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项目发布区域
| 发布区域 | 北辛码头 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 陈跃 | 类型 | 个人 |
| 联系地址 |
转出信息
| 转出方式 | 转包 | ||
| 是否属于再次转出 | 是 | ||
| 项目名称 | 宝坻区黄庄镇北辛码头村1764.54亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1500.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、在承包期内，发包方不保证水源，提供现有设备使用。水费、电费等其它国家征收费用由承包方负责交纳。承包方严禁在土地上取土，种树。田间道路属于公共设施，承包方与北辛码头村股份经济合作社有共同使用权，承包方负责保证田间道路平整和不被破坏。此次发包土地亩数以农交所挂牌亩数为准，不再重新测量。2、在承包期内，承包方在使用水泵、电机、变压器、变频柜、节渗水渠水电等设备和设施时，如有损坏或丢失，由承包方负责维修或赔偿。渠南地水点内，仅提供300泵供使用，所有配套设施电机、电闸等自行配备；渠北边仅水泵、电机、启动柜供使用，其余配套设施刀闸等由承包方自行配备。3、在承包期内，耕地地力保护补贴资金归承包方。如遇国家高标准农田项目，不给予承包方任何赔偿及不予任何补偿措施。4、在承包期内，允许承包方进行转包、分包，村股份经济合作社不提供任何相关证明等手续。承包方在所承包土地内如发生任何事故或经济损失，均与北辛码头村股份经济合作社无关。5、在承包期内，承包方所承包的土地被政府部门依法征收、占用（如电力、公路、高铁、水利、燃气，管道、电信等）时承包方必须无条件同意，各项补偿款由各权利人按照法律、法规或有关政策及区政府、镇政府有关规定标准执行。国家永久性占地及村委会用地不超过10亩包括10亩，承包方不退还合同截止年限内承包费。国家永久性占及村委会用地超过10亩，按照10亩以外（不包含10亩）占地亩数逐年退还承包方10亩以外占地亩数承包费（10亩以内不做赔偿）。剩余土地面积承包方按原合同条款继续履行。6、在承包期内，承包方为提高所承包土地生产能力而进行设施改建，土地规划平整应征得发包方同意，并将方案报经镇、区有关部门审核同意后方可执行。平整多出的土地在合同截止日期内不加收承包费，平整出土地不享受耕地地力保护补贴资金。如承包方未经有关部门审核同意而进行设施改建，此合同自动解除，因此造成的一切相关损失由承包方全部承担，并转交相关执法部门处理。7、在承包期内，承包方所承包的土地内如遇相关部门人员（如电力、公路、高铁、水利、燃气、电信等部门、公司）进入对相关设施、设备进行维修保养，现场施工时承包方必须无条件同意，在施工过程中如对承包方的农作物造成损失按相关标准补偿。8、承包方须服从上级机关环保，卫生，土地保护，大气污染防治，水资源保护，消防，安全生产等规定。若影响治理整改产生的费用由承包方承担，并承担相应法律责任。9、承包方种植农作物时必须符合生态环境保护规定，所使用的农药包装、肥料包装、地膜等废弃物必须回收，不许丢弃在地里集中放置自行处理。10、承包期满后，承包方如未清除属于承包方所有的地上物视为自动放弃，归北辛码头村股份经济合作社无偿所有。11.特别约定：①耕地地力保护补贴以及其他政策性补贴，发放至现承包方账户。②经双方协商，承包期满待村级经济组织合作社验收合格后，将合同保证金200000元（包括环境保护，土地破坏，设备设施，秸秆焚烧保证金等）退回至现承包方账户；如承包方未按时缴纳土地承包费，此合同保证金不予退还。③其余条款按原合同履行。12.交易保证金：100000元；交易方式：正向竞价，阶梯竞价：1元/亩；承包费缴纳方式为分期付款，分期付款方式：签订合同时交清当年承包费，2027年承包费于2026年12月31日前交清；信息技术服务费由承包方支付。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会人员或法人 | ||
| 转出用途 | 水稻种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 100000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 1 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672483 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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