际免税城一期二号地酒店项目丽晶酒店16F特色餐厅精装修工程 招标内容和范围：包括且不限于天棚、墙、地面、二次水电、成品安装类，以及附着在地面、墙面及天花顶棚上不可移动的构件或装饰物，从土建结构面至精装修饰面完成面的全部施工工作，及施工过程中的深化设计、材料供应、安装、调试、保洁、验收移交、保修。范围如下： 1) 16层特色餐厅区域(含接待区、用餐区、厨房区、卫生间区、包房区等区域)；电梯厅（含客用及后勤使用电梯厅）精装修工程；公区走廊及本区域后勤功能性用房（服务间、清洁间、洗消间、冷库、后勤走廊(核心筒内走廊天花基层面层施工等）； 2）16层特色餐厅室外吧台基层及面层装修(含机电)及备餐台的预留电一/二区域的插座及照明电、给排水点位。 交货期/工期：暂定开工时间：2025年12月10日，暂定完工时间：2026年6月30日；暂定工期203天。 具体进场时间以招标人的书面通知为准。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求 1.申请人名称：与营业执照、资质证书、相关证件一致 2.申请函签字盖章：符合“资格预审申请文件格式”的要求 3.申请文件格式：符合“资格预审申请文件格式”的要求 4.联合体申请人：本项目不接受联合体申请人 5.资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具备： ① 施工资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证； ② 设计资质：建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。 6.业绩要求：近五年，完成过1个合同金额600万元（含）以上的五星级及以上酒店精装修工程业绩； 注：五星级酒店界定标准为酒店是在中华人民共和国文化和旅游部网站公布的五星级饭店名录中的酒店，或者政府部门、行业协会可证明的同等级或以上级别的酒店，包括但不限于1. 万豪（丽思卡尔顿、瑞吉、宝格丽、艾迪逊、W酒店、JW万豪、万豪、威斯汀、艾美、喜来登、傲途格精选酒店、万丽）；2. 希尔顿（华尔道夫、康莱德、希尔顿、希尔顿嘉悦里、希尔顿格瑞精选）；3. 洲际（六善、丽晶、洲际、金普顿、皇冠假日、华邑、英迪格）；4. 雅高（莱佛士、费尔蒙、索菲特传奇、索菲特、铂尔曼、美憬阁）； 5. 凯悦（柏悦、安达仕、阿丽拉、君悦、凯悦、凯悦尚萃）；6. 四季（四季）；7. 香格里拉（香格里拉）；8. 凯宾斯基（凯宾斯基）； 9. 文华东方（文华东方）；10. 半岛（半岛）；11. 悦榕（悦榕庄、悦椿）、12. 朗廷（朗廷）；13. 万达（瑞华、文华、嘉华）；14. 安缦（安缦）；15. 瑰丽；16. 嘉佩乐；17. 尼依格罗 ；18. 安娜塔拉（安娜塔拉）；19. 诺金（诺金）； 20. 钓鱼台美高梅（钓鱼台、美高梅）。 7.项目经理资格：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证书，提供近一年内连续且满6个月在本企业缴纳社保的证明。 8.技术负责人资格：无 9.信誉要求： 1）申请人不得被“中国执行信息公开网（https://***/shixin/%EF%BC%89%E2%80%9D%E4%B8%AD%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%82%3Cp%3E 2）申请人不得被“国家企业信用信息公示系统（https://***/）”列入严重违法失信名单（黑名单）。 3）申请人不得被“信用中国（https://***/）”中列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。 4）申请人不得被项目所在地人力资源和社会保障局（三亚市人力资源和社会保障局，https://***/）列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（已被通告移除的除外）。 10.财务要求： 1）提供近一年的财务会计报告或经审计的财务报告（报告中须包括资产负债表、利润表、现金流量表）（申请人的成立时间不足一年的，提供成立年份至今的财务会计报告或经审计的财务报告）。 2）财务状况良好承诺函。 11.其他要求： 1）关于项目经理和主要管理人员的承诺函。 2）申请人不得存在的情形的承诺函。 备注：详细内容见资格预审文件 三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。 四、资格预审文件的获取 （一）发售时间 2025年09月29日- 2025年10月10日 （二）会员服务费 无 （三）资格预审文件发售方式 在华润守正招标有限公司电子招标平台（https://***/）在线发售，不接受来人现场购买。 （四）投标人提问截止时间 2025年10月13日 17:00 1．下载资格预审文件 在华润集团守正电子招标平台(https://***/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。 2．支付方式：在线支付。 3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。 五、资格预审申请文件的递交 递交截止时间：2025年10月16日 09时30分00秒（北京时间，若有变化另行通知） 递交方式：华润集团守正电子招标平台(https://***/) →投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。 六、招标人联系方式
七、其他事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://***/)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://***/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://***/)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。 3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://***/）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。 4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。 6.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。 6.（1）招标代理机构名称：中技国际招标有限公司，地址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座9层，联系人：黄鹏、李青，联系方式：010-81168553，邮箱：huangpeng3@cgci.gt.cn。（2）本项目招标阶段评标办法：为经评审的最低价投标法。（即：对通过资格预审的投标人的技术标进行评审，70分以上的为合格，对其投标报价由低到高标明排序，推荐中标候选人）。
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